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北京注冊公司買房房產稅

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  • 發(fā)布時間

    2022-05-18 14:16:42

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內容摘要：購房后，公司需要繳納每年的財產稅和土地使用稅，個人暫時免除這兩種稅。1.土地使用稅:城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額繳納。其計算公式如下:應繳城鎮(zhèn)...

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購房后，公司需要繳納每年的財產稅和土地使用稅，個人暫時免除這兩種稅。

1. 土地使用稅:

城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額繳納。其計算公式如下:

應繳城鎮(zhèn)土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的稅額，市http://www.btevolution.com/為30元;中等城市http://www.btevolution.com/為24元;小城市http://www.btevolution.com/為18元;縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)為12元http://www.btevolution.com/”。房產稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采用逐年征收、分期繳納的方法。

2. 房產稅:

物業(yè)稅征收標準AD價或租金兩種情況:

(一)從價計稅，以房產原價扣除10-30殘值后計算;

(2)從租金征收(即以物業(yè)的租金收入為征稅依據)。減免稅的具體幅度在10個至30個之間，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。如浙江省規(guī)定具體減量范圍為30。

房產稅率是成比例的。根據物業(yè)價值課稅，物業(yè)租金收入的年稅率為http://www.btevolution.com/;Based，年稅率為12。

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