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物管公司注冊需求條件,物管公司注冊需求條件有哪些

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-10-09 08:45:24

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內(nèi)容摘要：物管公司注冊需求條件一、注冊資本要求根據(jù)最新的法律規(guī)定，注冊物業(yè)管理公司需要滿足一定的注冊資本要求。具體來說，注冊資本需要在50萬...

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物管公司注冊需求條件

一、注冊資本要求根據(jù)最新的法律規(guī)定，注冊物業(yè)管理公司需要滿足一定的注冊資本要求。具體來說，注冊資本需要在50萬元以上。這是為了確保物業(yè)管理公司具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠應(yīng)對日常運(yùn)營中的各種開支。

二、專業(yè)人員要求物業(yè)管理公司需要配備一定數(shù)量的專業(yè)人員。具體要求如下：

  1. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。

  2. 具有中級以上職稱的人員不少于5人。

  3. 工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人必須具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

三、職業(yè)資格證書要求物業(yè)管理專業(yè)人員需要按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。這是為了確保物業(yè)管理公司具備專業(yè)的管理能力和服務(wù)水平。

四、管理經(jīng)驗(yàn)要求物業(yè)管理公司需要具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)。具體要求如下：

  1. 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：

    • 多層住宅200萬平方米 - 高層住宅100萬平方米 - 獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米 - 辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米

五、企業(yè)管理制度要求物業(yè)管理公司需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。還需要建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，具備良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

六、注冊流程1. 取多個物業(yè)管理，保證審核通過。

  1. 準(zhǔn)備注冊物業(yè)管理公司的資料，包括注冊資本、注冊地址、股東法人監(jiān)事等身份資料等相關(guān)注冊資料。

  2. 提交資料，審核通過后獲得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。

  3. 到指定刻章社刻章，分別可財務(wù)章、法人章、公章。

  4. 銀行開對公賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

七、注意事項(xiàng)1. 物業(yè)資質(zhì)的辦理較為復(fù)雜且耗時，因此在注冊物業(yè)管理公司的同時，需要做好提前規(guī)劃。

  1. 建議選擇專業(yè)的代辦公司幫忙，以提高注冊的成功率和效率。

八、注冊物業(yè)管理公司需要滿足一系列條件，包括注冊資本要求、專業(yè)人員要求、職業(yè)資格證書要求、管理經(jīng)驗(yàn)要求和企業(yè)管理制度要求。還需要遵循一定的注冊流程，并注意選擇專業(yè)的代辦公司以提高注冊的成功率。希望以上信息對你有所幫助。

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