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廣州私人住宅可以注冊公司

好順佳集團(tuán)
2022-04-09 16:32:40
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最新政策!廣州私人住宅可以注冊公司辦理營業(yè)執(zhí)照嗎?

越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但風(fēng)險(xiǎn)投資者最頭疼的是缺乏啟動(dòng)資金，他們不愿意將商鋪和辦公樓出租為注冊戶口和營業(yè)場所。許多初創(chuàng)企業(yè)的投資者都希望通過居民登記公司獲得營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州是否允許居民注冊公司辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)政策。這個(gè)答案是允許的，也是合法的。不過你必須符合廣州住房登記公司的相關(guān)條件，辦理相關(guān)手續(xù)。那么，具體如何操作請(qǐng)聽小編給大家解答。

第一，廣州房產(chǎn)公司可以依據(jù)法律法規(guī)注冊

1. 民法第279條:……業(yè)主將房屋改建為經(jīng)營性用房，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的一致同意?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛適用法律若干問題的解釋》第10條(最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛適用法律若干問題的解釋(最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛適用法律若干問題的解釋)最高人民法院(2009年)第7條(2020年12月23日修訂)進(jìn)一步對(duì)《民法典》第279條作出司法解釋。

2. 《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體居住經(jīng)營場所條件的意見》(廣州市政府辦公廳條例(2021年)第2號(hào))第三條對(duì)廣州市房屋注冊公司的條件進(jìn)行了具體規(guī)定。明確廣州市房屋登記公司的業(yè)務(wù)范圍。

二、廣州房產(chǎn)登記公司需要具備以下條件

1、從事電子商務(wù)、網(wǎng)上交易服務(wù)的無實(shí)體店、咨詢規(guī)劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無公害、無安全風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)可注冊為公司住所、營業(yè)場所與廣州住宅;

2. 所有感興趣的業(yè)主同意;

3.(二)擁有財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者經(jīng)財(cái)產(chǎn)所有人同意;

4、從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品的銷售、儲(chǔ)存等易污染環(huán)境、擾民以及涉及人身安全的財(cái)產(chǎn)行業(yè)的，不能以廣州戶口作為公司的住所、營業(yè)場所。

三、廣州房屋登記公司需要提交的資料

http://www.btevolution.com/、住所登記表(營業(yè)場所)，加蓋公章(法人股東)或加蓋公章或簽字(個(gè)人工商戶)或簽字(自然人股東);

2. 產(chǎn)權(quán)證明材料

(1)取得《房屋權(quán)屬證明》后，提交房產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件(房產(chǎn)權(quán)屬公司所有，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證加蓋公章);

(2)未取得《房屋權(quán)屬證明》的，提交由買受人簽字或購買單位蓋章的購房合同復(fù)印件，并加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商商品房預(yù)售許可證復(fù)印件的

③租賃商品房或開發(fā)商開發(fā)商品房供自己居住使用，尚未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，可向開發(fā)商提交房屋預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.提交有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住所(營業(yè)場所)變更為營業(yè)場所的居住委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的證明。

以上就是廣州注冊公司能否使用戶口問題的具體解決辦法。如果創(chuàng)業(yè)者對(duì)這個(gè)問題還不夠了解，歡迎咨詢廣州炳德財(cái)稅。

廣州私人住宅可以注冊公司

私人住宅可以處理公司營業(yè)執(zhí)照,但需要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定處理,并不得從事安全和火災(zāi)隱患的存在,聲音、光污染和油煙污染和影響生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的社區(qū)生活環(huán)境,公共安全管理。

以廣西為例，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所和營業(yè)場所登記管理辦法》第八條申請(qǐng)將居民登記為企業(yè)住所或營業(yè)場所的，應(yīng)符合以下規(guī)定:

(一)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;

(二)不得違反社會(huì)行政法規(guī);

(三)不得從事有安全、消防隱患，產(chǎn)生聲、光污染、油煙污染，影響社區(qū)生活環(huán)境和治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

(四)經(jīng)有關(guān)權(quán)利人同意。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以根據(jù)前款規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，采取房屋登記為企業(yè)住所或者營業(yè)場所的措施身體的規(guī)則。

附加信息:

第四條申請(qǐng)企業(yè)住所、營業(yè)場所登記，應(yīng)當(dāng)提交下列合法使用證明:

(一)使用自有房屋的，應(yīng)當(dāng)提交房屋或者土地權(quán)屬證明;

(二)使用非自己所有的房屋，應(yīng)當(dāng)提交租賃或者貸款合同、房屋或者土地權(quán)屬證明。

未取得權(quán)屬證明的，提交房屋購買合同、土地使用權(quán)出讓合同、房屋竣工驗(yàn)收、規(guī)劃建設(shè)許可等證明文件之一;不能提交的，提交《房屋購置合同》、《土地使用權(quán)出讓合同》、《規(guī)劃建設(shè)許可證》等證明文件。應(yīng)當(dāng)提交土地、房屋管理部門或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處或者居民(村)委員會(huì)出具的合法使用證明。

《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所、營業(yè)場所登記管理辦法