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注冊(cè)公司可以買(mǎi)深圳住宅么，解析深圳住宅購(gòu)買(mǎi)政策

好順佳集團(tuán)
2023-05-29 09:05:13
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內(nèi)容摘要：深圳作為中國(guó)特有的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于高度繁榮的狀態(tài)，吸引了大量投資者前來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。然而，很多人...

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深圳作為中國(guó)特有的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于高度繁榮的狀態(tài)，吸引了大量投資者前來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。然而，很多人在注冊(cè)公司后想要以公司名義來(lái)購(gòu)買(mǎi)深圳的住宅，卻不確定是否合法。本文將為您詳細(xì)解析深圳住宅購(gòu)買(mǎi)政策，以便您清晰明了地了解注冊(cè)公司能否購(gòu)買(mǎi)深圳住宅。

一、大力推行“剛需”政策

隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速，越來(lái)越多的人選擇在城市居住，也讓住房成為很多人的焦點(diǎn)問(wèn)題。為滿(mǎn)足人們正常的居住需求，深圳政府大力推行“剛需”政策，鼓勵(lì)普通家庭購(gòu)買(mǎi)住房。作為注冊(cè)公司購(gòu)買(mǎi)住宅的條件之一，低售價(jià)、低限制和補(bǔ)貼利于“剛需”群體購(gòu)房。

二、公司名義購(gòu)房注意事項(xiàng)

盡管在深圳購(gòu)房并沒(méi)有對(duì)住房買(mǎi)家作出“買(mǎi)家必須本人及戶(hù)主名下購(gòu)房”的規(guī)定，但購(gòu)買(mǎi)者必須在注冊(cè)公司的同時(shí)在一段時(shí)間內(nèi)提交“購(gòu)房資格認(rèn)證證明”，并在申請(qǐng)購(gòu)房前進(jìn)行階梯式繳納一次性認(rèn)購(gòu)資格費(fèi)。另外，購(gòu)房人最終還需提交“實(shí)名認(rèn)證”，以確認(rèn)購(gòu)房人和戶(hù)主的關(guān)系。需要注意的是，如果公司不符合購(gòu)買(mǎi)深圳住宅的條件，購(gòu)房資格證明將會(huì)被退回，直接影響公司的擴(kuò)張計(jì)劃。

三、落戶(hù)政策對(duì)公司購(gòu)房的影響

落戶(hù)政策對(duì)公司購(gòu)房的影響是不容忽略的。根據(jù)深圳市政府的最新公告，除深圳戶(hù)籍以外，購(gòu)房者需要滿(mǎn)足一定條件才能享受購(gòu)房資格。這些條件包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、廈門(mén)、福州、合肥等全國(guó)18個(gè)城市的戶(hù)籍以及在Shenzhen的投資合作企業(yè)的高管人員等。因此，如果公司需要購(gòu)買(mǎi)深圳的住宅，特別是高檔住宅或商用地產(chǎn)，必須要確認(rèn)購(gòu)房人有沒(méi)有符合落戶(hù)政策的條件，否則購(gòu)買(mǎi)將無(wú)法進(jìn)行。

四、稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)

購(gòu)買(mǎi)深圳住宅所需的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)是公司購(gòu)買(mǎi)住宅前需要考慮的另一個(gè)重要的問(wèn)題。根據(jù)要購(gòu)買(mǎi)的住宅不同，需要付出的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)也各不相同。具體來(lái)說(shuō)，強(qiáng)烈建議尋求專(zhuān)業(yè)服務(wù)協(xié)助，以獲取更準(zhǔn)確的公司購(gòu)買(mǎi)深圳住宅的各方面知識(shí)，避免出現(xiàn)過(guò)多的錯(cuò)誤和風(fēng)險(xiǎn)。

五、公司購(gòu)房糾紛解決

如果發(fā)生了公司與住宅出售方的糾紛，如返還定金、解約、退還部分款項(xiàng)等問(wèn)題，應(yīng)該怎么處理呢？當(dāng)然是要求其它住宅市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司幫助解決此類(lèi)問(wèn)題。這類(lèi)公司有專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)師和解決方案，能為客戶(hù)快速、準(zhǔn)確地解決糾紛。

綜上所述，注冊(cè)公司是否能購(gòu)買(mǎi)深圳住宅根據(jù)深圳市的購(gòu)房政策和實(shí)際情況而定，各位購(gòu)買(mǎi)者需要做好事先的了解和準(zhǔn)備。合理、盡職地購(gòu)買(mǎi)住房，是公司成功發(fā)展的重要保障。