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2022-08-10 16:08:33
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光是刷臉，業(yè)主的財(cái)產(chǎn)就在不知不覺(jué)中被轉(zhuǎn)讓給別人，甚至用于抵押貸款？近日，廣西南寧多位業(yè)主遭遇類似事情，被騙總金額超過(guò)1000萬(wàn)元。
只需刷臉即可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)。這起恐怖事件的真相是什么？
紅星新聞?dòng)浾呔痛耸逻M(jìn)行了采訪。
用手機(jī)刷臉轉(zhuǎn)房貸？
據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，廣西南寧的幾位業(yè)主近日委托一位名叫魏元鵬的房產(chǎn)顧問(wèn)，在一家房產(chǎn)中介店出售自己的房子。簽訂《房地產(chǎn)銷售代理合同》并繳納定金后，魏元鵬查閱了檔案。為此，使用“永e登”手機(jī)APP進(jìn)行人臉識(shí)別對(duì)業(yè)主進(jìn)行身份驗(yàn)證。然而沒(méi)過(guò)多久，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)，房款并沒(méi)有收到，而他們的房子卻在“刷臉”當(dāng)天就已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了別人，而且還用于抵押貸款。
據(jù)報(bào)道，魏元鵬每次要求用戶刷臉時(shí)，都會(huì)使用自己的手機(jī)進(jìn)行身份驗(yàn)證。用戶實(shí)際上并不知道魏元鵬在處理什么業(yè)務(wù)，用戶也沒(méi)有收到轉(zhuǎn)房的短信驗(yàn)證碼?；蛲ㄖ?。目前，已有數(shù)十名受害人受騙，業(yè)主損失數(shù)十萬(wàn)元至數(shù)百萬(wàn)元不等。至于魏元鵬把被騙錢用在了哪里，警方還在調(diào)查中。
南寧房產(chǎn)登記中心：
添加了更多信息確認(rèn)和提示
其他人可以毫無(wú)障礙地轉(zhuǎn)讓業(yè)主名下的財(cái)產(chǎn)嗎？
據(jù)紅星新聞?dòng)浾吡私?，“永e登”APP是南寧市房地產(chǎn)登記中心于2018年推出的在線業(yè)務(wù)辦理平臺(tái)，自2018年4月投入使用以來(lái)，已實(shí)現(xiàn)96的房地產(chǎn)登記業(yè)務(wù).在網(wǎng)上做。
紅星新聞?dòng)浾呦螺d并安裝了“用歌燈”。注冊(cè)并進(jìn)入登錄界面后，記者發(fā)現(xiàn)，輸入姓名、身份證號(hào)等個(gè)人信息后，需要點(diǎn)擊刷臉認(rèn)證。刷臉登錄過(guò)程中，以下紅色小文字提示用戶正在進(jìn)行操作及相關(guān)的財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)警告。登錄后可以看到該軟件包含了各種網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記、檔案查詢服務(wù)等功能。記者隨后點(diǎn)擊了個(gè)人檔案搜索服務(wù)，該服務(wù)也需要刷臉認(rèn)證。
APP可進(jìn)行網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記、檔案查詢服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記等各項(xiàng)服務(wù)。
點(diǎn)擊個(gè)人檔案查看功能，刷臉界面下方會(huì)有紅色小字提示當(dāng)前操作和財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
據(jù)了解，一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶網(wǎng)上登記需要買賣雙方完成填寫資料、核實(shí)房產(chǎn)、核實(shí)稅務(wù)信息、證明、繳納登記費(fèi)等一系列嚴(yán)格步驟。最重要的是，雙方需要確認(rèn)信息，簽署操作，收集人臉信息。這一次，魏某趁機(jī)主對(duì)操作流程不熟悉，找機(jī)會(huì)通過(guò)便捷的人臉識(shí)別驗(yàn)證程序進(jìn)行不規(guī)范操作。
目前，南寧市房產(chǎn)登記中心也表示將優(yōu)化升級(jí)系統(tǒng)，在原有基礎(chǔ)上增加更多信息確認(rèn)和提示功能，加強(qiáng)交易安全。據(jù)南寧市房產(chǎn)登記中心客服介紹，用戶可以通過(guò)“永e登”APP在線辦理房產(chǎn)過(guò)戶、檔案查詢、房產(chǎn)抵押等服務(wù)。 “用戶第一次登錄APP需要刷臉，如果是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬交易，賣家輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)、業(yè)主姓名等信息后，買家和業(yè)主賣家需要再次‘刷臉’。完成初步手續(xù)后，系統(tǒng)將通過(guò)短信發(fā)送驗(yàn)證碼，在系統(tǒng)中輸入驗(yàn)證碼即可完成轉(zhuǎn)賬。”同時(shí)，客服表示，如果用戶對(duì)APP的操作流程不熟悉，可以到南寧房產(chǎn)登記中心各受理點(diǎn)的營(yíng)業(yè)廳辦理。操作由現(xiàn)場(chǎng)工作人員指導(dǎo)。
優(yōu)居房產(chǎn)中介：
非法人冒充優(yōu)居員工
據(jù)南國(guó)早報(bào)報(bào)道，魏元鵬自稱是優(yōu)居房產(chǎn)中介的工作人員，其交易地點(diǎn)也在新建路四街某優(yōu)居房產(chǎn)交易店內(nèi)。此外，魏元鵬辦理的《房地產(chǎn)銷售代理合同》簽字蓋章稱，南寧優(yōu)生活置業(yè)生產(chǎn)代理有限公司、南寧銀石置業(yè)有限公司
那么他是優(yōu)居地產(chǎn)的員工嗎？ U-House房地產(chǎn)中介知道這件事嗎？
12月10日，紅星新聞?dòng)浾呗?lián)系到南寧優(yōu)聚平臺(tái)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人魏女士。據(jù)魏女士介紹，這件事在幽居大家都知道。 “優(yōu)居已經(jīng)發(fā)布公告，那個(gè)人是冒牌員工，合同是偽造的，沒(méi)有公司公章?！蓖瑫r(shí)，魏女士表示，如果用戶想在優(yōu)居簽訂房屋買賣合同，請(qǐng)按照正規(guī)程序辦理。他們都是去優(yōu)聚交易平臺(tái)的中心，而不是直接在工作商店辦理相關(guān)手續(xù)。
此外，12月9日晚，優(yōu)居南寧發(fā)布《關(guān)于不法分子冒用本公司品牌刷臉欺騙顧客事件的嚴(yán)正聲明》稱，經(jīng)查實(shí)，涉案犯罪嫌疑人魏元鵬，不是優(yōu)居的員工。南寧銀石置業(yè)有限公司此前曾與優(yōu)居簽訂特許經(jīng)營(yíng)合作合同。后來(lái)，由于非法交易，該合同被優(yōu)居平臺(tái)終止，并在報(bào)紙上發(fā)表聲明。魏元鵬冒充優(yōu)聚平臺(tái)員工加入公司，通過(guò)非法途徑獲取員工證并偽造優(yōu)聚合同，誘使受害人將交易手續(xù)交給魏元鵬本人，然后騙取害人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。目前，魏元鵬已被警方逮捕。當(dāng)局控制和調(diào)查。
優(yōu)居置業(yè)發(fā)表聲明
涉案公司負(fù)責(zé)人：
我已經(jīng)離職，對(duì)相關(guān)事件一無(wú)所知。
魏元鵬和南寧銀石置業(yè)有限公司是什么關(guān)系？
天眼查APP顯示，南寧銀石置業(yè)有限公司是一家位于南寧市青秀區(qū)的小微企業(yè)。成立于2019年10月，注冊(cè)資本10萬(wàn)元。主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)交易代理。
紅星新聞?dòng)浾邠艽蛄嗽摴镜墓秒娫捥?hào)碼。電話接通后，對(duì)方說(shuō)自己姓魏，不在公司。魏先生告訴紅星新聞?dòng)浾?，南寧銀石置業(yè)有限公司一開(kāi)始就是他創(chuàng)辦的。 “這家公司成立于 2019 年，一開(kāi)始我是我打算做優(yōu)居的房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)。我還支付了優(yōu)居的房租、水電、特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)。我也申請(qǐng)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司。 “天眼查APP的變更記錄也與魏先生的描述一致。
魏先生還告訴記者，他和魏元鵬是熟人，也算是朋友。 “公司成立后，我也沒(méi)怎么在意，就離開(kāi)了。之后公司的具體業(yè)務(wù)操作，基本都是魏元鵬做的，不知道后來(lái)怎么樣了?！蔽涸i本人，對(duì)方表示不想多說(shuō)。
紅星新聞?dòng)浾哧悜?yīng)鵬
編輯陳誠(chéng)
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