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內(nèi)容摘要:白銀市白銀區(qū)人民法院民事判決(2011)白民二初字第195號(hào)原告馬志剛,男,33歲。委托代理人王奎,甘肅正定辦事處。被告馬占生,男,63歲。委托代理人吳卓芳,王永軍,甘肅發(fā)祥...

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白銀市白銀區(qū)人民法院

民事判決

(2011)白民二初字第195號(hào)

原告馬志剛,男,33歲。

委托代理人王奎,甘肅正定辦事處。

被告馬占生,男,63歲。

委托代理人吳卓芳,王永軍,甘肅發(fā)祥辦事處。

被告趙毅,男,19歲。

委托代理人張國春,系甘肅赤輝辦事處。

2011年6月20日,原告馬志剛和被告馬占生、趙毅向法院提起訴訟。立案后,法院適用簡(jiǎn)易程序,由楊東蘭法官依法單獨(dú)審理。審判于2011年8月3日在法庭進(jìn)行。原告及其委托代理人、被告馬占生及其委托代理人、被告趙毅委托代理人出席了訴訟,案件已結(jié)案。

根據(jù)原告訴被告馬Zhansheng白銀地區(qū)有平房永豐街,在銀公司住房改革過程中可以產(chǎn)生商店和一扇門,但由于被告馬Zhansheng喜歡建立一個(gè)白銀公司,不允許它享受組建筑,隨后被告馬占勝以原告的名義與銀發(fā)公司簽訂建筑業(yè)務(wù)合同,原告以原告的名義注冊(cè)了一套房屋(永豐街356號(hào)7號(hào)樓321室),并將該房屋出售給了被告趙毅。被告趙毅以原告名義支付了房款,領(lǐng)取了房契,最后將房契轉(zhuǎn)讓給了他本人。原告對(duì)兩名被告的行為一無所知。處理的2009年5月,原告購買經(jīng)濟(jì)適用房,由物業(yè)管理部門對(duì)其條件不符合購買經(jīng)濟(jì)適用房,因?yàn)樗拿忠呀?jīng)建立一套7,356(永豐街道建筑,321房間),原告迅速和上訴法院,銀區(qū)法院(2011)白民民事判決書第1號(hào)。91第二字開頭,恢復(fù)了原告購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格,但兩名被告給原告造成了6萬元的經(jīng)濟(jì)損失。因此,我請(qǐng)求法院下達(dá)命令:1。二被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失6萬元;本案的訴訟費(fèi)用由兩名被告承擔(dān)。

被告馬占生辯稱,2003年銀礦公司永豐街公寓房屋拆遷,因?yàn)槲以谶@個(gè)領(lǐng)域有一個(gè)平房,它可以構(gòu)建一組屬性,在此之前,平房的集合,由原告一直住,我買這組建筑為了讓原告,原告的同意的情況下,建筑物在原告的名字,注冊(cè)因此,在我的建議下,原告將該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給了被告趙毅。在原告的協(xié)助下,被告趙毅以原告名義對(duì)該建筑進(jìn)行了處理,并將該建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到被告趙毅名下。原告知道這一程序。2顯示原告要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失,雖然因?yàn)樵尜Y格購買經(jīng)濟(jì)申請(qǐng)一個(gè)房間,不一定在那些日子可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)申請(qǐng)一個(gè)房間,因?yàn)檫@原告代表經(jīng)濟(jì)損失是不存在的,原因請(qǐng)求拒絕原告的訴訟請(qǐng)求。

被告趙毅認(rèn)為原告的訴訟事實(shí)與實(shí)際情況不符,我就該建筑的訴訟提起了兩次訴訟,兩次陳述與此不同,且一案兩訴,應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

審判結(jié)束后,發(fā)現(xiàn):被告zhi-gang媽媽chan-shan原告的叔叔,在馬的開始指責(zé)chan-shan拆遷的平房,永豐街有一線公司可以得到一組屬性的建筑,而是因?yàn)轳Rchan-shan白銀公司分配給建筑,白銀公司,照顧老員工允許馬chan-shan為了他們的孩子或其他親戚購買房地產(chǎn)的房間,所以馬chan-shan想購買的plaintiffBut買不起原告說,后被告易建聯(lián)趙奶奶要求馬chan-shan趙媽媽和兒子買房子(當(dāng)時(shí)趙易建聯(lián)的母親離婚了),身份證復(fù)印件,戶口本馬燦山是原告,然后原告戶口落在馬燦山的門上),并從街道上的原告失業(yè),未婚證明給趙毅的祖母和母親,3月15日,在原告的名字和銀公司勞動(dòng)服務(wù)公司簽署了一項(xiàng)合同,買房子,買把永豐街356號(hào)3單元,http://www.btevolution.com/ 3平方米房屋建筑一組,所有由趙http://www.btevolution.com/元易外祖母和母親支付房子的錢,在其持有的支持下,目前趙毅和他的母親已將租賃的大樓完工。

這是200年的房子2009年12月27日,產(chǎn)權(quán)證書是在原告的名字注冊(cè),2月3日,2010年,房地產(chǎn)銷售合同簽署與原告的名字,趙彝族的產(chǎn)權(quán)被轉(zhuǎn)移到趙易建聯(lián)在2010年底。后來,原告在申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),發(fā)現(xiàn)自己沒有資格以自己的名義購買該房屋。2011年,他將白銀房地產(chǎn)管理局和白銀有色公司生活服務(wù)公司告上法庭,要求取消虛假登記,恢復(fù)購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格。被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失5萬元。法院作出(2011)白銀市房地產(chǎn)管理局白民二初字91號(hào)民事判決書,判決恢復(fù)原告馬志剛的經(jīng)濟(jì)適用房購買資格,駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求?,F(xiàn)在原告在本案向法院提出,上述訴訟請(qǐng)求,在審理中,由于兩名被告不愿調(diào)解,所以沒有調(diào)解。

以上事實(shí)由法庭記錄和(2011)白民二初字第91號(hào)民事判決書證實(shí)。

本院認(rèn)為:首先,原告喪失購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的原因是銀市房地產(chǎn)管理局未履行審慎審查義務(wù)。這一事實(shí)已得到有效判決的承認(rèn),主席團(tuán)也恢復(fù)了這一事實(shí)。第二,即使原告有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房,在沒有購買一套經(jīng)濟(jì)適用房的情況下,也不一定與實(shí)際購買的房屋掛鉤,因?yàn)樵鏌o法負(fù)擔(dān)得起購買趙被告的權(quán)利,原告對(duì)被告知道的購買行為,因此,原告起訴并沒有實(shí)際發(fā)生損失,被告并未侵犯原告的產(chǎn)權(quán),所以不支持原告的主張。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決書如下:

駁回了原告馬志剛對(duì)被告馬占山、趙毅的訴訟請(qǐng)求。

案件受理費(fèi)1300元由原告負(fù)擔(dān)。

如果你不滿意這個(gè)判斷,你可能向法院提交上訴請(qǐng)?jiān)笗掌?5天內(nèi)服務(wù)的判斷,和文件副本的數(shù)量根據(jù)另一方,并呼吁白銀城市的中級(jí)人民法院,甘肅省。

法官楊全國特困縣廣西東蘭

2011年9月5月

書記員張亞杰

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