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廣西桂林公司代理注冊(cè)

好順佳集團(tuán)
2022-08-24 14:36:03
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內(nèi)容摘要：農(nóng)歷新年伊始，桂林第一場(chǎng)拍土活動(dòng)拉開帷幕。2月8日，燕山區(qū)GJ202201地塊迎來公開拍賣。雖然只是一塊面...

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農(nóng)歷新年伊始，桂林第一場(chǎng)拍土活動(dòng)拉開帷幕。

2月8日，燕山區(qū)GJ202201地塊迎來公開拍賣。

雖然只是一塊面積約22畝的土地，但好消息是已經(jīng)成功售出！

燕山22畝商業(yè)用地底價(jià)出讓

在拍賣現(xiàn)場(chǎng)，好順佳了解到，共有3名競(jìng)買人報(bào)名，其中自然人2名，廣西桂林裕鑫投資有限公司8名。

毫無懸念，GJ202201地塊最終被廣西桂林裕鑫投資有限公司收繳，成交價(jià)為2200萬元起拍價(jià)。

按最大容積率計(jì)算，該地塊成交樓面價(jià)約為人民幣/㎡。

據(jù)悉，廣西桂林裕鑫投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“裕鑫投資公司”）成立于1999年11月，注冊(cè)資本3780萬元。屬于桂林樓市較早成立的集團(tuán)公司。

公司使用的名稱為真皮巖休閑別墅有限公司、桂林玉心正皮巖休閑別墅有限公司、桂林中大鹿鳴度假村有限公司。

經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、旅游開發(fā)；房地產(chǎn)和場(chǎng)地租賃；國(guó)內(nèi)各類廣告的設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）

此外，數(shù)據(jù)顯示，裕信投資有限公司也涉足教育領(lǐng)域。

2020年4月3日，桂林市教育局發(fā)布的公告（市交民[2020]5號(hào)）顯示，桂林好順佳教育集團(tuán)有限公司、廣西桂林裕鑫投資有限公司聯(lián)合募集桂林好順佳誠(chéng)智中學(xué)（營(yíng)利性普通高中）成立并獲批。

學(xué)校應(yīng)遵守《桂林民辦學(xué)校設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，籌建期為三年。

GJ202201地塊有哪些優(yōu)勢(shì)？

根據(jù)土地出讓公告，GJ202201地塊面積為平方米（約畝）, 規(guī)劃商業(yè)用地兼容5≤商業(yè)用地≤30，建筑高度限制在24米（部分34米）。

根據(jù)規(guī)劃編號(hào)，地塊分別為科教園內(nèi)的C-2-9-01和C-2-9-02。

在桂林市城市發(fā)展總體規(guī)劃中，燕山區(qū)定位為科教文旅休閑南區(qū)。

地理位置上，GJ202201地塊位于燕山區(qū)燕山科教集團(tuán)中央大道北側(cè)，貴陽(yáng)高速公路西側(cè)，桂林工業(yè)大學(xué)南側(cè)。該地塊毗鄰貴陽(yáng)高速公路和中央大街，地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通便利。

地塊位置圖

同時(shí)，GJ202201地塊所在區(qū)域?qū)儆谘嗌絽^(qū)科教園區(qū)。作為桂林市科教最集中的地區(qū)，現(xiàn)有桂林工業(yè)大學(xué)、廣西師范大學(xué)、桂林旅游學(xué)院等8所大專院校，聚集師生7萬人。該片區(qū)的建設(shè)對(duì)桂林高等教育的發(fā)展至關(guān)重要。重要的。

此外，地塊周邊有桂林園博園、燕山花園、桂林植物園、融創(chuàng)桂林旅游度假區(qū)，以及正在開發(fā)中的南溪山醫(yī)院燕山校區(qū)。醫(yī)療、商業(yè)、休閑、娛樂等配套設(shè)施不斷完善。

燕山大學(xué)城小區(qū)實(shí)景圖

還值得一提的是，近年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，燕山區(qū)科教園片區(qū)蓬勃發(fā)展。區(qū)內(nèi)先后引進(jìn)國(guó)大、航天產(chǎn)業(yè)基地、點(diǎn)科云等重大項(xiàng)目。

其中，GJ202201地塊毗鄰點(diǎn)科云（桂林）大數(shù)據(jù)發(fā)展中心項(xiàng)目，規(guī)劃總投資189億元。項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入120億元。項(xiàng)目建成后，可有效帶動(dòng)桂林?jǐn)?shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化進(jìn)程，對(duì)桂林?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到引領(lǐng)作用。

燕山區(qū)又一重大項(xiàng)目落地？

多年來，燕山區(qū)在文化旅游、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)等方面大力發(fā)展，科教、文旅、產(chǎn)業(yè)等各類項(xiàng)目進(jìn)入大發(fā)展階段。有一種欣欣向榮的新氛圍。

除上述重點(diǎn)項(xiàng)目外，還有月桂情歌田園、雪松文旅小鎮(zhèn)、燕山商貿(mào)倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)基地、GL君武廣場(chǎng)、燕山區(qū)霸縣國(guó)海田園綜合體項(xiàng)目、燕山天使等多項(xiàng)海島創(chuàng)新基地項(xiàng)目等重點(diǎn)項(xiàng)目正在推進(jìn)中。

重點(diǎn)來了！

好順佳進(jìn)一步查閱資料發(fā)現(xiàn)，此次收購(gòu)?fù)恋氐脑ｖ瓮顿Y公司早在20219年就注冊(cè)了一系列“GL君武廣場(chǎng)”相關(guān)商標(biāo)。

關(guān)于“GL君武廣場(chǎng)”，好順佳在近年燕山區(qū)政府工作報(bào)告和桂林重大項(xiàng)目中都看到了它的身影。

根據(jù)桂林市政府2021年公布的《桂林市2021年重大項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案》，君武廣場(chǎng)項(xiàng)目占地約萬畝，建筑面積約12萬平方米，總投資3億元人民幣。 .

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容有： 1、商業(yè)金融中心、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。 2、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，如超市、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等配套設(shè)施。 3.教育和培訓(xùn)設(shè)施。 4. 教師和學(xué)生宿舍。 5. 商務(wù)酒店。

項(xiàng)目業(yè)主為廣西桂林裕鑫投資有限公司，中標(biāo)GJ202201地塊。

考慮到GJ202201地塊作為零售商業(yè)用地和商業(yè)金融的位置和規(guī)劃用途，我們有理由推斷GJ202201地塊可能是“GL君武廣場(chǎng)”項(xiàng)目建設(shè)用地的一部分。

《桂林市2021年重大工程建設(shè)實(shí)施方案》截圖

寫在最后：無論是文化旅游、科技創(chuàng)新還是產(chǎn)業(yè)發(fā)展，燕山區(qū)近年來都取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。重大項(xiàng)目的引進(jìn)，宣告了區(qū)域發(fā)展的趨勢(shì)。

GJ202201地塊會(huì)是炒作的君武廣場(chǎng)項(xiàng)目嗎？好順佳會(huì)持續(xù)關(guān)注！

2022年中期報(bào)告

2021年度報(bào)告

2020年度報(bào)告

2019年度報(bào)告

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流數(shù)量

十億

萬