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深圳注冊(cè)物業(yè)公司準(zhǔn)備什么,深圳注冊(cè)物業(yè)公司準(zhǔn)備什么材料

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-05-27 14:45:04

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內(nèi)容摘要：深圳注冊(cè)物業(yè)公司準(zhǔn)備事項(xiàng)深圳注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備的材料和條件包括以下幾個(gè)方面：1. 注冊(cè)資金根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，新注冊(cè)的物業(yè)公司需要...

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深圳注冊(cè)物業(yè)公司準(zhǔn)備事項(xiàng)

深圳注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備的材料和條件包括以下幾個(gè)方面：

1. 注冊(cè)資金根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，新注冊(cè)的物業(yè)公司需要滿足一定的注冊(cè)資金要求。一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本需要在500萬(wàn)元以上。此外，不同資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)公司，其注冊(cè)資本要求也有所不同。例如，一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在500萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在300萬(wàn)元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元。

2. 公司名稱和注冊(cè)地址在注冊(cè)物業(yè)公司之前，需要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，并且該名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。同時(shí)，需要有一個(gè)真實(shí)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并將其記載在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。

3. 管理人員和技術(shù)人員物業(yè)管理公司需要具備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員。例如，一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類(lèi)的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人。這些人員需要具備相關(guān)的資格證書(shū)，并且工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

4. 物業(yè)資質(zhì)證書(shū)物業(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)該根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，同時(shí)有一年的暫定期。因此，在注冊(cè)之前，需要先向房地產(chǎn)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并通過(guò)評(píng)審后頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

5. 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理公司需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，以及建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。這意味著在注冊(cè)過(guò)程中，需要編制企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并在后續(xù)的經(jīng)營(yíng)中嚴(yán)格執(zhí)行。

6. 其他準(zhǔn)備事項(xiàng)除了上述提到的條件和材料之外，還需要準(zhǔn)備股東、法人身份證原件及影印件及實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址、聯(lián)系方式；擬設(shè)立公司的名稱（最好5個(gè)以上或更多）、經(jīng)營(yíng)范圍；注冊(cè)資本及投資人出資比例；注冊(cè)地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復(fù)印件（注冊(cè)在經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)提供）；財(cái)務(wù)人員上崗證與身份證復(fù)印件，照片2張；以及其他規(guī)定的注冊(cè)材料。

深圳注冊(cè)物業(yè)公司需要準(zhǔn)備的材料和條件較多，建議在注冊(cè)過(guò)程中尋求專業(yè)的工商顧問(wèn)指導(dǎo)，以確保順利完成注冊(cè)流程。

提示 注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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