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在海南如何注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司

好順佳集團
2022-04-01 16:38:16
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內(nèi)容摘要：中石化在海南注冊了一家新公司，將從事房地產(chǎn)開發(fā)和管理!加快區(qū)域總部建設!據(jù)中石化信息辦公室介紹，中石化近日在?？诮瓥|新區(qū)注冊了海南中石化股份有限公司，加快了區(qū)域總部基地項...

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中石化在海南注冊了一家新公司，將從事房地產(chǎn)開發(fā)和管理!加快區(qū)域總部建設!

據(jù)中石化信息辦公室介紹，中石化近日在?？诮瓥|新區(qū)注冊了海南中石化股份有限公司，加快了區(qū)域總部基地項目的建設。未來，中石化將利用海南自由貿(mào)易港政策和區(qū)位優(yōu)勢，開展能源貿(mào)易、跨境電商、新能源研發(fā)。

2018年以來，中石化多次開展調(diào)研，與省委、省政府及相關職能部門進行溝通，結合自身發(fā)展實際和海南行業(yè)需要，規(guī)劃公司在海南的總體發(fā)展規(guī)劃。

2018年12月，中石化與海南省政府簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，擴大合作領域，共同推進相關領域合作，共同推進海南自由貿(mào)易港建設。

今年以來，中石化繼續(xù)加快實施相關項目。4月13日，中石化與?？谑姓炇鸷献鲄f(xié)議，共同推動在江東新區(qū)建設中石化跨區(qū)域總部基地(能源交易中心)項目。

《海南保稅港建設總體規(guī)劃》出臺后，中石化科研部決定在?？诮瓥|新區(qū)投資設立海南中石化股份有限公司，注冊資金2億元人民幣，主要從事技術開發(fā)、技術服務、數(shù)據(jù)處理、符合海南保稅港產(chǎn)業(yè)政策的金融服務等相關業(yè)務。在未來,中石化將結合的發(fā)展模式,“一個基地,兩個翅膀和三個新”,進一步促進能源貿(mào)易的布局,跨境電子商務、新能源研究和開發(fā)和其他相關產(chǎn)業(yè),并努力建設具有國際競爭力的離岸石油化工基地,石油勘探和開發(fā),海南新能源生產(chǎn)基地和能源交易中心。

目前，海南賽諾派克股份有限公司已完成工商注冊手續(xù)，并正在加快實施相關協(xié)議。

中國石油化工集團公司在海南省注冊了一家全資子公司，從事房地產(chǎn)相關業(yè)務。

據(jù)七心寶介紹，該子公司為海南中石化股份有限公司，成立于2020年6月11日，業(yè)務范圍為:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;就業(yè)中介活動(依法開展)(二)一般項目;房屋租賃;非住宅房地產(chǎn)租賃;物業(yè)管理等。

公司注冊資本為2億元人民幣，由中國石化集團公司全資擁有。法定代表人余永勝為公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理。

2019年3月，余永勝調(diào)任中石化集團海南石油分公司黨委常委副書記。

國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(SASAC)要求中央企業(yè)將重點放在主要業(yè)務投資上

今年3月26日，國資委發(fā)布了《關于加強中央企業(yè)股權管理有關事項的通知》。在通知中，國資委首先肯定了中央企業(yè)與參股等多種所有制企業(yè)之間的合資合作，并表示這對提高國有資本運營和配置效率、發(fā)展混合所有制經(jīng)濟發(fā)揮了重要作用。

關于加強中央企業(yè)股權管理有關問題的通知

但隨后也提出規(guī)范中央企業(yè)參與的行為，首先是:嚴格主業(yè)投資方向。嚴格執(zhí)行國有資產(chǎn)投資監(jiān)督管理規(guī)定，重點抓好重點業(yè)務，嚴格控制非重點投資。商業(yè)地產(chǎn)等中央企業(yè)投資項目負面清單規(guī)定的禁止經(jīng)營項目，不得以參股方式開展，以規(guī)避主營業(yè)務的監(jiān)管要求。

《法制日報》在4月22日的報道中稱，此舉被業(yè)內(nèi)人士視為政府對再次確認中央企業(yè)“退房”的更嚴格立場。

國家“退房”始于十年前，2010年3月，國資委在新聞發(fā)布會上宣布，除16家中檔房地產(chǎn)企業(yè)外，其余78家中檔房地產(chǎn)企業(yè)被禁止進入房地產(chǎn)行業(yè)，已在當?shù)赝瓿闪俗约旱耐恋亻_發(fā)和項目開發(fā)等，逐步退出了房地產(chǎn)業(yè)務后的工作。

李榮融,然后主管國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(國資委)和國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會黨委書記(國資委),還明確要求的78年中央企業(yè)負責人會議,制定一個有序的退出計劃在15個工作日內(nèi)。

“退出令”一生效，當年14家非房地產(chǎn)為主的中央國有企業(yè)退出房地產(chǎn)市場。但據(jù)《中國經(jīng)濟周刊》報道，到2012年只有不到20家中央國有企業(yè)退出了房地產(chǎn)行業(yè)。而中央企業(yè)大規(guī)模清算后的房地產(chǎn)經(jīng)營消息將會非常少。

20.人民網(wǎng)在其報告中引用了中石化集團作為“那些熱衷于投資房地產(chǎn)市場開發(fā)的跨境企業(yè)”的例子。

據(jù)報道，中石化集團的子公司已三次以1元的最低價格出售其在房地產(chǎn)公司的股份。擬出售的三家公司分別是河南華城、四川鴻福苑和珠海華瑞。出售與三家公司評估的凈資產(chǎn)分別為萬元、http://www.btevolution.com/萬元、http://www.btevolution.com/ http://www.btevolution.com/萬元。人民網(wǎng)將這筆交易評價為“用1元錢償還數(shù)千萬元的債務”。

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