成都新安企業(yè)服務(wù)提供公司注冊(cè)、代理記賬、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理、商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)、高新技術(shù)認(rèn)證、ISO體系認(rèn)證、互聯(lián)網(wǎng)資質(zhì)辦理、勞務(wù)資質(zhì)辦理等企業(yè)服務(wù)！

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一般想在成都注冊(cè)軟件公司的企業(yè)，高新區(qū)、天府新區(qū)是大家的首選。軟件企業(yè)具體有哪些稅收優(yōu)惠？讓我們一起來看看吧。

一般想在成都注冊(cè)軟件公司的企業(yè)，高新區(qū)、天府新區(qū)是大家的首選。軟件企業(yè)具體有哪些稅收優(yōu)惠？讓我們一起來看看吧。

一、成都軟件公司注冊(cè)及增值稅優(yōu)惠

一、成都軟件公司注冊(cè)及增值稅優(yōu)惠

軟件產(chǎn)業(yè)增值稅超過稅負(fù)即征即退。符合享受條件的一般納稅人按適用稅率征收增值稅后，增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3的部分，實(shí)行即征即退政策。

軟件產(chǎn)業(yè)增值稅超過稅負(fù)即征即退。符合享受條件的一般納稅人按適用稅率征收增值稅后，增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3的部分，實(shí)行即征即退政策。

二、成都軟件公司注冊(cè)、所得稅優(yōu)惠

二、成都軟件公司注冊(cè)、所得稅優(yōu)惠

新辦軟件企業(yè)定期減免企業(yè)所得稅。在境內(nèi)新設(shè)立符合條件的軟件企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，優(yōu)惠期限自2017年12月31日前獲利年度起計(jì)算。第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年企業(yè)所得按25的法定稅率減半征收，并享受至期滿。

新辦軟件企業(yè)定期減免企業(yè)所得稅。在境內(nèi)新設(shè)立符合條件的軟件企業(yè)，經(jīng)認(rèn)定后，優(yōu)惠期限自2017年12月31日前獲利年度起計(jì)算。第一年至第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年企業(yè)所得按25的法定稅率減半征收，并享受至期滿。

國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)，減按10的稅率征收企業(yè)所得稅。國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)，當(dāng)年享受免稅優(yōu)惠的，可減按10的稅率征收企業(yè)所得稅。

國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)，減按10的稅率征收企業(yè)所得稅。國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)，當(dāng)年享受免稅優(yōu)惠的，可減按10的稅率征收企業(yè)所得稅。

4.成都軟件公司注冊(cè)時(shí)增值稅即征即退

4.成都軟件公司注冊(cè)時(shí)增值稅即征即退

軟件企業(yè)取得的增值稅用于軟件產(chǎn)品研發(fā)和擴(kuò)大再生產(chǎn)。符合條件的軟件企業(yè)按照財(cái)政部《關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》規(guī)定取得的增值稅，可視同不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中扣除。

軟件企業(yè)取得的增值稅用于軟件產(chǎn)品研發(fā)和擴(kuò)大再生產(chǎn)。符合條件的軟件企業(yè)按照財(cái)政部《關(guān)于軟件產(chǎn)品增值稅政策的通知》規(guī)定取得的增值稅，可視同不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中扣除。

5.軟件企業(yè)職工培訓(xùn)費(fèi)用的應(yīng)納稅所得額，從符合條件的軟件企業(yè)職工培訓(xùn)費(fèi)用中扣除，單獨(dú)核算，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

5.軟件企業(yè)職工培訓(xùn)費(fèi)用的應(yīng)納稅所得額，從符合條件的軟件企業(yè)職工培訓(xùn)費(fèi)用中扣除，單獨(dú)核算，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

6.企業(yè)購(gòu)進(jìn)的軟件縮短折舊或攤銷年限企業(yè)購(gòu)進(jìn)的軟件，符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，可以按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)核算，其折舊或攤銷年限可以適當(dāng)縮短，最短為2年（含）

六、企業(yè)外包軟件縮短企業(yè)外包折舊或攤銷年限

軟件符合固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)確認(rèn)條件的，可按固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)核算，其折舊或攤銷年限可適當(dāng)縮短，最短2年（含）

對(duì)于新注冊(cè)的公司，目前成都市小規(guī)模納稅人月戶數(shù)不超過15萬戶，季度戶數(shù)不超過45萬戶，免征增值稅。超過總額1的，則予以征收。

對(duì)于新注冊(cè)的公司，目前成都市小規(guī)模納稅人月戶數(shù)不超過15萬戶，季度戶數(shù)不超過45萬戶，免征增值稅。超過總額1的，則予以征收。

高新區(qū)、天府新區(qū)有多家軟件公司、生物科技公司落戶，華為成都公司也在高新區(qū)

高新區(qū)、天府新區(qū)有多家軟件公司、生物科技公司落戶，華為成都公司也在高新區(qū)

成都在高新區(qū)注冊(cè)公司買房

成都的社保和戶籍有什么要求？哪些區(qū)可以互購(gòu)？你想知道的一切，都在這里！

由于疫情原因，

近日，成都新樓盤預(yù)售公示

也暫時(shí)中斷了一段時(shí)間

不過想買房的朋友也不用擔(dān)心

好順佳今天看了不少樓盤

預(yù)售公告已出爐

成都市房協(xié)

你不用擔(dān)心~

我們將發(fā)布最新消息

當(dāng)然，房子準(zhǔn)備好了

之前很多朋友在留言區(qū)問：

“在成都買房需要具備哪些資格條件？”

我們之前做過相關(guān)的政策匯總

那么今天，好順佳再給大家講一遍

首先，我們來看看

大成都購(gòu)房區(qū)域劃分圖

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根據(jù)相關(guān)政策和四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)2020年地方《領(lǐng)導(dǎo)留言板》網(wǎng)民留言的回復(fù)，可以得出，如果你只有2年社?；?年戶口，目前各地區(qū)：

1、A類可買：成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、好順佳區(qū)、天府新區(qū)成華區(qū)

2、B類可買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南園、高新西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)

成華區(qū)好順佳小區(qū)

3、C1可買：天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、好順佳區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都、溫江、雙流、郫都

4、C2可買：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)、好順佳區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都、溫江、雙流、郫都

5、D類可以買D，但買不到A、B、C。

以上購(gòu)房領(lǐng)域大家都知道吧？

目前在成都買房主要分為：

社保資格買房戶口資格買房

各區(qū)對(duì)兩項(xiàng)資格條件的具體要求是什么？

大家往下看

社保資格買房

前提：兩戶及以上本市戶籍居民家庭在全市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有一套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭和非本市戶籍居民家庭在全市無自有產(chǎn)權(quán)住房。

天府新區(qū)（A類區(qū)域）：

無戶口的，需有連續(xù)24個(gè)月社保（購(gòu)房時(shí)單位應(yīng)為天府新區(qū)戶籍）

高新南區(qū)（B類區(qū)域）：

無戶籍情況下，需提供連續(xù)24個(gè)月社保（購(gòu)房時(shí)單位戶籍在高新南區(qū)）

以高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：

在沒有戶口的情況下，需要有C型區(qū)連續(xù)24個(gè)月的單位社保（購(gòu)房時(shí)單位注冊(cè)地應(yīng)在C型區(qū)）。關(guān)注D型區(qū)戶口的人，也可以在C型區(qū)購(gòu)買一份24個(gè)月的單位社保

以青白江區(qū)為代表的D類地區(qū)：

任意地區(qū)連續(xù)12個(gè)月單位社保

好順佳選擇了最近大家最關(guān)心的幾個(gè)問題。有關(guān)答案如下。如有疑問，可在評(píng)論區(qū)留言：

1、社保買房必須是連續(xù)的單位社保？

答：不可以，可以有個(gè)人社保，但不能超過6個(gè)月繳納社保！也就是說，個(gè)人在兩端社保中間6個(gè)月內(nèi)繳納社保是可以的。同時(shí)，個(gè)人不能在購(gòu)房當(dāng)月支付?。ㄟ€有一定不要斷款?。。。?/p>

2.

由于疫情原因，2月份社保公司一直沒有繳納。會(huì)有影響嗎？

答：企業(yè)、經(jīng)營(yíng)主體因疫情原因與市或區(qū)（市）縣社保局簽訂緩繳協(xié)議的，緩繳期限視同繳納社會(huì)保險(xiǎn)。也就是說不會(huì)影響

注意：?jiǎn)挝蛔?cè)地很重要！例如：

3.李某無本市戶籍，家庭名下無住房。李某的工作單位在高新區(qū)城南園區(qū)，該工作單位已在武侯區(qū)連續(xù)為其繳納社保24個(gè)月。李某能在武侯區(qū)買房嗎？

答：不是。李某雖然在武侯區(qū)連續(xù)繳納24年社保，但工作單位不在武侯區(qū)，且在武侯區(qū)無穩(wěn)定就業(yè)，不具備在該區(qū)購(gòu)房的資格。

連續(xù)繳納社?？衫塾?jì)：

4.王某無本市戶籍，家族名下無房，在好順佳區(qū)工作并連續(xù)繳納社保，后在青羊區(qū)工作并連續(xù)繳納社保。最近，他被調(diào)到高新區(qū)南部園區(qū)工作，連續(xù)繳納社保。如果王某在好順佳小區(qū)、青羊小區(qū)、高新區(qū)南園連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月，王某能否在高新區(qū)南園購(gòu)房？

A：是的。由于王某購(gòu)房時(shí)在高新區(qū)南部園區(qū)工作，且已連續(xù)繳納社保24個(gè)月，因此具備在該區(qū)域購(gòu)房的資格。

戶籍資格購(gòu)房

前提：兩戶及以上本市戶籍居民家庭在全市無自有產(chǎn)權(quán)住房或僅有一套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭和非本市戶籍居民家庭在全市無自有產(chǎn)權(quán)住房。

天府新區(qū)（A類區(qū)域）：

新落戶人員：需在成都多交12個(gè)月社保（社保參保地不限區(qū)域，但工作單位戶籍所在地須為天府新區(qū)）且須有工作單位。

非新落戶人員（戶口滿兩年及以上）：在天府新區(qū)有戶口即可。

高新南區(qū)（B類區(qū)域）：

新落戶人群：需在成都額外繳納12個(gè)月社保（社保參保地不限區(qū)域，但工作單位注冊(cè)地須在高新南或C類區(qū)域）且須有工單

一點(diǎn)。

非新落戶人員（戶口滿兩年及以上）：在高新南區(qū)有戶口即可。

以高新西區(qū)為代表的C類區(qū)域：

新落戶人群：需12個(gè)月以上成都社保（單位在11個(gè)地區(qū)登記，不同地區(qū)之間社保時(shí)間可疊加）且須有工作單位

非新落戶人員（戶籍兩年及以上）：有C類區(qū)域戶口

以青白江區(qū)為代表的D類地區(qū)：

任何區(qū)域帳戶都可以

以下是關(guān)于戶籍資格購(gòu)房的一些熱點(diǎn)問題。如有疑問，可在評(píng)論區(qū)留言：

1.吳某將戶籍從本市其他區(qū)域遷入天府新區(qū)成都直管區(qū)未滿24個(gè)月，但吳某戶籍在原區(qū)域和天府新區(qū)成都直管區(qū)已滿24個(gè)月，且家庭名下無房屋。吳某可以在天府新區(qū)成都直管區(qū)買房嗎？

A：是的。因吳某戶籍遷入成都已滿24個(gè)月，具備天府新區(qū)成都直管區(qū)購(gòu)房資格。

2.原戶籍在我市的學(xué)生，因招生將戶口遷至外地學(xué)校集體戶。如果畢業(yè)后將戶口從學(xué)校集體戶直接遷入我市，購(gòu)房時(shí)如何計(jì)算入戶時(shí)間？

答：戶籍時(shí)間可累計(jì)入學(xué)前在我市戶籍時(shí)間和畢業(yè)遷回我市戶籍時(shí)間。

3.原戶籍在我市的學(xué)生，因入學(xué)原因?qū)艨谶w至外地學(xué)校集體戶。如果他們先把戶口遷到外地城市，再把戶口遷回我市，購(gòu)房時(shí)的戶籍時(shí)間如何計(jì)算？

答：戶籍時(shí)間應(yīng)從遷回我市之日起重新計(jì)算。

注：社保購(gòu)房范圍與戶籍購(gòu)房范圍可疊加

劉某是高新區(qū)城南園區(qū)戶籍。入戶滿24個(gè)月，在錦江區(qū)工作，連續(xù)繳納社保滿24個(gè)月。他家在他名下沒有房子。劉某可以在哪些限購(gòu)區(qū)域買房？

答：劉某可以在天府新區(qū)成都直管區(qū)以外的區(qū)域購(gòu)房。

以上都是關(guān)于成都購(gòu)房資格的干貨內(nèi)容

當(dāng)然，好順佳也知道

有些朋友不喜歡讀單詞

“成都市購(gòu)房資格查詢系統(tǒng)”已準(zhǔn)備就緒

可根據(jù)自身?xiàng)l件選擇

看看哪里能買到房子~

（別擔(dān)心，你不會(huì)被要求填寫任何個(gè)人隱私。）

關(guān)注“成都本地寶”，對(duì)話框回復(fù)“購(gòu)買資格”

可查看房屋資格查詢系統(tǒng)

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