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在寧波，使用住房注冊(cè)公司已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的做法。以下是寧波住房注冊(cè)公司的具體條件和相關(guān)政策：

政策變化：過(guò)去，寧波不允許在居民樓注冊(cè)公司。隨著創(chuàng)業(yè)環(huán)境的支持和地方政策的調(diào)整，寧波等地開(kāi)始放寬這一限制，以減輕創(chuàng)業(yè)者的負(fù)擔(dān)。
最新政策：目前，寧波居民樓可以注冊(cè)公司，但需要滿(mǎn)足一定條件，并遵守相關(guān)規(guī)定。

住宅合法使用證明：需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議等證明材料，以確保住宅的合法使用權(quán)。
居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意：必須經(jīng)過(guò)住宅所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意，并蓋章確認(rèn)。這是為了確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)影響其他居民的正常生活。
經(jīng)營(yíng)范圍限制：某些經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是不允許在居民樓內(nèi)進(jìn)行的。例如，法律法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目，以及存在人身、財(cái)產(chǎn)安全隱患、環(huán)境污染、擾民的項(xiàng)目。

準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃協(xié)議、以及有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。
確定經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)所選行業(yè)，若需要特殊資質(zhì)或許可證（如餐飲、美容、煙酒等），需到相關(guān)部門(mén)辦理。
申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：持所有申請(qǐng)材料到工商部門(mén)設(shè)立公司，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻章：到公安局備案刻章點(diǎn)刻章。

遵守規(guī)定：即使政策放寬，創(chuàng)業(yè)者仍需遵守相關(guān)規(guī)定。如果經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響了鄰居的生活環(huán)境，可能會(huì)受到處罰。
獲得同意：在注冊(cè)公司之前，確保獲得鄰居和業(yè)主委員會(huì)的同意，以避免后續(xù)糾紛。