上海注冊外資公司主業(yè)房地產銷售

內容摘要：上海注冊外資公司主業(yè)房地產銷售指南一、概述上海作為中國的經濟中心，對外資企業(yè)的吸引力不言而喻。尤其是對于主要從事房地產銷售的外資公...

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上海注冊外資公司主業(yè)房地產銷售指南

上海作為中國的經濟中心，對外資企業(yè)的吸引力不言而喻。尤其是對于主要從事房地產銷售的外資公司來說，上海提供了豐富的市場機會和發(fā)展空間。然而，注冊外資公司并開展業(yè)務并非易事，需要遵循一系列的法律規(guī)定和程序。針對在上海注冊外資公司主業(yè)房地產銷售的詳細指南。

外資公司（Wholly Foreign-Owned Enterprise，縮寫為WFOE）是在中國境內完全由外國投資者投資設立的企業(yè)。在中國，外資公司可以采取多種形態(tài)，包括貿易、服務和生產等。

名稱預先核準：在注冊外資公司之前，需要先辦理名稱預先核準。名稱應當符合一定的規(guī)范，一般由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)特點和組織形式組成。
網上預審：完成核名后，需要進行網上預審。
出營業(yè)執(zhí)照：通過預審后，可以出營業(yè)執(zhí)照。此外，還需要刻制中英文章，并開設銀行基本戶。
稅務登記：接下來，需要進行稅務登記，并購買稅控器、申請發(fā)票。
外商投資企業(yè)批準證書：向主管地的商務委員會提出立項申請，在書面材料正式遞交之前，必須在網上先進行申請，審批通過后，獲得外商投資企業(yè)批準證明、回執(zhí)。
工商登記：在取得外商投資企業(yè)批準證書、回執(zhí)后（涉及行政許可的憑許可證經營的專項項目后），前往主管的工商行政機關申請營業(yè)執(zhí)照。
刻章：公司工商執(zhí)照完成后，安排刻章，刻章時應當根據客戶需要，選擇材質制作公章、財務章、法人章、發(fā)票章等。

注冊外資公司需要提供的材料分為兩類。一類是法人股公司，需要提供外資公司的全部材料及一個公證書資料；一類是外國個人，需要法人的護照原件及通行證信息。

注冊資本：根據08年實施的新《公司法》，外資公司注冊資本要求出現了一些新變化，具體的注冊資本要求需要根據實際投資行業(yè)而定。目前注冊資本跟內資一樣也是可以分批到位的。
稅收優(yōu)惠：外商投資企業(yè)可享受從獲利年度起2年免征、3年減半征收企業(yè)所得稅的待遇。
經營行業(yè)：某些行業(yè)如房地產類企業(yè)，成功獲得營業(yè)許可需要較復雜的審批手續(xù)。
注冊地址：可以選擇在特定的開發(fā)園區(qū)注冊外資公司，這些園區(qū)通常會提供優(yōu)惠政策。