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大連注冊(cè)房產(chǎn)中介公司條件,大連注冊(cè)房產(chǎn)中介公司條件要求

好順佳集團(tuán)
2024-07-17 08:40:41
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大連注冊(cè)房產(chǎn)中介公司條件

以下是大連注冊(cè)房產(chǎn)中介公司的相關(guān)條件和步驟：

一、基本條件1. 公司名稱：需預(yù)先核準(zhǔn)公司名稱，確保名稱獨(dú)特且符合工商部門的要求。

注冊(cè)地址：需要提供合法的注冊(cè)地址，通常要求是商業(yè)用途的辦公場所。
公司章程：需要編寫并提交公司章程，明確公司的經(jīng)營范圍、股東及其出資比例等內(nèi)容。
股東和法定代表人：至少一名股東，法定代表人需具備完全民事行為能力。
注冊(cè)資本：根據(jù)《公司法》規(guī)定，注冊(cè)公司時(shí)，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實(shí)物（如汽車、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等）出資。

二、特殊條件1. 行業(yè)資質(zhì)：房產(chǎn)中介公司需具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書等。

專業(yè)人員：需配備一定數(shù)量的專業(yè)人員，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理等。

三、注冊(cè)步驟1. 名稱核準(zhǔn)：到工商局領(lǐng)取“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫公司名稱，

租房：租一間辦公室，并簽訂租房合同。
編寫公司章程：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”樣本，修改后由所有股東簽名。
刻章：刻制法人私章。
銀行詢證函：聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢證函”。
開立公司驗(yàn)資戶：在銀行開立公司驗(yàn)資賬戶，存入相應(yīng)資金。
辦理驗(yàn)資報(bào)告：聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。
注冊(cè)公司：到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，填好后連同相關(guān)資料一起提交。
刻章：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，刻制公章、財(cái)務(wù)章。
辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證：憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。
辦理稅務(wù)登記：領(lǐng)取執(zhí)照后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。
開立基本戶：憑營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證去銀行開立基本賬戶。
請(qǐng)兼職會(huì)計(jì)：辦理稅務(wù)登記證時(shí)，需有一個(gè)會(huì)計(jì)。
申請(qǐng)領(lǐng)購發(fā)票：根據(jù)公司性質(zhì)到國稅或地稅申領(lǐng)發(fā)票。

四、費(fèi)用及其他1. 注冊(cè)地址租賃費(fèi)用：視具體情況而定。

其他小額費(fèi)用支出：如材料打印費(fèi)、交通費(fèi)等。
銀行開戶費(fèi)用：具體費(fèi)用因銀行而異。
購買稅控設(shè)備及發(fā)票：費(fèi)用一般在千元以上。

通過以上步驟和條件，您可以在大連成功注冊(cè)一家房產(chǎn)中介公司。請(qǐng)注意，在實(shí)際操作過程中，可能還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)進(jìn)行一些額外的準(zhǔn)備工作。建議您在注冊(cè)前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)等部門，確保所有手續(xù)齊全、合規(guī)。