
好順佳集團
2022-01-14 17:42:50
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房地產(chǎn)行業(yè)前景非常好,對于資金比較多的人來說,現(xiàn)在投資房地產(chǎn)仍然是一個利潤空間比較大的方向,不過很多沒有進行過房地產(chǎn)投資的人來說,房地產(chǎn)開發(fā)公司怎么注冊是很關(guān)鍵的,只有充分了解相關(guān)的內(nèi)容,才能保證自己在后期的注冊過程中簡化流程,加快速度。
房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊流程
1.房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)該有自己的公司名稱和組織機構(gòu)。
2.設(shè)立有固定的經(jīng)營場所,經(jīng)營場所在開設(shè)時的經(jīng)營性質(zhì)為商用場所。
3.注冊房地產(chǎn)公司所用的資本和資金必須符合國務(wù)院規(guī)定,注冊資本需要參考行業(yè)的平均水平,不能過大或過小。
4.設(shè)立有房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員,技術(shù)人員數(shù)量不能太少,至少兩名以上。
5.符合以上條件以后,在注冊公司的時候應(yīng)該先向工商管理部門申請登記,工商部門的人員會根據(jù)實際情況進行核實,如果符合房地產(chǎn)開發(fā)公司的條件就準予登記,準予登記以后就是辦理營業(yè)執(zhí)照,如果不符合條件的話是不能通過審核登記的。
6.設(shè)立責任有限公司或者設(shè)立股份有限公司進行房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù),需要執(zhí)行一些其他相關(guān)的法律規(guī)定才能通過審核。
7.注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的資本占房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總投資的比例時有具體規(guī)定的,具體的規(guī)定應(yīng)該參考國家規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊應(yīng)具備的條件:
注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司除了應(yīng)該達到以上的各項要求之外,還應(yīng)該具備以下幾個條件:
首先應(yīng)該擁有100萬以上的注冊資本,此項是硬性標準;有4名以上持有資格證書專業(yè)技術(shù)人員,這些專技人員應(yīng)該是專職的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程技術(shù)人員,工程技術(shù)人員需要在中級以上;需要有2名以上持有專職會計資格證書的人員,會計從業(yè)人員需要有初級會計職稱;房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊企業(yè)應(yīng)該有一年以上的經(jīng)驗,并且竣工的房地產(chǎn)項目質(zhì)量合格率都需要達到100%。
房地產(chǎn)發(fā)開公司在注冊的時候也是分級別的,首次辦理房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊的話,大部分都智能辦理暫定級別的房地產(chǎn)開發(fā)資格,因為政府對公司有個考驗周期,同時暫定級別是比較容易申請的,人員配備上也是要求比較少的,只需要5名專業(yè)人員就可以達到標準,所以首次注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司都是暫定開發(fā)級別的。
以上內(nèi)容就是對房地產(chǎn)開發(fā)公司怎么注冊這個問題的解答,希望有這種想法的創(chuàng)業(yè)投資人員深入了解一下,準備好相關(guān)的資料和內(nèi)容,在進行注冊的時候爭取一次性注冊成功,這樣在后期的運轉(zhuǎn)過程中也會快捷方便很多,保證大家能夠在短時間完成公司注冊,快速讓公司走上正常運營的道路。現(xiàn)在也有很多代理機構(gòu)幫助代理注冊,可以找到一個合適的機構(gòu)幫助自己完成相應(yīng)的注冊,這樣還是非常省時省事的,這也是當下的一個大趨勢。
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