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福州土方公司注冊

好順佳集團
2022-08-12 16:24:56
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10月28日上午，2020年第四次土地拍賣在福州市長樂區(qū)舉行，濱海新城一塊住宅用地公開出讓。本次土地拍賣吸引了保利發(fā)展、大東海、招商地產、新區(qū)投資等四家競標者參與競標。

最終，保利以1億元的價格中標。樓面價格約為人民幣/平方米。保費率約為14。

地塊位置圖

據(jù)悉，長樂2020派19位于福州濱海新城萬沙支路東南側，沙湖路東北側，萬沙路西北側，道清路西南側；用地面積47338平方米（畝），實際用地面積47338平方米（畝）。土地用途為住宅用地和商業(yè)用地。

主要規(guī)劃指標：容積率小于等于，建筑密度小于等于20；綠地率大于等于35。土地交接后6個月內開工建設，開工之日起2年內竣工。

地塊位置圖（科瑞機構）

該地塊位于長樂濱海新城。福州副中心建于區(qū)內，緊鄰萬壽站，福州地鐵6號線、7號線換乘站。另外，區(qū)內待售樓盤少，均價新房在售10000元/平方米

[其他需求]

福州市長樂區(qū)政府有權預售，銷售價格和合同備案受到限制。土地按照《福州市人民政府關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》（容政總[2017]1164號）的要求進行建設。

本地塊招標人按照《福州市濱海新城指揮部關于印發(fā)長樂區(qū)耕層剝采再利用工作方案的通知》（濱海新城總[2018]14號）和“ 《關于印發(fā)福州濱海新城的通知》按照《關于按地生產和供應工作方案的通知（試行）》（長建濱海[2020]22號）精神，主動對接福州新城，無條件合作區(qū)開發(fā)投資集團有限公司開展耕作層和表土剝離。

該地塊的投標人應響應施工過程負責垃圾外運、土方回填等處理，遵循“區(qū)內優(yōu)先平衡、區(qū)外嚴控、工地內減量消化、項目間平衡互補”的原則，及時準確申報《新城建筑垃圾管理實施細則》規(guī)定，由市容環(huán)衛(wèi)主管部門統(tǒng)一部署。濱海新城。

如投標人的土地企業(yè)不在該地塊管轄范圍內，需注冊新公司，所有稅款應在當?shù)乩U納；開發(fā)建設需要設立新公司的，投標人應在簽訂土地出讓合同后簽訂土地出讓合同。盡快完成新公司注冊并簽訂補充合同。投標人企業(yè)在新設公司中的比例必須大于50。

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