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南昌房地產(chǎn)公司注冊(cè)條件

好順佳集團(tuán)
2022-08-18 08:56:54
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內(nèi)容摘要：突然終止的湘湖、濱江兩塊商住用地，今日再次出讓，總面積約117畝。最終，南昌銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南昌文...

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突然終止的湘湖、濱江兩塊商住用地，今日再次出讓，總面積約117畝。最終，南昌銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南昌文投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)中標(biāo)。土地競(jìng)買人必須在簽署《土地交易確認(rèn)書》后1個(gè)月內(nèi)在南昌縣注冊(cè)成立外資公司經(jīng)營項(xiàng)目的條件已被取消，但限價(jià)和樓盤起拍面積已取消沒有改變。

地段編號(hào)DAJ2021025終于被

南昌銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南昌文投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約1億元的底價(jià)成功中標(biāo)，成交底價(jià)4500元/㎡。價(jià)格為10000元/㎡。

該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)東鄉(xiāng)路以東、銀湖四路以南、銀湖路以北。 11），容積率≤FAR＜，綠化率GAR≥30，建筑密度D≤30，地塊起價(jià)600萬元/畝。

根據(jù)地塊規(guī)劃條件，建筑限高80米；該物業(yè)需建樓面面積不少于200平方米，樓面面積不少于350平方米的敬老樓。建筑面積不少于400平方米的潔凈菜市場(chǎng)，建筑面積不少于120平方米的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，建筑面積不少于60平方米的公廁米，用地面積不少于5畝的建筑物，面積不少于2000平方米的六級(jí)幼兒園。

地塊的現(xiàn)狀

地塊編號(hào)DAJ2021026最終被南昌銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南昌文投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)約1億元，成交底價(jià)4425元/㎡，粗略限價(jià)10000元/㎡。

該地塊位于南昌縣范圍內(nèi)東鄉(xiāng)路以西、銀湖四路以南。率≤FAR＜，建筑密度D≤30，綠地率GAR≥30。該地塊起拍價(jià)為590萬元/畝。

根據(jù)地塊的規(guī)劃條件，地塊上建筑物的限高為80米；需建設(shè)規(guī)劃建筑面積不少于120平方米的物業(yè)樓宇； 12米以下的支路不得通向主干道。

地塊現(xiàn)狀圖

從地段來看，目前該地塊周邊有很多樓盤在售，如聯(lián)發(fā)美云璽臺(tái)、聯(lián)發(fā)時(shí)代天悅、海倫堡中澳九月樓等，還有聯(lián)塘第三小學(xué)紅安學(xué)校和規(guī)劃學(xué)校土地。此次出售的住宅地塊限價(jià)為1萬元/㎡。

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一、注冊(cè)中介公司的條件是什么

1、有自己的名稱、組織、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)名稱應(yīng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”二字，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；

2、有固定營業(yè)場(chǎng)所，面積不少于20平方米；

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司注冊(cè)資本500萬元，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司可注冊(cè)資本50萬元起?，F(xiàn)在注冊(cè)資本采用認(rèn)繳制。如果不需要實(shí)際到賬，資金范圍可自行制定；

四、持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人數(shù)和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人數(shù)符合要求所設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型；

五、有下列情形之一者：

（一）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書并進(jìn)行登記的不少于2人；

（二）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書并注冊(cè)有效人員不少于1人，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書并注冊(cè)有效的人數(shù)不少于3人；

（三）持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，有效注冊(cè)人數(shù)不少于5人；

6. 房間房地產(chǎn)中介公司需要到當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒?，需?個(gè)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證書，以及一個(gè)全國代理資質(zhì)證書。

2. 注冊(cè)房地產(chǎn)中介所需材料

1、法人、監(jiān)事、股東身份證原件（至少一式兩份）；

2、擬經(jīng)營范圍（可提供工商模板），公司想好名稱，至少提供5個(gè)；

3、公司注冊(cè)資本、股東出資比例；

4. 注冊(cè)地址房屋的租賃合同和租賃協(xié)議（無地址）（商業(yè)或兩用均可）

5、財(cái)務(wù)人員在職證明、身份證復(fù)印件及照片（公司可提供代理記賬）

6、注冊(cè)所需的其他材料。

以上就是郝順佳為大家介紹的注冊(cè)中介公司需要什么條件的相關(guān)知識(shí)。注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在取得營業(yè)執(zhí)照后1個(gè)月內(nèi)，到登記機(jī)關(guān)所在地縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。希望對(duì)大家有幫助，希望大家能理解，如果還有什么不明白的，請(qǐng)咨詢順佳。