橫琴保稅區(qū)在設(shè)計(jì)之初，為招商引資、吸引商家入駐，提供虛擬地址進(jìn)行企業(yè)注冊(cè)和集中辦公。橫琴公司注冊(cè)至今已有近6萬(wàn)家，但也有很多空殼公司和為經(jīng)營(yíng)公司，橫琴企業(yè)為了加強(qiáng)管理委員會(huì)對(duì)橫琴新區(qū)業(yè)務(wù)主體的區(qū)域辦事處管理，維護(hù)新市場(chǎng)秩序的監(jiān)管，推動(dòng)新創(chuàng)新的發(fā)展，頒布了《橫琴新區(qū)業(yè)務(wù)課題關(guān)于區(qū)域辦事處管理辦法》。要求橫琴企業(yè)在地址到期后進(jìn)行地址更新，從根本上杜絕橫琴新區(qū)空殼企業(yè)，提高全區(qū)入駐企業(yè)的質(zhì)量。

要求橫琴公司注冊(cè)地址

1、地址應(yīng)為實(shí)際地址，商品房或商品房性質(zhì);

(橫琴虛擬地址不能再使用:橫琴粵澳深度合作區(qū)在9月17日正式掛牌后政策有所調(diào)整，虛擬地址不能更新。如果虛擬地址發(fā)生變化，將無(wú)法使用。虛擬地址已過(guò)期。如需更改其他服務(wù)，請(qǐng)修改實(shí)際地址。

2、地址應(yīng)有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)證明;

3、分段地址現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證;

4. 地址未注冊(cè)。

根據(jù)我之前的了解，商品房的地址大約是800~1000元/月，辦公樓的地址大約是1200~1500元/月。

橫琴新區(qū)商業(yè)主體集中辦公區(qū)域管理辦法

第一條為了加強(qiáng)商業(yè)集中辦公區(qū)管理學(xué)科在橫琴新區(qū)管委會(huì),維護(hù)市場(chǎng)監(jiān)管秩序的新領(lǐng)域,并促進(jìn)改革和創(chuàng)新發(fā)展的新領(lǐng)域,據(jù)《商業(yè)登記條例》的珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū),《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)工商登記條例》實(shí)施辦法橫琴新區(qū)工商登記管理辦法橫琴新區(qū)管理委員會(huì)辦公室關(guān)于橫琴新區(qū)業(yè)務(wù)主體關(guān)于區(qū)域辦事處相關(guān)事項(xiàng)的通知(新明珠cross it [2015] no.)89)結(jié)合新區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱營(yíng)業(yè)性主體集中辦公區(qū)(以下簡(jiǎn)稱集中辦公區(qū))是指區(qū)管理委員會(huì)按照有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的集中辦公區(qū)管理單位提供和管理允許多個(gè)商業(yè)實(shí)體在同一地址登記為住所地的區(qū)域。

本辦法所稱辦公區(qū)域集中管理單位(以下簡(jiǎn)稱管理單位)是指區(qū)商務(wù)局和區(qū)管理委員會(huì)授權(quán)的其他招商服務(wù)機(jī)構(gòu)。

經(jīng)營(yíng)單位設(shè)立集中辦公區(qū)的，應(yīng)當(dāng)向商業(yè)登記機(jī)關(guān)備案。經(jīng)商事登記機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合居住條件的，應(yīng)當(dāng)予以備案。

第三條進(jìn)入集中辦公區(qū)域的經(jīng)營(yíng)主體包括企業(yè)法人、合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。

第四條進(jìn)入集中辦公區(qū)的商業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱進(jìn)入辦公區(qū)的商業(yè)單位)應(yīng)當(dāng)在住所外設(shè)置營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。營(yíng)業(yè)場(chǎng)所在橫琴新區(qū)商務(wù)登記機(jī)關(guān)管轄范圍內(nèi)的，商務(wù)主體應(yīng)當(dāng)向商務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所備案或者分公司登記。營(yíng)業(yè)場(chǎng)所不在橫琴新區(qū)商務(wù)登記機(jī)關(guān)管轄范圍內(nèi)的，商務(wù)主體應(yīng)當(dāng)向所在地商務(wù)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所備案或者分支機(jī)構(gòu)登記。

進(jìn)入我區(qū)申請(qǐng)分行登記的商業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向橫琴新區(qū)商事登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)分行登記備案。

第五條符合下列條件之一的，可以向管理單位申請(qǐng)?jiān)诩修k公區(qū)域內(nèi)安置:

(1)新區(qū)招商項(xiàng)目、重點(diǎn)人才引進(jìn)項(xiàng)目或區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門認(rèn)定的其他重點(diǎn)項(xiàng)目，可向區(qū)商務(wù)局申請(qǐng)?jiān)诩修k公區(qū)落戶;

(2)在香州綜合區(qū)內(nèi)有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，可向區(qū)商務(wù)局申請(qǐng)?jiān)诩修k公區(qū)內(nèi)落戶;

(三)本辦法第二條第二款所列其他招商服務(wù)機(jī)構(gòu)引薦的項(xiàng)目，可向集中辦公區(qū)相應(yīng)管理單位申請(qǐng)?jiān)诩修k公區(qū)內(nèi)安置。

第六條(一)申請(qǐng)進(jìn)入集中辦公區(qū)域，應(yīng)當(dāng)提交下列文件:

1. 需設(shè)立的業(yè)務(wù):提交全體投資者簽署的集中辦公區(qū)居住申請(qǐng)表、集中辦公區(qū)居住使用承諾書、委托書、代理人身份證明、擬設(shè)法定代表人身份證明。

2. 設(shè)立業(yè)務(wù)主體:由法定代表人簽字補(bǔ)充加蓋商業(yè)主體公章的集中辦公區(qū)域住宅申請(qǐng)表、集中辦公區(qū)域住宅使用承諾書、商業(yè)主體資格證明;非法定代表人申請(qǐng)的，還應(yīng)提交法定代表人簽署并加蓋商事標(biāo)的公章的授權(quán)委托書和代理人身份證明。

(二)本辦法第五條第二款規(guī)定的，還應(yīng)提交營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明。

(三)集中辦公區(qū)域內(nèi)住宅使用申請(qǐng)表、承諾書的格式，由區(qū)商務(wù)局統(tǒng)一制定(詳見(jiàn)附件一、附件二)。

第七條管理單位同意商業(yè)主體進(jìn)入集中辦公區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)向商業(yè)主體出具集中辦公區(qū)域的居住使用證明。

集中辦公區(qū)域內(nèi)的住所使用證明的格式由區(qū)商務(wù)局統(tǒng)一制定。有效期在使用證書中注明(詳見(jiàn)附件3)。

集中辦公區(qū)域內(nèi)住宅使用證明應(yīng)當(dāng)說(shuō)明申請(qǐng)集中辦公區(qū)域內(nèi)定居的商業(yè)主體符合本辦法第五條規(guī)定的情形。

第八條商業(yè)主體遷入集中辦公區(qū)的，應(yīng)當(dāng)在其登記住所上標(biāo)明“(集中辦公區(qū))”字樣。

第九條商業(yè)單位從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守商業(yè)登記機(jī)關(guān)有關(guān)住所登記管理的規(guī)定。

進(jìn)入經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的商業(yè)單位應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門依法進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)檢查，保證有關(guān)部門出具的單證能夠正常送達(dá)。

進(jìn)入業(yè)務(wù)的商業(yè)單位應(yīng)向管理單位提供聯(lián)系地址、法定代表人聯(lián)系電話、1-2名指定聯(lián)系人聯(lián)系電話、電子郵件地址等聯(lián)系方式。進(jìn)入業(yè)務(wù)的商業(yè)單位聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知經(jīng)營(yíng)單位。

第十條管理單位應(yīng)協(xié)助入駐商事單位在集中辦公區(qū)域內(nèi)辦理查驗(yàn)、遞遞文件及其他住所地信訪工作。雙方應(yīng)就上述事項(xiàng)的處理達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

有關(guān)部門對(duì)入駐商事主體住所進(jìn)行檢查的，管理單位應(yīng)當(dāng)按照與入駐商事主體約定的聯(lián)系方式立即通知入駐商事主體。

行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)文件直接送達(dá)或者郵寄送達(dá)商事標(biāo)的住所在文檔的情況下,管理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知進(jìn)入的商業(yè)實(shí)體,如果他們可以取得聯(lián)系,他們可以簽署和接收的文件代表他們,如果他們不能聯(lián)系,不得簽署和接收文件代表他們,和商業(yè)主體應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。除非雙方另有約定。

管理單位應(yīng)當(dāng)將代商事主體簽收的文件和通知商事主體的情況記錄在案，妥善保存。

第十一條經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)每6個(gè)月聯(lián)系商戶結(jié)算一次。

商業(yè)登記機(jī)關(guān)等有關(guān)部門在日常工作中需要與商事主體聯(lián)系的，可以委托經(jīng)營(yíng)單位聯(lián)系。

經(jīng)營(yíng)單位聯(lián)系不上的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知商業(yè)登記機(jī)關(guān)。經(jīng)核準(zhǔn)后，商事登記機(jī)關(guān)按照《企業(yè)異常營(yíng)業(yè)名錄管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，將商事主體列入異常營(yíng)業(yè)名錄。《珠海市商務(wù)代理人登記管理?xiàng)l例》、《珠海市經(jīng)濟(jì)特區(qū)商務(wù)登記管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》等有關(guān)部門將依法采取相應(yīng)的紀(jì)律處分。

本辦法所稱經(jīng)營(yíng)單位無(wú)法聯(lián)系商務(wù)主體，是指經(jīng)營(yíng)單位在工作時(shí)間內(nèi)兩次未能聯(lián)系到商務(wù)主體提供的法定代表人和所有指定聯(lián)系人，兩次通話的時(shí)間間隔應(yīng)不少于24小時(shí)，不超過(guò)48小時(shí)。間隔時(shí)間不包括休息日和法定節(jié)假日。

第十二條商業(yè)登記機(jī)構(gòu)或者其他經(jīng)營(yíng)主體的有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提供實(shí)際營(yíng)業(yè)地址，或者要求商業(yè)登記機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)部門對(duì)其經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)行審查、調(diào)查，在經(jīng)營(yíng)主體中應(yīng)當(dāng)予以配合，商業(yè)登記機(jī)關(guān)或其他有關(guān)部門將情況書面通知經(jīng)營(yíng)單位，經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)出具不能與商事主體聯(lián)系的書面證明，并向商業(yè)登記機(jī)關(guān)或其他有關(guān)部門提交。商業(yè)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將該商業(yè)主體列入異常經(jīng)營(yíng)清單，其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法采取相應(yīng)的紀(jì)律處分。

第十三條進(jìn)入經(jīng)營(yíng)的企業(yè)單位被商業(yè)登記機(jī)關(guān)列入非正常經(jīng)營(yíng)名單或者嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的，或者被商業(yè)登記機(jī)關(guān)按照《企業(yè)公開(kāi)信息抽查暫行辦法》第十條的規(guī)定列入第一條被認(rèn)定為“不合作、嚴(yán)重”的，應(yīng)當(dāng)搬離集中辦公區(qū)域，到有關(guān)部門辦理遷居手續(xù)。

第十四條集中辦公區(qū)域內(nèi)的居住證有效期為一年。

第十五條經(jīng)營(yíng)性主體申請(qǐng)辦理集中辦公區(qū)域居住用證換證，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前提出申請(qǐng)，提交本辦法第六條第一款第(二)項(xiàng)規(guī)定的材料。

如果更新周期項(xiàng)不屬于指定的情況下(1)、(3)項(xiàng)這些措施,第五條納稅證書應(yīng)提交不少于10000元人民幣在12個(gè)月內(nèi)到期之前的住所在集中辦公區(qū)使用證書。

第十六條有下列情形之一的，管理單位不得續(xù)期:

(一)集中辦公區(qū)域的使用期限屆滿，業(yè)務(wù)主體未提出續(xù)期申請(qǐng)的;

(二)經(jīng)營(yíng)主體在申請(qǐng)續(xù)展時(shí)被列入經(jīng)營(yíng)異常名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的;

(三)商事主體在申請(qǐng)過(guò)程中有欺詐行為;

(四)不符合區(qū)管理委員會(huì)有關(guān)規(guī)定的其他情形。

不續(xù)任的，商業(yè)主體不得繼續(xù)使用集中辦公區(qū)域，并向有關(guān)部門辦理住所變更手續(xù)。

經(jīng)營(yíng)性主體未續(xù)期的，經(jīng)營(yíng)單位不再承擔(dān)本辦法規(guī)定并經(jīng)雙方同意的義務(wù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由經(jīng)營(yíng)性主體自行承擔(dān)。

經(jīng)營(yíng)人未續(xù)期的，管理單位應(yīng)當(dāng)在集中辦公區(qū)域使用期滿后兩個(gè)工作日內(nèi)通知商業(yè)登記機(jī)關(guān)。

未辦理變更住所手續(xù)而不延期的，商業(yè)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將該經(jīng)營(yíng)主體列入異常經(jīng)營(yíng)名單。

第十七條不屬于本辦法第五條規(guī)定的情況下,這些措施修訂前的安置區(qū)域辦事處,辦事處濃度小于一年的商業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)改變投資者法定代表人、董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀酵焦芾淼膱?chǎng)所、辦公室或不集中的地方。

第十八條投資者或者商業(yè)主體在申請(qǐng)進(jìn)入集中辦公區(qū)的過(guò)程中發(fā)生欺詐行為的，管理單位應(yīng)當(dāng)將集中辦公區(qū)內(nèi)的投資者或者商業(yè)主體包括在內(nèi)區(qū)域使用黑名單。

被列入黑名單的投資者或商業(yè)實(shí)體不得進(jìn)入橫琴新區(qū)集中辦公區(qū)域。

第十九條區(qū)商務(wù)局發(fā)展區(qū)域辦事處信息管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)集中管理辦公區(qū)域首次申請(qǐng)、更新電子商務(wù)等整個(gè)過(guò)程,和整個(gè)電子系統(tǒng)的商業(yè)登記的面積,廣東省的網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳,企業(yè)專屬web對(duì)接，提高區(qū)域辦公管理和商事登記便利程度。

第二十條管理單位應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)絡(luò)制度，負(fù)責(zé)對(duì)集中辦公區(qū)的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。

經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)向商業(yè)登記機(jī)關(guān)備案。

管理單位應(yīng)當(dāng)建立統(tǒng)計(jì)制度，按季度統(tǒng)計(jì)集中辦公區(qū)使用情況，并報(bào)區(qū)商業(yè)登記機(jī)關(guān)備案。

第二十一條本辦法由區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件:1。橫琴新區(qū)集中辦公區(qū)居住申請(qǐng)表

2. 橫琴新區(qū)集中辦公區(qū)域居住使用承諾書

3.企業(yè)登記和居住證明

廣東珠海公司注冊(cè)地址更新

珠海公司地址變更所需材料:

1. 章程;

2. 在《公司登記(備案)申請(qǐng)表》中填寫公司變更信息;

3.股東會(huì)決議;

4. 法人、股東、監(jiān)事身份證明(原件);

5. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本;

6. 公司印章;

7. 登記地址租賃合同及房產(chǎn)證復(fù)印件;

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