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廈門房產(chǎn)中介公司注冊條件

好順佳集團
2022-08-08 21:04:38
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)可謂是我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。我國房地產(chǎn)規(guī)模巨大，需求量大，因此有房地產(chǎn)中介公司盤活房地產(chǎn)，有效提...

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房地產(chǎn)可謂是我國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。我國房地產(chǎn)規(guī)模巨大，需求量大，因此有房地產(chǎn)中介公司盤活房地產(chǎn)，有效提高了房地產(chǎn)資源的利用率。那么你知道注冊房產(chǎn)中介的條件嗎？接下來，好順佳就給大家講一講。

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司具備以下條件：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊資本為50萬元，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司注冊資本為500萬元；

2、有固定營業(yè)場所，面積不少于20平方米；

3、公司有自己的名稱和組織機構(gòu)，房產(chǎn)中介名稱應(yīng)標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀人”字樣，專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)；

4、設(shè)立的房地產(chǎn)中介機構(gòu)配備持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，且人員數(shù)量必須符合相關(guān)規(guī)定和要求；

5.注冊的房地產(chǎn)中介公司需要到當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒?，同時需要3個房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)照和1個全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書。

以上是注冊房地產(chǎn)中介的要求?？赐赀@篇文章，你對內(nèi)容有清楚的了解了嗎？尤其是近期打算注冊房產(chǎn)中介的朋友，一定要牢記這些注意事項，才能保證順利注冊。我們知道現(xiàn)在注冊資本沒有限制，這導(dǎo)致很多人認為注冊公司很容易。其實注冊公司還是需要滿足很多條件的，特別是一些特殊類型的公司，那么好順佳就帶大家一起來看看吧。注冊公司需要什么條件？

1.首先，你需要有自己的名字和組織；

2、第二，必須有固定的服務(wù)場所；

3、當(dāng)然要有一定數(shù)額的財產(chǎn)和資金；

4.從事房地產(chǎn)從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有中專以上文化程度、大專以上學(xué)歷、初級以上職稱的人員中，房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域占總?cè)藬?shù)的50%以上。

從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。

從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，必須有一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，由縣級以上房地產(chǎn)管理部門審核。

需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。考核合格后，辦理工商登記。

注冊房地產(chǎn)中介機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介機構(gòu)在取得營業(yè)執(zhí)照后1個月內(nèi)，到登記機關(guān)所在地縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人和代理人。

2、廠房租賃和銷售代理。

3.辦公室租賃和銷售代理。

4. 店鋪租賃和銷售代理。

5、土地租賃和轉(zhuǎn)讓。

6. 商業(yè)或私人房屋租賃和銷售代理。

7、二手房出租、銷售代理。

8、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)。

9、物業(yè)管理咨詢服務(wù)和信息交流。

10、根據(jù)客戶需求建設(shè)車間。

11、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的活動；中介和代理活動；中介和代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；住房保障；其他房地產(chǎn)代理機構(gòu)。

12、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的活動；房屋買賣的中介和代理活動；房屋租賃的中介和代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；住房保障；其他房地產(chǎn)中介。

13. 家務(wù)。

14. 裝飾。

16.貸款代理。

17、廣告空間承包、小媒體。

18、房地產(chǎn)促銷活動。

1、房產(chǎn)交易金額不足10萬元（含10萬元）的，按2%收?。怀^10萬元至100萬元（含100萬元）的，按1%收?。蝗绻^10萬元，10000元以上的金額按%收取，中介收取的服務(wù)費應(yīng)按每筆交易的金額計算，不應(yīng)按買賣雙方分開計算。

比如房產(chǎn)銷售50萬元，中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元總傭金雙方向房產(chǎn)中介支付的費用為6000元。

2、營業(yè)稅：（稅率%，由賣方繳納）根據(jù)2010年房地產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓、出售購買不滿5年的非普通住宅，全額征收營業(yè)稅。轉(zhuǎn)讓、出售購買不滿5年的普通住宅，按照兩次交易的差額繳納營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓、出售購買5年以上的普通住宅，免征營業(yè)稅。

以上是郝順家組織的注冊房地產(chǎn)中介機構(gòu)要求的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述，注冊房地產(chǎn)中介需要具備上述一系列條件，如擁有自己的名稱、組織機構(gòu)和固定的服務(wù)場所。如果您有任何其他問題，請訪問我們的免費在線咨詢。