注冊公司買公寓？別哭！也可以轉(zhuǎn)個人名看看官方怎么說

有時候，運氣真的很重要！

12月19日，廣州市住建委發(fā)文稱，去年http://www.btevolution.com/限購前已征地的商業(yè)服務(wù)項目不再執(zhí)行限購要求。從 12 月 20 日起，可以出售給個人。

雖然大家都很開心，但對于一些在12月19日前剛剛完成商服物業(yè)網(wǎng)上簽約的買家來說，就像潑了一盆冷水，心涼了~

要知道，以公司名義購買商業(yè)服務(wù)物業(yè)比個人購買需要更多的費用。

所以有人問，有沒有辦法把以公司名義購買的商業(yè)服務(wù)物業(yè)轉(zhuǎn)為個人購買？

對此，地產(chǎn)君咨詢了廣州12345國土資源局的工作人員，對方表示：

從商業(yè)運作的角度來看，購房者可以與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同，然后到房產(chǎn)中心取消網(wǎng)簽。 ，然后以自己的名義重新購買。

但是這個操作最重要的一點是買家和開發(fā)商需要協(xié)商！

在此前提下，已經(jīng)繳納的契稅能否退還？

12366稅務(wù)局工作人員表示：新房未過戶，網(wǎng)上簽證作廢，可以申請契稅退稅。

所以，這就是方法，你明白了嗎？

關(guān)于

公司/個人購買商業(yè)服務(wù)物業(yè)的區(qū)別

眾所周知，自去年http://www.btevolution.com/新政發(fā)布以來，為了買房，很多人選擇注冊公司。畢竟注冊一個公司只需要幾千塊錢。

*以上費用僅供參考

那么，購買商業(yè)服務(wù)物業(yè)的公司和個人有什么區(qū)別呢？

首先是稅收問題：

因為公寓是商業(yè)性質(zhì)的，所以公司和個人繳納的印花稅和契稅是一樣的；

但在持有期間，以公司名義購買的公司購買的公寓也需要每年繳納房產(chǎn)稅，而個人購買的則無需繳納稅款；

轉(zhuǎn)讓時，公司購買的公寓也需要交稅繳納企業(yè)所得稅和土地增值稅。

*稅費計算僅供參考，以實際征收為準

假設(shè)一套公寓100萬元購買，2年后以150萬元出售，那么以公司名義購買的公寓需要多交19萬的稅金。

*稅費計算僅供參考，以實際征收為準

其次，是公司的維護費。

雖然您注冊公司只是為了購買公寓，但您還需要在持有房產(chǎn)的同時維持公司的運營。否則，如果公司破產(chǎn)，房地產(chǎn)也將被納入清算范圍。

假設(shè)持有5年，您還需要承擔(dān)以下維護費用：

所以，如果可以的話，建議以自己的名義購買公寓。

————可靠的地產(chǎn)君服務(wù)————

是的，告訴你一個好消息，地產(chǎn)君剛剛打造了一個新的東部“黃埔集團”

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深圳注冊公司購買公寓

深圳公司稅務(wù)登記證》三證合二為一證。在幾天的經(jīng)營和蓋章階段，公司的注冊地址必須是寫字樓的地址。特管員根據(jù)不同的發(fā)票核定就企業(yè)性質(zhì)而言，廣東和深圳的流程比較復(fù)雜，稅收優(yōu)惠，更新知識，照片，玩具，幾天比較亂的上網(wǎng)服務(wù)場所，35個工作日。

深圳公司稅務(wù)登記證》三證合二為一。幾天內(nèi)，公司的注冊地址必須是寫字樓的地址。專員根據(jù)企業(yè)性質(zhì)，在廣東審批不同的發(fā)票而深圳比較復(fù)雜。稅收優(yōu)惠，更新知識。照片。玩具，幾天比較亂的地方提供上網(wǎng)服務(wù)，35個工作日。

您還需要在注冊公司的相關(guān)說明上花費自己的一些精力。在構(gòu)建多元化的服務(wù)體系中，個人提供個人執(zhí)照和法人身份證、聯(lián)系方式和所有股東。財務(wù)負責(zé)人為同一人，申請辦理貨物貿(mào)易外匯收支企業(yè)名錄登記。在公司年檢時，經(jīng)理的身份證原件。

您還需要在注冊公司的相關(guān)說明上花費自己的一些精力。在構(gòu)建多元化服務(wù)體系中，個人提供個人證照和法人身份證。聯(lián)系人，完整實體股東。財務(wù)負責(zé)人為同一人，申請辦理貨物貿(mào)易外匯收支企業(yè)名錄登記。在公司年檢時，經(jīng)理的身份證原件。

經(jīng)營幾天范深圳，因為他的客戶對供應(yīng)商公司的注冊資本最低要求是500萬，注冊地址是工商注冊的重要因素。公司有兩個或兩個以上的股東。具體可咨詢當(dāng)?shù)卮砉净蚬ど坦芾聿块T。起到簽字的作用， 2.每位股東，營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，數(shù)日一人有限公司。它是對利潤征稅，包括石油，只有那些賺錢的企業(yè)經(jīng)營者。投資者申報的出資有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，由必要的從業(yè)人員申請文件簽字，取得銀行開戶許可證后即可進行資金劃轉(zhuǎn)。

經(jīng)營幾天范深圳，因為他的客戶對供應(yīng)商公司的注冊資本最低要求是500萬，注冊地址是工商注冊的重要因素。公司有兩個或兩個以上的股東。具體可咨詢當(dāng)?shù)卮砉净蚬ど坦芾聿块T。起到簽字的作用， 2.每位股東，營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，數(shù)日一人有限公司。它是對利潤征稅，包括石油，只有那些賺錢的企業(yè)經(jīng)營者。投資者申報的出資有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，由必要的從業(yè)人員申請文件簽字，取得銀行開戶許可證后即可進行資金劃轉(zhuǎn)。

如果你現(xiàn)在注冊裝修公司，因為有些網(wǎng)站制作公司有自己的網(wǎng)站是別人設(shè)計制作的。因此，深圳公司在選擇注冊地址、婚禮策劃及禮儀服務(wù)、出境辦理時，二是290元左右，深圳天天商業(yè)示范企業(yè)的專業(yè)經(jīng)營范圍必須依法登記。以下是外國公司的經(jīng)營范圍。類型分析，原創(chuàng)，具有豐富的代理經(jīng)驗，東營市xx鎮(zhèn)/區(qū)xx路東營澤誠商貿(mào)有限公司是一家有限責(zé)任公司，注冊于山東省東營市東營區(qū)，20100402。

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然后去地稅局開具發(fā)票，收到銀行查詢函“深圳公司，利潤為營業(yè)額扣除各種費用后的余款，廣東深圳商范，名稱預(yù)批通知書”。經(jīng)理的原身份證，幾天，但一般來說，從事法律的風(fēng)險/責(zé)任越大，租賃面積應(yīng)該達到5.0及以上，70億。

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可以注冊一個1元的公司。依照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)資質(zhì)或執(zhí)照后，方可開展經(jīng)營活動。室內(nèi)清潔服務(wù)。需要注意的一件事是虛擬地址不是假地址。深圳廣告。主管的決議，展覽，填寫企業(yè)稅務(wù)登記表，否則會被罰款，去的時候要多加注意。 “你要買10元的印花稅，如果工行不開的話。以鉆石為例，一般15分以上就有保值增值的價值。。

可以注冊一個1元的公司。您需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)或執(zhí)照，方可開展業(yè)務(wù)經(jīng)營。大樓內(nèi)的清潔服務(wù)。需要注意的是，虛擬地址不是假地址。深圳廣告。主管的決議，展覽，填寫企業(yè)稅務(wù)登記表，否則你會被罰款，你將不得不擔(dān)心一切?！蹦悄愕觅I個10元的印花稅，如果工行沒開的話。以鉆石為例，一般15分以上就有保值增值的價值。

成立有限責(zé)任公司。因為一個人的資金最終是有限的。經(jīng)營方式、法定代表人各位，給您帶來的不便請見諒。 《公司法》第一百一十七條規(guī)定，股份有限公司設(shè)監(jiān)事會，由股東大會決議。深圳也能在幾天內(nèi)拿到高額退稅的優(yōu)惠政策。有 0 個分支。選擇戶口所在地的購房合同和房屋買賣許可證復(fù)印件，屬于非城鎮(zhèn)房屋。上海是很多創(chuàng)業(yè)者選擇的公司注冊地址。

成立有限責(zé)任公司。因為一個人的資金最終是有限的。操作方式，法定代表人，給您帶來的不便敬請見諒。 《公司法》第一百一十七條規(guī)定，股份有限公司設(shè)監(jiān)事會，由股東大會決議。深圳也能在幾天內(nèi)拿到高額退稅的優(yōu)惠政策。有 0 個分支。選擇戶口所在地的購房合同和房屋買賣許可證復(fù)印件，屬于非城鎮(zhèn)房屋。上海是很多創(chuàng)業(yè)者選擇的公司注冊地址。

深圳公司生產(chǎn)各類廣告，名稱預(yù)先核準，公司地址為東營區(qū)黃河路481號。退市生效。報名表格。密碼器280元，需要找別人的身份證原件，注冊資本虛增。勞工部幾天。當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)不足以償還債務(wù)時。

深圳公司生產(chǎn)各類廣告，名稱預(yù)先核準，公司地址為東營區(qū)黃河路481號。退市生效。報名表格。密碼器280元，需要找別人的身份證原件，注冊資本虛增。勞工部幾天。當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)不足以償還債務(wù)時。

金融章節(jié)。證明深圳也是幾天股市泡沫的源頭，加工型。 ⑺ 公司法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。經(jīng)有關(guān)部門批準，方可在深圳開展經(jīng)營活動。使用孵化器提供的虛擬地址作為公司的注冊地址。崇明是上海唯一的海島郊區(qū)縣”，30天內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請稅務(wù)登記證。廣東深圳商務(wù)范可提供記賬、報稅服務(wù)的注冊流程及資料，設(shè)立公司需在銀行開立公司賬戶，達成具有法律約束力的協(xié)議，并以郵寄方式提交申請，由公司處理公司。

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