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好順佳集團
2022-02-25 15:57:00
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一般住所可以作為深圳注冊公司的地址，但郝順佳女士提醒大家注意幾點：
1.住所不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是有正式房產(chǎn)證的商品房（或者你是出租人）
2、你一定要對周邊的商業(yè)環(huán)境做一點調(diào)查，是否有和你在同一棟樓里的真實且正式注冊的公司，了解當?shù)氐臉I(yè)主委員會。
3、需確定改造商品房是否有合法的業(yè)主委員會或良好的居民委員會。
城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)為商品房，申請登記時必須提交以下材料：
1、本表可向工商登記部門索取或網(wǎng)上下載。這在國家工商總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記報送規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文件規(guī)范的通知》中的《住所使用證明》中有明確規(guī)定”（工企字[2009]83號）。申請人可根據(jù)表格上的備注要求填寫并簽字（蓋章）。
2.同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明。該文件由住宅所在地的居委會或業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必須包含“利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑”的內(nèi)容。 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條對此也作了規(guī)定。
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深圳的住宅可以作為公司注冊地嗎
深圳的出租住宅地址可以用來注冊公司嗎？
很多創(chuàng)業(yè)者注冊公司，不打算馬上開始運營，所以注冊的時候并沒有真正租用辦公場所。沒有辦公場所，通常意味著沒有可以使用的注冊地址，沒有注冊地址就無法注冊公司。
有的創(chuàng)業(yè)者會問：除了租場地，有沒有其他方式獲得注冊地址？例如，住址可以用來注冊公司嗎？
根據(jù)規(guī)定，只要符合相關(guān)條件，就可以使用一個居住地址在深圳注冊公司。這些規(guī)定包含：
1、房屋性質(zhì)為商業(yè)或商住性質(zhì)的，可用于注冊公司；
2. 以中小學非教學用房為住所的，由區(qū)縣教委出具同意書。對公司注冊地址運營的意見；
3、原由區(qū)、縣房管局直接管理的公共住房作為住宅，但因房管局調(diào)整，不再出具權(quán)屬證明，由區(qū)、縣房管局指定的部門辦理。區(qū)（縣）政府出具產(chǎn)權(quán)證書；
4、國有企業(yè)未取得《房屋所有權(quán)證》作為住所的，由本單位國有資產(chǎn)管理主管部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明；
5、住宅尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交施工許可證和施工單位頒發(fā)的施工許可證復印件作為住宅使用證明；
6、科技園（開發(fā)區(qū)）未取得《房屋所有權(quán)證》。 “”的房地產(chǎn)作為住宅使用，由區(qū)、縣政府或者其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明；
七、房屋提供者經(jīng)工商行政管理部門批準有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍包括：“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)用房”等項目。設(shè)施”，企業(yè)應提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件和產(chǎn)權(quán)證復印件作為居住使用證明；
8.在已登記的商品交易市場設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，由市場服務管理機構(gòu)出具住所證明，并提供加蓋市場服務管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。提交。如果是寫字樓，注冊公司時提供的手續(xù)就更廣泛了。提供房產(chǎn)證復印件、房屋租賃合同、居住證明等即可；
除了上述之外，還有另一種獲取注冊地址的方法。 “商務秘書地址”按年收費。不適合創(chuàng)業(yè)者的首選，會增加創(chuàng)業(yè)者的初始成本。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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