注冊(cè)外資公司，需要租用或者購(gòu)買(mǎi)辦公場(chǎng)所作為公司注冊(cè)地址。在境外注冊(cè)的公司，一個(gè)辦事處可以注冊(cè)多家公司，但在中國(guó)大陸北京注冊(cè)的公司，一個(gè)辦事處只能注冊(cè)一家公司。中國(guó)大陸對(duì)公司注冊(cè)地址的要求非常嚴(yán)格。接下來(lái)，我就為大家詳細(xì)介紹一下。以在北京注冊(cè)的外資公司為例，對(duì)注冊(cè)地址的要求如下：1。租賃或購(gòu)買(mǎi)的辦公室（注冊(cè)地址）必須為商業(yè)或工業(yè)用途，住所不能作為公司注冊(cè)地址。2.注冊(cè)地址須有房產(chǎn)證。外資公司注冊(cè)時(shí)，須提供房產(chǎn)證復(fù)印件。3.租賃辦公場(chǎng)所為登記地址的，須與出租人簽訂房屋租賃合同。如果房東是外地人，房屋租賃合同需要公證。4.與外資代表處需要涉外辦公樓不同，外資公司的注冊(cè)地址可以是普通商務(wù)辦公場(chǎng)所。5.外資公司申請(qǐng)登記時(shí)，需提供辦事機(jī)構(gòu)房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證發(fā)證部門(mén)（地方房產(chǎn)局）出具的《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)表》。外資公司在北京的注冊(cè)地址也與其享受的稅收優(yōu)惠政策有關(guān)。除北京市中心城區(qū)外，在郊區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)的外資公司可享受開(kāi)發(fā)區(qū)退稅優(yōu)惠政策。京郊開(kāi)發(fā)區(qū)退稅優(yōu)惠政策不統(tǒng)一，有的高，有的低。好順佳辦理外資公司注冊(cè)登記，北京開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)地址可免費(fèi)提供，還可享受北京市外資公司稅收優(yōu)惠政策，在高退稅的開(kāi)發(fā)區(qū)，外資公司退稅為增值稅實(shí)際繳納稅額的12-20，企業(yè)所得稅為實(shí)際繳納稅額的8-10，個(gè)人所得稅為實(shí)際繳納稅額的8?？戳艘陨详P(guān)于外資公司注冊(cè)地址要求的文章，如果您對(duì)注冊(cè)公司不了解，可以關(guān)注我們的咨詢(xún)。好順佳專(zhuān)業(yè)從事公司注冊(cè)、公司變更、公司注銷(xiāo)、商標(biāo)注冊(cè)、代理記賬等服務(wù)，一站式滿(mǎn)足您的需求！
北京市外國(guó)公司登記管理
政策
如今，世界各國(guó)之間的經(jīng)濟(jì)文化交流越來(lái)越密切，許多企業(yè)家已經(jīng)不僅僅專(zhuān)注于國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)，開(kāi)始在世界范圍內(nèi)設(shè)立外商投資公司，中國(guó)也有許多中外合作或外商在華設(shè)立的外商投資公司。在中國(guó)境內(nèi)登記外商投資公司必須符合中國(guó)的法律法規(guī)，必須符合規(guī)定的外商投資公司登記條件和資本金要求，方可設(shè)立外商投資公司。
一、外商投資公司登記條件
1.外資企業(yè)、外商獨(dú)資公司的股東可以是外國(guó)企業(yè)，也可以是外國(guó)居民。中外合資企業(yè)股東對(duì)中方股東有特殊要求，即中方股東不能是中國(guó)居民而必須是中國(guó)公司。
2.外資企業(yè)監(jiān)事。如果有監(jiān)事會(huì)，至少需要三名監(jiān)事。不設(shè)監(jiān)事會(huì)的，可以設(shè)監(jiān)事一名，監(jiān)事可以是外國(guó)個(gè)人，也可以是中國(guó)大陸居民。注冊(cè)外資公司時(shí)，'target='_blank'class='a-link'>必須提交主管人的身份證明。
3.外資企業(yè)董事。投資公司成立時(shí)，可以設(shè)董事會(huì)，也可以不設(shè)董事會(huì)。不設(shè)董事會(huì)的，設(shè)執(zhí)行董事。外商投資公司的董事、執(zhí)行董事可以聘請(qǐng)內(nèi)地居民，也可以委派外籍人士注冊(cè)外資公司。當(dāng)處長(zhǎng)被要求提供身份證明文件時(shí)。
4.在中國(guó)大陸注冊(cè)的外資公司不設(shè)最低注冊(cè)資本要求。注冊(cè)資本可以是人民幣、美國(guó)元、英鎊、港幣、歐元等主要貨幣，并在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上有所體現(xiàn)?，F(xiàn)匯方式建議為外幣現(xiàn)匯或境外人民幣現(xiàn)匯，要求五年內(nèi)全額付清。比如，你的注冊(cè)資本是一百萬(wàn)，五年內(nèi)可以繳清。對(duì)第一筆注資金額沒(méi)有要求。
5.外資企業(yè)的公司名稱(chēng)。外資公司注冊(cè)時(shí)，應(yīng)先核準(zhǔn)公司名稱(chēng)，并提交多個(gè)公司名稱(chēng)進(jìn)行名稱(chēng)核對(duì)。上海注冊(cè)公司名稱(chēng)核對(duì)的規(guī)則是，在同一行業(yè)中，公司名稱(chēng)不能同名或同音。如果有多個(gè)字號(hào)，則需要打開(kāi)以檢查名稱(chēng)。
6.經(jīng)營(yíng)范圍。外資公司注冊(cè)時(shí)，經(jīng)營(yíng)范圍必須明確
今后經(jīng)營(yíng)范圍不能超出公司經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)范圍100字以?xún)?nèi)，含標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。中國(guó)對(duì)外資公司登記實(shí)行審批制。一些行業(yè)，如礦產(chǎn)和零售，限制外商投資，需要中國(guó)商務(wù)部的審批。
7.公司注冊(cè)地址。公司注冊(cè)地址須為商業(yè)辦公地址，須提供租賃協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃發(fā)票。
8.法定代表人。外資企業(yè)設(shè)法定代表人，法定代表人可以是股東之一，也可以聘請(qǐng)。外資企業(yè)、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的法定代表人可以是中國(guó)人，也可以是外國(guó)人。外資公司登記時(shí)，須提交法定代表人身份證明及照片。
2.外商投資公司注冊(cè)條件的資本金要求
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，外國(guó)投資者在中國(guó)投資某些行業(yè)的最低注冊(cè)資本規(guī)定如下：
1.外商投資商貿(mào)（經(jīng)銷(xiāo)）企業(yè)：從事批發(fā)的注冊(cè)資本不低于50萬(wàn)元人民幣；從事零售業(yè)的注冊(cè)資本不低于30萬(wàn)元；
2.外商投資投資性公司：注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)美國(guó)元；
3.外商投資股份有限公司：注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)元人民幣；
4、外商投資研發(fā)中心：注冊(cè)資本不低于140萬(wàn)美國(guó)元；
5.國(guó)際貨運(yùn)代理合資企業(yè)：注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)美國(guó)元；
6.外商投資融資租賃企業(yè)：注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)美國(guó)元；
7.外商投資旅行社：注冊(cè)資本不低于250萬(wàn)元人民幣；
8.外商投資醫(yī)療機(jī)構(gòu)：注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元人民幣；
9.外商投資人才中介機(jī)構(gòu)：注冊(cè)資本不低于30萬(wàn)美國(guó)元；
10.外商投資進(jìn)出口商品檢驗(yàn)鑒定機(jī)構(gòu)：注冊(cè)資本不低于35萬(wàn)美國(guó)元；
11.外商投資圖書(shū)、報(bào)紙、期刊發(fā)行企業(yè)：注冊(cè)資本不低于3000萬(wàn)元人民幣；
12.外商投資出版物、包裝裝潢印刷品企業(yè)：注冊(cè)資本不少于
1000萬(wàn)元；投資其他印刷品企業(yè)：注冊(cè)資本不低于人民幣500萬(wàn)元。
在我國(guó)，注冊(cè)外商投資公司不僅可以享受我國(guó)外商投資公司的優(yōu)惠政策，同時(shí)還必須符合《外商投資公司登記條件》的要求。注冊(cè)外商投資公司的條件包括：公司經(jīng)營(yíng)范圍必須明確，外商投資公司名稱(chēng)必須核準(zhǔn)等，同時(shí)，不同類(lèi)型的外商投資公司必須符合規(guī)定的注冊(cè)資本，最重要的注冊(cè)外商投資公司必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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