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深圳農(nóng)民房能不能注冊(cè)公司，農(nóng)民房的復(fù)雜性及可注冊(cè)公司性分析

好順佳集團(tuán)
2023-05-20 08:41:21
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內(nèi)容摘要：深圳是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為迅猛的城市之一，其中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)化程度尤為高。對(duì)于想要在深圳注冊(cè)公司的人們而言，很多都會(huì)...

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深圳是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為迅猛的城市之一，其中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的工業(yè)化程度尤為高。對(duì)于想要在深圳注冊(cè)公司的人們而言，很多都會(huì)提出一個(gè)問(wèn)題，那就是深圳的農(nóng)民房是否可以注冊(cè)公司呢？本文將從農(nóng)民房的復(fù)雜性及可注冊(cè)公司性?xún)蓚€(gè)方面進(jìn)行分析說(shuō)明。

一、深圳農(nóng)民房的復(fù)雜性

深圳的農(nóng)民房在規(guī)劃、用途、產(chǎn)權(quán)等諸多方面都有著比較嚴(yán)格的管理。首先，規(guī)劃上，深圳的土地利用政策非常嚴(yán)格，農(nóng)民房往往難以得到規(guī)劃許可，隨意架設(shè)農(nóng)民房可能會(huì)受到很?chē)?yán)重的處罰；其次，用途上，農(nóng)民房一般只允許作為住宅使用，不能改變…

二、深圳農(nóng)民房可注冊(cè)公司性

盡管深圳農(nóng)民房有諸多的管理限制，但是在某些情況下，是可以注冊(cè)公司的。下面將結(jié)合幾種不同的情況進(jìn)行說(shuō)明：

1.農(nóng)民房有產(chǎn)權(quán)證，且該房的建筑面積和用途符合規(guī)定的條件，可以提交該房產(chǎn)權(quán)證和《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》等材料申請(qǐng)注冊(cè)公司。

2.農(nóng)民房有租用或使用權(quán)，且申請(qǐng)注冊(cè)的公司也只是以該建筑物作為辦公場(chǎng)所進(jìn)行辦公，可以提交租借合同、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料申請(qǐng)注冊(cè)公司。

3.農(nóng)民房可以通過(guò)改建使其符合公司辦公場(chǎng)所的要求，如需改建的建筑面積超出合法范圍，需要先辦理規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等手續(xù)，再進(jìn)行建筑工程改建。

總結(jié)

盡管深圳農(nóng)民房的規(guī)劃、用途、產(chǎn)權(quán)等諸多方面都有嚴(yán)格的管理規(guī)定，但是如果條件符合規(guī)定，在某些情況下是可以注冊(cè)公司的。農(nóng)民房能否注冊(cè)公司，需要結(jié)合不同的具體情況進(jìn)行分析，同時(shí)要在遵守國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定的情況下，謹(jǐn)慎地進(jìn)行操作，以免出現(xiàn)不必要的問(wèn)題。