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//長春新區(qū)人民法院將于2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00在京東在線司法拍賣平臺（ ）舉行公開拍賣（延遲除外）。公告如下：
希爾土地號：5-15-11-79 (102)
貨號：40000818
住宅用途：商業(yè)
結(jié)構(gòu)：混合
樓層：1-2層
建筑面積平方米
評估價為：人民幣，起拍價為：人民幣，保證金為：人民幣，漲幅為人民幣。
希爾土地號：5-15-11-81 (102)
貨號：40000818
住宅用途：商業(yè)
結(jié)構(gòu)：混合
樓層：1-2層
建筑面積平方米
評估價為：431618元，起拍價為：元，押金為：元，漲價為元。
2、拍賣時間：2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00（延遲除外）
3. 投標(biāo)人必須在拍賣過程結(jié)束前支付定金。經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得投標(biāo)資格。拍賣結(jié)束后，本次競拍人原支付的定金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，作為交易款的一部分；未中標(biāo)的投標(biāo)人繳納的定金將按原支付方式無息全額退還。原支付賬戶。如果買家后悔拍賣，保證金將不予退還。
4、拍賣方式：有起拍價的加價拍賣方式，還設(shè)置了延時競價功能。如果在投標(biāo)過程結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人投標(biāo)（以系統(tǒng)接受投標(biāo)的時間為準(zhǔn)），則最終投標(biāo)為成交價；投標(biāo)過程結(jié)束前五分鐘內(nèi)（以系統(tǒng)接受投標(biāo)的時間為準(zhǔn)），如果有投標(biāo)人，投標(biāo)時間從投標(biāo)時間開始延長五分鐘，循環(huán)重復(fù)直到?jīng)]有投標(biāo)人出價，拍賣將被關(guān)閉。最終出價為成交價。
五、咨詢、看樣時間和方式：法院委托長春來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司就上述拍賣標(biāo)的相關(guān)信息在拍賣過程中進(jìn)行咨詢、組織看樣。咨詢自公告之日起至2022年9月3日17:00（咨詢時間9:00-11:00；14:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢并預(yù)約看樣。 （咨詢13826528954）
6. 特別說明：
1、標(biāo)的物以標(biāo)的物的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，法院對標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。有意者請現(xiàn)場查看樣板，未查看樣板的投標(biāo)人將被視為對標(biāo)書實(shí)際狀態(tài)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。由于拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和缺陷，如不能或有必要延遲過戶手續(xù)和二次過戶，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。一切稅金、費(fèi)用等。涉及違法、違法部件的，買方應(yīng)當(dāng)接受行政部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理，甚至予以拆除，并支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。競買人未處理而不能轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的，由競買人負(fù)責(zé)，不影響法院對拍賣款的處置。附加費(fèi)由被執(zhí)行人依照有關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定承擔(dān)。
2、如果拍賣標(biāo)的所在地有限購要求，競買人參加拍賣時必須滿足限購條件。
3.投標(biāo)人偽造購房資格或者惡意串通當(dāng)事人，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，由人民法院依法處以罰款或者拘留。情節(jié)的嚴(yán)重性；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
4、買受人簽收相關(guān)法律文件后，應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)聯(lián)系驗(yàn)收法官交出拍賣財產(chǎn)。及其他費(fèi)用，并承擔(dān)拍賣財產(chǎn)可能發(fā)生損壞或滅失的后果。標(biāo)的物的交割手續(xù)由買受人自行辦理，本院解除扣押還需要一定的時間。無法取得拍賣標(biāo)的原有相關(guān)產(chǎn)權(quán)或者存在擔(dān)保權(quán)益的，可以順延辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記的時間。
七、投標(biāo)人條件：所有具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加投標(biāo)；不具備完全民事行為能力的，其委托人或者代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)和司法解釋對購房者的資格或條件有特殊規(guī)定（如限制購買商品房等），投標(biāo)人應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。投標(biāo)人不符合參加投標(biāo)條件的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等必須在2022年9月1日前（拍賣開始前三天內(nèi)）通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請材料，并到本院辦理相關(guān)程序，經(jīng)法院確認(rèn)資格后方可參加拍賣。
九。拍賣交易的余款（拍賣交易款減去定金）須于2022年9月12日16:00前由買受人（或經(jīng)法院授權(quán)）支付（余款須于成交后7日內(nèi)支付） .代理人）賬戶必須打入本院指定賬戶（賬戶名稱：長春新區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：22050134013826528954），付款證明應(yīng)提交本院。轉(zhuǎn)入其他賬戶。因買受人將拍賣余款支付至非法院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院處分被執(zhí)行人財產(chǎn)的強(qiáng)制措施。它是嚴(yán)肅和權(quán)威的，任何投標(biāo)人都應(yīng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參加拍賣前，應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣公告，現(xiàn)場查看樣品，了解拍賣品狀況，充分考慮個人能力，再理性決定出價。標(biāo)的物以標(biāo)的物的實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)，法院對標(biāo)的物的缺陷保證不承擔(dān)責(zé)任。有意者請現(xiàn)場查看樣板，未查看樣板的投標(biāo)人將被視為對標(biāo)書實(shí)際狀態(tài)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
如果買家在拍賣完成后后悔拍賣，定金將不予退還重新拍賣的價格低于原拍賣價格的，其差價、成本損失等由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)付押金中扣除?？鄢螅缬惺Ｓ啾ＷC金，不予退還，用于抵償本案被執(zhí)行人的債務(wù)和被執(zhí)行人與拍賣財產(chǎn)有關(guān)的債務(wù)；保證金不足以彌補(bǔ)重拍的差價和成本損失的，由原買受人補(bǔ)足。如果您拒絕補(bǔ)繳款項，將被強(qiáng)制執(zhí)行。競拍后悔后重新拍賣的，原買受人不得參加競拍。
投標(biāo)人惡意參與拍賣，擾亂拍賣秩序的，本院依照民事訴訟法第一百一十四條的規(guī)定對其或者其法定代表人或者直接責(zé)任人進(jìn)行處理。
10、由于標(biāo)的本身的價值，司法拍賣的起拍價、押金和成交價都比較高。如果投標(biāo)人參與投標(biāo)，支付定金和余額可能會遇到當(dāng)日無法支付限額的情況。請根據(jù)自己的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行的充值和支付限額都可以在網(wǎng)上查到。
投標(biāo)人在進(jìn)行拍賣前，必須仔細(xì)閱讀法院出具的投標(biāo)須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查表等材料。 ，風(fēng)險自負(fù)。
11、拍賣完成后，將在京東在線司法拍賣平臺上公示以買家姓名和標(biāo)號進(jìn)行的司法拍賣網(wǎng)上拍賣成功確認(rèn)。
12、拍賣人支付全部拍賣價款后，法院將辦理解除扣押手續(xù)。書籍等法律文書應(yīng)當(dāng)及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶到買受人名下的手續(xù)。拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、入戶登記、具體稅費(fèi)、辦理時間等，請投標(biāo)人在投標(biāo)前核對。咨詢相關(guān)職能部門確認(rèn)。拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)單位承擔(dān)。
需自行辦理水電等戶名變更手續(xù)。水、電、氣、暖氣、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠款均由買方承擔(dān)。
拍賣價格不包括本文涉及的款項。
十三。如您對上述物件的歸屬有異議，請在2022年9月3日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向法院聯(lián)系。
14、拍賣輔助費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)、司法解釋和規(guī)范性文件的規(guī)定計算和收取。
15、本標(biāo)的全部拍賣輔助工作，包括但不限于促銷、樣品查看、投標(biāo)人登記、協(xié)助登記、轉(zhuǎn)讓、稅費(fèi)繳納等，均已獲得長春市新區(qū)人民法院（長春來牌）的授權(quán)。 Network Technology Co., Ltd.) 承擔(dān)輔助工作的輔助機(jī)構(gòu)。京東在線司法拍賣平臺是執(zhí)行人對拍賣標(biāo)的選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金。
拍賣支持機(jī)構(gòu)：長春來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
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長春新區(qū)人民法院
2022 年 8 月 5 日
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