全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2022-04-20 16:15:04
5276
0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
市房管局發(fā)出通知:海外個(gè)人在惠州有限公司購(gòu)買自住房
市房管局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人采購(gòu)管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，要求全市所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嚴(yán)格執(zhí)行境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人的采購(gòu)管理要求，在銷售和網(wǎng)上簽約環(huán)節(jié)做好政策通報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)提示工作。根據(jù)該文件，海外個(gè)人只能在回族購(gòu)置一套住房供自己使用。
規(guī)范住房市場(chǎng)，遏制投機(jī)倒把行為
今年以來(lái)，上海堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的原則。惠州市嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行調(diào)控政策，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和引導(dǎo)，有效保障了惠州市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡和健康發(fā)展。
最近，又是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)旺季?；蓐?yáng)、大亞灣、惠東等地區(qū)匯聚了眾多來(lái)自香港、深圳及海外的客戶，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況日趨火爆。對(duì)此，市房管局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》，重申了本市對(duì)境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)房的規(guī)定。
“外籍人士在惠州只能購(gòu)買一套自用住房?！背鞘凶》抗芾砭钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示,境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買規(guī)范和限制政策并不新鮮,但這個(gè)國(guó)家已實(shí)施的措施,發(fā)布通知重申規(guī)則,是為了規(guī)范市場(chǎng),實(shí)施“房不炒”勢(shì)在必行，督促發(fā)展企業(yè)營(yíng)銷行為規(guī)范自身。
《通知》中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人采購(gòu)管理的通知》(文[2010]號(hào))。第186號(hào))和房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入外資調(diào)整及公告相關(guān)政策及管理的建筑([2015]號(hào))。向境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人通報(bào)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，并在銷售和網(wǎng)上簽約時(shí)給予必要的風(fēng)險(xiǎn)提示。
嚴(yán)格審核境外人員購(gòu)房使用情況和購(gòu)房數(shù)量
這兩個(gè)文件提出了哪些具體要求?
2010年
《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》指出:
中國(guó)以外的個(gè)人只能購(gòu)買一套住房供自己使用。境外機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的，只能在注冊(cè)城市購(gòu)買非居住用房。
一個(gè)
《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入管理政策的通知》指出:境外機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)除外)和在華工作、學(xué)習(xí)的境外個(gè)人，均可購(gòu)買自用、自用商品房。
房地產(chǎn)主管部門除應(yīng)當(dāng)核對(duì)《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《房屋登記辦法》規(guī)定的材料外，應(yīng)當(dāng)核實(shí)購(gòu)房人的房屋所有權(quán)，辦理商品房預(yù)售合同登記和外國(guó)機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)核對(duì)個(gè)人和境外機(jī)構(gòu)的有關(guān)材料和證明。
其中，個(gè)人須提供有關(guān)部門出具的境外個(gè)人在中國(guó)境內(nèi)工作1年以上的證明，或者港澳臺(tái)居民和華僑在中國(guó)境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)、居住的證明。同時(shí)，提供一份書面承諾，在這個(gè)國(guó)家沒(méi)有其他房子在他的名下。境外機(jī)構(gòu)在華設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的，須提交在華設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和登記證明，并出具實(shí)際購(gòu)房的書面承諾。
除上述規(guī)定外，實(shí)施購(gòu)房限制的城市還要求海外個(gè)人按照當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)購(gòu)房。
每日編輯|編輯
小的
惠州日?qǐng)?bào)
記者問(wèn)邱若榮
版權(quán)屬于原作者
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
< 上一篇：惠陽(yáng)新圩新公司注冊(cè)
下一篇：惠州哪里可以代理注冊(cè)公司 >
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
