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好順佳集團(tuán)
2022-05-18 15:18:41
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想創(chuàng)業(yè)的人其實(shí)對注冊地址有所了解，但會不會有人咨詢順佳北京住宅登記公司呢？在此，企業(yè)助力好順佳為大家解答。現(xiàn)在可以登記住所了。
北京住宅登記公司行嗎？雖然有可能，但還是有一些條件的。
一、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住所變更為經(jīng)營場所的，除提交住所使用證外，還應(yīng)提交以下材料：
（1）住所（經(jīng)營場所）登記表；
（二）住宅（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅變更為經(jīng)營性用房的證明。
二、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，將住所變更為經(jīng)營場所的，股東（投資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》中承諾，遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)約的規(guī)定，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
3.企業(yè)（公司）、個體工商戶辦理設(shè)立（開業(yè)）登記時(shí)，由股東（投資人）在住所（經(jīng)營場所）登記表上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個體工商戶）；辦理住所（經(jīng)營場所）變更登記時(shí)，由企業(yè)（公司）在住所（經(jīng)營場所）登記表上蓋章，個體工商戶在住所（經(jīng)營場所）登記表上蓋章或簽字。
4.企業(yè)（公司）、個體工商戶向登記機(jī)關(guān)承諾遵守房屋管理方面的法律、法規(guī)、管理規(guī)約及利害關(guān)系業(yè)主的同意，但實(shí)際上未遵守法律、法規(guī)、管理規(guī)約及利害關(guān)系業(yè)主的同意，屬于提交虛假材料的行為。
北京市住宅注冊公司
北京市住建委：監(jiān)管不再“必要”，符合條件可免項(xiàng)目監(jiān)管！
北京市住建委等
版權(quán)歸原作者所有
2020年2月20日，
北京市住建委發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市建設(shè)單位施工管理的通知》，明確提出（文末附通知全文）：
地上建筑面積不超過10000平方米，建筑高度不超過24米，社會投資新建、功能單一、技術(shù)要求簡單的改擴(kuò)建工程和室內(nèi)裝飾裝修工程（地下空間開發(fā)工程和特殊建設(shè)工程除外），總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程（不含學(xué)校、影劇院、體育場館），對于建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下的住宅小區(qū)工程和無國有投資、無銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)單位具備項(xiàng)目管理能力的，不得聘請項(xiàng)目監(jiān)理，但應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。
由于雄安模式在中國的特殊地位，其改革也將指明未來的發(fā)展方向。
早在2019年，雄安新區(qū)管委會就發(fā)布了《雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理辦法（試行）》，其中第四十四條指出“結(jié)合BIM、CIM等技術(shù)的應(yīng)用，逐步推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度代替工程監(jiān)理制”，引起了業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注！
2018年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第42號令發(fā)布，《關(guān)于修改〈建設(shè)工程施工許可管理辦法〉的決定》:
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定
為貫徹落實(shí)國務(wù)院深化“放管服”改革優(yōu)化營商環(huán)境要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對《施工許可管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號）作如下修改：
一、刪去第四條第一款第七項(xiàng)。
好順佳注：第四條第一款第七項(xiàng)：按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。（刪去了這一條。也就是說，建設(shè)單位申請施工許可證時(shí)，不需要委托監(jiān)理……“這一條也是《建設(shè)工程施工許可證管理辦法》中唯一涉及”監(jiān)理“的內(nèi)容，這也是此次修訂的最大看點(diǎn)）
……。
201
2008年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中注冊人員指標(biāo)的通知》，明確自2019年2月1日起，在審核工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)申請（含升級、延續(xù)、變更）時(shí)，按照相應(yīng)專業(yè)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核定注冊人員指標(biāo)。
甲級資格注冊人員指標(biāo)按相應(yīng)專業(yè)乙級資格標(biāo)準(zhǔn)要求核定。意味著相關(guān)部門正在弱化企業(yè)資質(zhì)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員指標(biāo)的通知
……。
為深入推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革，進(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，決定調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員指標(biāo)，現(xiàn)通知如下：
一、自2019年2月1日起，審核工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)（含升級、延續(xù)、變更）申請時(shí)，注冊人員指標(biāo)按相應(yīng)專業(yè)乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求核定。
……。
多地發(fā)布通知：部分項(xiàng)目不再要求工程監(jiān)理
天津
2019年1月3日，天津市住建委發(fā)文，就《市住建委關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)管工作的通知（征求意見稿）》征求意見。文件明確：
成都
1、部分社會投資項(xiàng)目，不再強(qiáng)制性進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。
2、鼓勵有條件的建設(shè)單位實(shí)行自主經(jīng)營，或全過程工程咨詢服務(wù)。
3、建設(shè)單位實(shí)行自主經(jīng)營模式的社會投資項(xiàng)目，在辦理施工許可證時(shí)不再提供監(jiān)理單位的相關(guān)資料。
北京
2018年4月23日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知》（京建發(fā)（2018）186號），提出三類項(xiàng)目可不實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理：
上海
從2018年3月20日起，在社會投資的“小項(xiàng)目”“產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”中，不再強(qiáng)制推行項(xiàng)目監(jiān)理。74
點(diǎn)擊進(jìn)入建筑業(yè)要聞
建設(shè)單位可自主選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其他管理模式。鼓勵有條件的施工單位實(shí)行自主經(jīng)營模式。
廈門
1.“小型社會投資項(xiàng)目（廠房、倉庫、研發(fā)樓等建筑面積不大于2萬平方米的生產(chǎn)、辦公設(shè)施項(xiàng)目，符合區(qū)域規(guī)劃環(huán)境影響評價(jià)，不涉及危險(xiǎn)化學(xué)品，需要專項(xiàng)審批的）原則上不再要求開展項(xiàng)目監(jiān)管。
2.建設(shè)單位可以自主決策，選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其他管理模式。
3、鼓勵有條件的施工單位實(shí)行自我管理。
通知原文：
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于優(yōu)化本市建設(shè)單位工程建設(shè)管理的通知
各有關(guān)單位：
進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革，依據(jù)《必須招標(biāo)投標(biāo)的工程項(xiàng)目條例》（國家發(fā)展改革委令第16號）、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模規(guī)范規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第86號）、《優(yōu)化新社會投資簡易低風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)若干規(guī)定》（http://www.btevolution.com/.（2019）10號）和《關(guān)于改進(jìn)簡易低風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的意見》（京建總發(fā)）發(fā)（2019）439號），現(xiàn)就優(yōu)化建設(shè)單位項(xiàng)目建設(shè)管理工作通知如下：
一是地上建筑面積不大于1萬平方米，建筑高度不大于24米，功能單一，技術(shù)要求簡單。
保險(xiǎn)公司委托風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行管理。
三、對不能聘請工程監(jiān)理的項(xiàng)目，鼓勵建設(shè)單位選擇全過程工程咨詢服務(wù)等創(chuàng)新管理模式。
四、本通知自2020年3月1日起執(zhí)行。
特此通知你。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2020年2月19日
ID：zhulongjianli
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