注冊物業(yè)管理公司條件,注冊物業(yè)管理公司條件要求

內容摘要：注冊物業(yè)管理公司條件一、基本條件注冊資本：一級資質：注冊資本人民幣500萬元以上。二級資質：注冊資本人民幣300萬元以上。三級資質...

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注冊物業(yè)管理公司條件

注冊資本：
- 一級資質：注冊資本人民幣500萬元以上。
- 二級資質：注冊資本人民幣300萬元以上。
- 三級資質：注冊資本人民幣50萬元以上。
管理人員要求：
- 一級資質：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
- 二級資質：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
- 三級資質：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
質量要求：
- 建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準。
- 建立企業(yè)信用檔案系統，有優(yōu)良的經營管理業(yè)績。

取名：
- 需要取多個物業(yè)管理公司名稱，以保證審核通過。
準備注冊資料：
- 注冊資本、注冊地址。
- 參考經營范圍：物業(yè)管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養(yǎng)護；保潔服務等。
- 股東、法人、監(jiān)事等身份資料等相關注冊資料。
提交資料：
- 將準備好的資料提交審核，審核通過后獲得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。
- 到指定刻章社刻章，包括財務章、法人章、公章。
銀行開戶和稅務登記：
- 開設對公賬戶。
- 辦理稅務登記等。

資質申請：
- 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向工商注冊所在地的人民政府房地產主管部門申請資質。
- 提交的材料包括：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
資質等級：
- 新設立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質等級將按照最低等級來核定，并設有一年的暫定期。
監(jiān)督管理：
- 接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。
- 重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定。
- 發(fā)現違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。