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2023-05-24 09:05:04
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隨著深圳經濟的蓬勃發(fā)展，無數(shù)人慕名而來，在這座城市扎根，并且它是中國的創(chuàng)新中心，科技和金融等行業(yè)都在不斷的得到發(fā)展。那么，對于一些創(chuàng)新型企業(yè)而言，它們是否可以直接在深圳的住宅里注冊公司呢？本文將從以上問題入手，結合深圳現(xiàn)狀和相關政策，來探討這個問題。
對于大家最為關心的問題，住宅內注冊公司是否存在漏洞？答案是否定的。首先來看法律，2019年3月，全國人民代表大會常務委員會頒布了《物權法》，其中第43條規(guī)定，使用權人或者受他人委托管理的非所有權人對他使用的物上的附著物、被動財產有權處分，處分所得歸其所有，但法律、行政法規(guī)、合同另有規(guī)定的除外。
盡管深圳的法律并不禁止在住宅內注冊公司，但是對于住宅使用以及后期的管理都會受到很大的干擾。涉及到以下問題：
1、精神層面：相信對于住宅來說，其最初設計的本意是作為人們的居住之所，而不是經營場所。在這種情況下，如果經營者在這里生意紅火，有可能會影響到周圍的居民的生活，甚至會影響到公共秩序。
如果堅決要在住宅內注冊公司，那么也有其潛在的風險。在深圳的政策方面，現(xiàn)在已經出臺一些嚴格的懲罰性措施，以打擊“集資欺詐”和噪聲污染等行為。
1、陸續(xù)出臺的政策措施：
（2）住建委提出的“禁止住宅變辦公”依法公開聽證會特別現(xiàn)場會，近日已在珠海成功落地。
如果想要在住宅內注冊公司，最需要考慮的就是商業(yè)模式。盡管住宅內注冊公司有著方便快捷、成本較低等優(yōu)點，但是其商業(yè)模式考驗著創(chuàng)業(yè)者的實力和遠見。
1、優(yōu)勢方面：
（1）低門檻：在住宅內注冊公司，初期費用成本較低，不需要租房或繳納商鋪的租金和物業(yè)費用等等。
2、劣勢方面：
（1）精神層面不合適：前文提到，住宅的使用旨在居住，而非辦公，如果工作的氛圍影響到周圍住宅的居住質量，也會產生不良的影響。
本文通過對深圳住宅注冊公司的探討，結合了深圳現(xiàn)狀和相關政策，來探究其可行性。盡管深圳法律并沒有明文規(guī)定在住宅內注冊公司是否非法，但是在精神、政策與商業(yè)模式等方面，也存在其不適應的因素?？傊?，針對住宅注冊公司，要千萬謹慎，須嚴謹?shù)剡M行考慮與規(guī)劃，切勿冒進。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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