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海南什么性質(zhì)的房屋能注冊公司

好順佳集團(tuán)
2022-03-31 15:36:39
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內(nèi)容摘要：在了解海南公司注冊地址的要求時(shí)，一定要了解目前海南自由貿(mào)易港公司注冊的稅收政策。稅收政策是對在海南自由貿(mào)易港注冊并實(shí)質(zhì)經(jīng)營的鼓勵(lì)類工業(yè)企業(yè)減按15的稅率征收企業(yè)所得稅。.這...

0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊

在了解海南公司注冊地址的要求時(shí)，一定要了解目前海南自由貿(mào)易港公司注冊的稅收政策。稅收政策是對在海南自由貿(mào)易港注冊并實(shí)質(zhì)經(jīng)營的鼓勵(lì)類工業(yè)企業(yè)減按15的稅率征收企業(yè)所得稅。 .這里要特別注意“實(shí)質(zhì)性經(jīng)營”和“鼓勵(lì)”兩個(gè)條件的約束，這兩個(gè)條件都有詳細(xì)的政策規(guī)定。因此，要享受海南自由貿(mào)易港的稅收政策，需要在海南有一個(gè)實(shí)際的經(jīng)營地址。

1、注冊公司在海南如何選擇辦公地址？

海南省將11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)作為推進(jìn)海南自由貿(mào)易港建設(shè)的示范區(qū)和試驗(yàn)區(qū)，承載著落實(shí)海南自由貿(mào)易港“提前布局”政策的重任。為加快海南自由貿(mào)易港建設(shè)，2020年6月3日上午，?？诮瓥|新區(qū)等11個(gè)重點(diǎn)園區(qū)同時(shí)舉行掛牌儀式。

2、海南公司的注冊地址有哪些要求？

1、公司注冊地址的房屋可出租或自有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證、土地使用證、拆遷證安置協(xié)議等。無論是出租的還是自有的房屋，在辦理工商登記時(shí)，工商部門必須要求提供房屋所有權(quán)證明。因此，如果您是租用寫字樓，房東必須提供產(chǎn)權(quán)證明；

2、公司注冊地址產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位，租賃合同原件和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。因此，在選擇公司注冊地址時(shí)，租賃的房屋應(yīng)盡量私人化，因此注冊手續(xù)相對簡單；

3. 注冊地址的產(chǎn)權(quán)為住宅或商業(yè)，待公司名稱核準(zhǔn)。然后提供加蓋當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司公章的《住所（經(jīng)營場所）登記表》（若加蓋物業(yè)公司公章的，提供加蓋住??所公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）還必須提供物業(yè)公司）；

4、新政策規(guī)定同一地址可以注冊多家公司；

5、如果公司成立后公司注冊地址發(fā)生變更，尤其是跨地區(qū)變更時(shí)稅務(wù)變更手續(xù)非常麻煩，所以盡量確定公司注冊地址的穩(wěn)定性；

6.每個(gè)地區(qū)都是一樣的，而且要付款，所以如果因?yàn)檫@個(gè)選擇公司的注冊地址，那就是個(gè)大問題了。沒必要;

7、無特殊規(guī)定。工商局一般不會到公司注冊地址進(jìn)行現(xiàn)場勘查。但是，公司成立后，稅務(wù)局一般都會進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

8、在海南注冊的私募基金公司，對注冊地址的面積和辦公設(shè)施有一些要求：比如基金管理公司需要獨(dú)立的辦公空間30平方米（建筑面積），公司業(yè)務(wù)需要許可證。復(fù)印件一份，并按照中國證券投資基金業(yè)協(xié)會的要求，有公司名稱和LOGO的展示，上傳到中國證券投資基金業(yè)協(xié)會網(wǎng)站即可獲得備案資格。合作和投資只需要15平方米

所以在海南注冊公司的老板一定要了解地址要求。當(dāng)然，在海南注冊公司的地址有很多選擇，不用太擔(dān)心，我們提供海南園區(qū)地址。

什么類型的房屋可以在海南登記

今年，海南開展了“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”雙創(chuàng)活動。地方政府和工商部門積極出臺一系列新政策，大力支持企業(yè)家在海南注冊公司。那么工商注冊流程是怎樣的呢？注冊公司需要什么條件？下面，好順佳小編就為大家講解一下工商注冊的流程，希望能給各位創(chuàng)業(yè)者一些幫助和指導(dǎo)。

注冊公司準(zhǔn)備材料

1、公司名稱（5個(gè)以上公司替代名稱）

2、公司注冊地址的房產(chǎn)證和業(yè)主身份證復(fù)印件（房產(chǎn)證上要列出單位房產(chǎn)）復(fù)印件和房屋租賃合同上加蓋的產(chǎn)權(quán)單位公章合同;高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站區(qū)住宅需提供房產(chǎn)證原件到工商局核驗(yàn)）

3、全體股東身份證原件（如注冊資金由客戶本人提供，只需提供身份證復(fù)印件；如法人注冊在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或高- 外籍戶籍的高新區(qū)，需提供暫住證原件）

4、全體股東出資比例（股東入股安排）

5、公司的經(jīng)營范圍（公司主要經(jīng)營什么，部分可能涉及辦理資質(zhì)或執(zhí)照）設(shè)立公司的注冊條件，或法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立企業(yè)必須報(bào)或者企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，報(bào)送審批前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行企業(yè)名稱前置審批，企業(yè)名稱應(yīng)當(dāng)以工商行政管理部門批準(zhǔn)的企業(yè)名義報(bào)送。贊同;設(shè)立其他企業(yè)可以申請名稱預(yù)先核準(zhǔn)。

一個(gè)企業(yè)只能使用一個(gè)名稱，經(jīng)登記機(jī)關(guān)預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱保留期限為6個(gè)月。

公司名稱要求

公司名稱應(yīng)由以下部分依次組成：字號（或商號，下同）、行業(yè)或業(yè)務(wù)特點(diǎn)、組織形式。企業(yè)可以選擇字號，字號應(yīng)由兩個(gè)或多個(gè)字符組成。企業(yè)名稱前冠以?。ê灾螀^(qū)、直轄市，下同）或市（含地市，下同）或縣（含市轄區(qū)）的行政區(qū)劃名稱，下同）企業(yè)所在地。

企業(yè)名稱不得包含行政區(qū)劃條件：

①全國性公司；

②經(jīng)國務(wù)院或其授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的大型進(jìn)出口企業(yè)；

③經(jīng)國務(wù)院或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

④國家工商行政管理總局規(guī)定的其他企業(yè)；

⑤歷史悠久、知名企業(yè)。

申請材料

（一）全體投資者簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表》。

（二）全體投資者簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書》及指定代表或共同委托代理人身份證復(fù)印件；任期應(yīng)當(dāng)注明指定代表或者共同委托代理人的權(quán)限和授權(quán)。

（三）投資者主體資格證明或自然人身份證明復(fù)印件；投資人為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投資人為法人的，提交法人登記證書復(fù)印件；投資人為社團(tuán)法人的投資人為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)聲明投資人為自然人的，提交身份證復(fù)印件；其他投資者提交相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。

（四）申請名稱前綴有“中國”、“中國”、“國家”、“全國”、“國際”等字樣的，應(yīng)當(dāng)提交國務(wù)院批準(zhǔn)文件復(fù)印件。公司注冊地址要求公司注冊地址不同于個(gè)體工商戶的一般要求。公司注冊地址必須為辦公性質(zhì)，住所不能作為注冊地址。

注冊公司辦理工商登記和稅務(wù)登記時(shí)，需要提供注冊地址的房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議。公司注冊資本要求取消了最低注冊資本。特殊行業(yè)需滿足行業(yè)最低注冊資本要求，注冊國際貨運(yùn)代理企業(yè)最低注冊資本要求為500萬元。

股東有義務(wù)繳納注冊資本。注冊資本必須經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資，方可在工商登記信息中登記。公司的經(jīng)營范圍需要注冊公司，公司的經(jīng)營范圍必須寫在營業(yè)執(zhí)照上。

普通產(chǎn)品銷售和咨詢服務(wù)可直接納入經(jīng)營范圍，特殊行業(yè)或產(chǎn)品需取得行業(yè)許可后方可納入經(jīng)營范圍。例如，酒類銷售需要酒類批發(fā)許可證。

公司股東和法定代表人要求公司股東和法定代表人有身份證，在工商和稅務(wù)系統(tǒng)中沒有不良記錄。對股東的詳細(xì)要求請參見工商局出具的《企業(yè)通知及承諾書》。

財(cái)務(wù)人員要求，公司注冊后，每個(gè)月都要進(jìn)行會計(jì)和納稅申報(bào)。因此，在申請稅務(wù)登記時(shí)，必須提供財(cái)務(wù)人員的身份信息。購買發(fā)票時(shí)，需要“發(fā)票管理員證”。公司注冊完成后，需要開立公司基本賬戶和稅務(wù)賬戶。