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2022-08-18 15:11:33
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9月13日，武漢武商集團(tuán)有限公司公告，為適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬收購南昌蘇寧置業(yè)有限公司，SF01-04、SF01商業(yè)項目正在建設(shè)中-05 省政府北二路以南的地塊。
收購項目總價為33億元，其中標(biāo)的項目資產(chǎn)對價1億元，公司在未來一定期限內(nèi)向總承包商及其他施工方及供應(yīng)商付款。價格為1億元。
據(jù)悉，為收購該項目，公司擬投資設(shè)立全資子公司武商南昌商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司，注冊資本1億元。公司擬由全資子公司轉(zhuǎn)讓南昌蘇寧廣場項目。
收購?fù)瓿珊螅緦⒗^續(xù)推進(jìn)標(biāo)的項目建設(shè)，希望在此基礎(chǔ)上打造南昌標(biāo)桿商業(yè)綜合體。這是實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措。
目標(biāo)項目選址位于南昌市中心八一廣場核心商圈。毗鄰地鐵1、2號線換乘站八一廣場站，交通十分便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。聚集了萬達(dá)廣場、財富購物廣場、南昌百貨、麗華百貨等眾多傳統(tǒng)百貨，是南昌的黃金商業(yè)區(qū)。
標(biāo)的項目原由南昌蘇寧置業(yè)投資開發(fā)，原計劃打造集零售購物中心、酒店、寫字樓為一體的商業(yè)綜合體。目前，開發(fā)建設(shè)工作尚未完成。通過本次收購，公司將獲得標(biāo)的項目的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)。
公司計劃將目標(biāo)項目定位為豪華商業(yè)綜合體項目。該項目的亮點在于，公司計劃為該項目引入眾多一二線奢侈品牌。這些品牌大多是最先進(jìn)入江西市場的；此外，公司還計劃在項目中引入高端化妝品品牌、高街時尚品牌和設(shè)計師品牌。同時，公司還將結(jié)合多年運營積累的經(jīng)驗和優(yōu)勢，為項目配置餐飲休閑。娛樂、高檔超市等綜合購物體驗場景。公司擬將該項目打造成江西省標(biāo)桿??性大型商業(yè)綜合體項目，充分發(fā)揮公司多年來在商業(yè)運營領(lǐng)域積累的經(jīng)驗，踐行內(nèi)涵式增長與外延式增長并舉的戰(zhàn)略，并以南昌目標(biāo)項目為契機(jī)，登陸公司。湖北省以外的業(yè)務(wù)布局，尋求持續(xù)的業(yè)務(wù)增長機(jī)會，為公司股東帶來可持續(xù)和高質(zhì)量的回報。
公司擬收購的標(biāo)的項目位于南昌市東湖區(qū)廣場北路以東，盛福北二路以南。南昌蘇寧置業(yè)，地上項目仍在建設(shè)中。按原計劃，2022年起應(yīng)進(jìn)入工程竣工驗收階段。標(biāo)的項目建設(shè)已取得相應(yīng)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證。
南昌蘇寧置業(yè)標(biāo)的項目建設(shè)已與中局集團(tuán)第二建設(shè)有限公司簽訂建設(shè)合同。中央局具有承擔(dān)目標(biāo)項目的合法資格。公司收購標(biāo)的項目后，中局將作為項目建設(shè)總承包商繼續(xù)負(fù)責(zé)該項目的后續(xù)建設(shè)工作。
同時，為實現(xiàn)購買南昌蘇寧廣場1-4地塊和1-5地塊項目資產(chǎn)的需要，擬以項目土地使用權(quán)和在建工程提供抵押，并及時將現(xiàn)有房屋抵押轉(zhuǎn)入興業(yè)銀行股份。有限責(zé)任公司武漢分公司申請貸款不超過1億元，貸款期限不超過7年。
挖北網(wǎng)9月13日，鄂武商A（000501）近日發(fā)布公告，根據(jù)武漢武商集團(tuán)有限公司（以下簡稱“公司”）發(fā)展規(guī)劃，公司擬投資設(shè)立全資子公司武商集團(tuán)有限公司 業(yè)務(wù) 南昌市商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，注冊資本1億元。公司擬從該全資子公司轉(zhuǎn)讓南昌蘇寧廣場項目。請董事會授權(quán)公司管理層辦理投資設(shè)立全資子公司的具體事宜。
投資標(biāo)的基本情況：
出資方式：公司以貨幣出資，出資1億元，出資主要為公眾公司自有資金。
標(biāo)的公司基本情況：
公司名稱：武商南昌商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司
公司類型：有限責(zé)任公司
法定代表人：陳軍
注冊資金：1億元
注冊地：江西省南昌市
經(jīng)營范圍：家用電器維修、安裝、經(jīng)銷；干洗服務(wù)；影印、影印、印刷；展覽服務(wù)；物業(yè)管理；國內(nèi)各類廣告業(yè)務(wù)的設(shè)計、制作、出版及代理；出租具有公司自有產(chǎn)權(quán)的閑置房屋；場地租賃；停車場管理；維修和保養(yǎng);管道安裝和維修；房屋維修和保養(yǎng)；建筑裝飾工程施工與設(shè)計；會議、禮儀策劃及咨詢；清潔服務(wù);餐飲服務(wù);會議服務(wù)；住宿;健身服務(wù)；洗衣服務(wù)。 （依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）
股東及持股比例：武漢武商集團(tuán)有限公司持股100股
以上信息以工商部門最終審批為準(zhǔn)。以認(rèn)可的內(nèi)容為準(zhǔn)。
投資目的：公司擬收購南昌蘇寧廣場項目，在南昌武商投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體。根據(jù)受讓南昌蘇寧廣場項目的實際需要，公司擬在南昌設(shè)立新的全資子公司，作為受讓資產(chǎn)的主體。
風(fēng)險及對公司的影響：本次對外投資設(shè)立全資子公司的資金為自有資金。設(shè)立后將納入公司合并報表范圍，不會對公司經(jīng)營和財務(wù)狀況產(chǎn)生不利影響。不存在損害公司及全體股東權(quán)益的情況。
全資子公司設(shè)立后，可能存在一定的經(jīng)營風(fēng)險和管理風(fēng)險。公司將持續(xù)關(guān)注投資管理行為，強(qiáng)化內(nèi)部風(fēng)險管控體系，建立健全經(jīng)營管理、財務(wù)管理等制度，確保防范化解管理風(fēng)險，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。
根據(jù)地貝網(wǎng)數(shù)據(jù)，鄂武商戶A主要從事商場、超市商品的銷售。
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