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北京居民樓可以注冊公司嗎

好順佳集團
2022-05-17 14:11:00
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內(nèi)容摘要：注冊公司可以用北京住宅，北京市工商局有明確規(guī)定，住宅不能用注冊公司，可以用注冊公司只能是辦公樓，還有商品房。商住兩用房也可以使用公司注冊，但前提是你的房產(chǎn)證上面寫的是商住兩用，而不是...

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注冊公司可以用北京住宅，北京市工商局有明確規(guī)定，住宅不能用注冊公司，可以用注冊公司只能是辦公樓，還有商品房。商住兩用房也可以使用公司注冊，但前提是你的房產(chǎn)證上面寫的是商住兩用，而不是住宅，如果是住宅就不能注冊，北京注冊公司就不能使用住宅

北京住宅樓可以注冊公司嗎

只要有辦公條件，可以在一般住宅樓登記公司地址。

居住建筑內(nèi)的房屋變更為住宅(營業(yè)場所)的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并按照下列要求提交有關(guān)文件:

(1)已取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)購買的商品房未取得《房屋權(quán)屬證明》，提交由買受人簽字或購買單位蓋章的購房合同復(fù)印件和帶有房地產(chǎn)開發(fā)商蓋章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;

(3)出租商品房或開發(fā)商以開發(fā)商品房自用為住宅，未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

除上述文件外，申請人簽署的承諾將房屋改為商業(yè)用房的《居住(營業(yè)地)登記表》，并提交當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將房屋變更為商品房的證明。

經(jīng)營性規(guī)劃的居住建筑和住宅不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、涉及國家安全的危險化學(xué)品管理、存在嚴(yán)重的安全隱患，影響人民群眾健康和環(huán)境污染，影響人民群眾生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

擴展信息

公司注冊地址為公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“地址”。一般情況下，公司以總公司所在地為住所。不同城市對注冊地址的要求不同。具體應(yīng)按當(dāng)?shù)毓ど叹值囊筠k理。

根據(jù)中國法律，公司的注冊地是其總辦事處的所在地。辦公室所在地是公司進行業(yè)務(wù)活動和處理公司事務(wù)的地點。

讓企業(yè)達到一定規(guī)模,公司的辦公室往往有更多的,考慮到公司地址的重要性,我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個,所以有很多的機構(gòu),應(yīng)該處理的機構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)不同,因此，公司的住所就是辦公室的位置。

公司設(shè)立前，應(yīng)當(dāng)選擇住所。申請公司登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交住所證明，證明被登記公司對住所有使用權(quán)。

公司地址是公司章程中必須記載的事項之一。如果不備案，就違反了公司存在的合法性，公司不能成立。將來登記住所變更而未辦理變更登記的，公司不得與變更住所的第三人對證，即公司地址一經(jīng)登記，即具有公信力。

參考資料;百度百科全書-公司注冊地址