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房產(chǎn)公司注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)

好順佳集團(tuán)
2024-07-26 10:21:37
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內(nèi)容摘要：房產(chǎn)公司注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)一、公司注冊(cè)的基本流程1. 核名認(rèn)證：到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)公司名稱，如果沒(méi)有重名，...

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房產(chǎn)公司注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)

一、公司注冊(cè)的基本流程1. 核名認(rèn)證：到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫(xiě)公司名稱，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱，并會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)(字號(hào))名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”。

網(wǎng)登注冊(cè)：在網(wǎng)上提交注冊(cè)申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)資料。
工商局現(xiàn)場(chǎng)辦理：攜帶相關(guān)材料到工商局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦理。
申請(qǐng)領(lǐng)取執(zhí)照：審核通過(guò)后，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
篆刻公司章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社刻公章、財(cái)務(wù)章。
稅務(wù)報(bào)道：領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。
銀行開(kāi)戶：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)。

二、注冊(cè)房地產(chǎn)公司的條件1. 注冊(cè)資本：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)具備100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本。

專業(yè)人員：需要有4名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，以及2名以上持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員。
辦公場(chǎng)所：有適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定辦公用房。
信用記錄：征信良好，股東為可以承擔(dān)法律責(zé)任的自然人。

三、注冊(cè)房地產(chǎn)公司的辦理周期一般情況下，注冊(cè)房地產(chǎn)公司的辦理周期為10個(gè)工作日左右。

四、房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；非居住房地產(chǎn)租賃；不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；日用品銷售；家用電器銷售；物業(yè)管理；園林綠化工程施工；城鄉(xiāng)市容管理；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；廣告設(shè)計(jì)、代理；建筑物清潔服務(wù)；廣告制作；廣告發(fā)布；家政服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；辦公服務(wù)；辦公設(shè)備銷售；辦公用品銷售；辦公設(shè)備租賃服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。

五、不同資質(zhì)等級(jí)的條件1. 一級(jí)資質(zhì)：

注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元； - 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上； - 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； - 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%。

二級(jí)資質(zhì)：
- 注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元； - 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上； - 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額； - 工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%。

六、注意事項(xiàng)

會(huì)計(jì)制度：公司必須建立健全的會(huì)計(jì)制度。如果不會(huì)，可以請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，每個(gè)月到公司幫忙建賬。
稅務(wù)申報(bào)：注意每個(gè)月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅，即使沒(méi)有開(kāi)展業(yè)務(wù)也需要進(jìn)行零申報(bào)，否則會(huì)被罰款。