全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2023-05-22 08:55:14
2491
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊
隨著工商注冊制度改革的不斷深化，越來越多的企業(yè)紛紛選擇注冊公司，進(jìn)駐深圳這座科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)動(dòng)力的城市。在公司注冊的同時(shí)，許多企業(yè)也會(huì)考慮在深圳購買房產(chǎn)作為企業(yè)的資產(chǎn)配置。但是，對于初次涉足不動(dòng)產(chǎn)市場的企業(yè)而言，在深圳注冊公司后是否能夠購買商品房并沒有一個(gè)確定的答案，下面我們來詳細(xì)解讀深圳企業(yè)購房政策。
在深圳市場上，企業(yè)購房首先需要滿足的條件就是公司為合法的企業(yè)主體。此外，企業(yè)在購房時(shí)也應(yīng)當(dāng)出示公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等文件證明其企業(yè)經(jīng)營狀況，以及能夠證明購房資金來源的相關(guān)證明材料。
在深圳市場上，企業(yè)購房可以享受很多的優(yōu)惠政策。首先，企業(yè)購房可以享受營業(yè)稅的優(yōu)惠政策，購房時(shí)只需要繳納千分之五的營業(yè)稅，相較于個(gè)人購房千分之二十四的營業(yè)稅來說很劃算。此外，企業(yè)購房還可以享受稅收優(yōu)惠等政策。
在深圳市場上，企業(yè)購買二手房相對而言還是比較容易的。企業(yè)只需要按照市場規(guī)定出示企業(yè)證件材料，以及需要為購房款項(xiàng)做實(shí)名匯款即可，另外，企業(yè)購買二手房的稅費(fèi)成本也相對較小。
落戶深圳后，有關(guān)購買自住房的政策是很有限的，對于公司來說也是一樣，購買自住房比較麻煩，需要營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、購房合同等納稅證明材料，同時(shí)還需要證明企業(yè)用于購房的資金來源，并且購買的自住房還需在深圳市場上連續(xù)繳納社保或個(gè)稅12個(gè)月以上。
在深圳市場上，企業(yè)購買商品房稅費(fèi)成本主要包括增值稅和營業(yè)稅。如果房產(chǎn)交易費(fèi)用中繳納的50萬元以內(nèi)，就只需交納增值稅，可以享受首套普通住房的優(yōu)惠政策，稅費(fèi)為房價(jià)的1.5%；如果交易費(fèi)用中超過50萬元，就需要交納千分之五的營業(yè)稅，個(gè)人購房則相應(yīng)交千分之二十四的營業(yè)稅。
總之，對于想要在深圳買房的企業(yè)來說，了解深圳購房政策顯得十分必要。當(dāng)企業(yè)在日常經(jīng)營中擁有了一定的財(cái)務(wù)實(shí)力和資金儲備后，利用購房配置企業(yè)資產(chǎn)，不僅可以為企業(yè)提供一定的資產(chǎn)保值和增值的保障，還能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來更好的員工福利和積極的信心。
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會(huì)盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
