廈門(mén)住房公積金熱點(diǎn)問(wèn)答

近年來(lái)，住房公積金制度讓越來(lái)越多的人受益。大家在做生意的時(shí)候，難免會(huì)遇到一些問(wèn)題。為方便廣大存款單位和職工，我們針對(duì)大家關(guān)心的公積金熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答。讓我們來(lái)看看。

1.存款文件

一、單位如何開(kāi)立住房公積金賬戶？

答：?jiǎn)挝唤?jīng)理需通過(guò)廈門(mén)市住房公積金中心官網(wǎng)（ ）申請(qǐng)辦理公積金繳存登記。操作路徑：【官網(wǎng)首頁(yè)】-【綜合服務(wù)平臺(tái)】-【提供基金繳費(fèi)】-【注冊(cè)】（如果您已經(jīng)注冊(cè)了“i廈門(mén)”APP賬號(hào)，也可以通過(guò)以下方式登錄廈門(mén)住房公積金“i廈門(mén)”APP認(rèn)證服務(wù)平臺(tái)）。注冊(cè)后返回登錄頁(yè)面，通過(guò)手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證進(jìn)入廈門(mén)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，選擇“單位存款登記”，填寫(xiě)申請(qǐng)表，按照提示在線完成單位公積金賬戶建立.

溫馨提示：開(kāi)戶銀行確定后，單位和個(gè)人的繳費(fèi)率不能更改，每年7月份只能調(diào)整一次。

2、單位如何為員工設(shè)立公積金賬戶？

單位完成單位公積金賬戶設(shè)立后，經(jīng)營(yíng)者可在線添加員工個(gè)人公積金賬戶。在本市已有公積金賬戶的職工，由經(jīng)辦人為其辦理公積金賬戶劃轉(zhuǎn)。

3、我是自由職業(yè)者，可以繳納住房公積金嗎？

回答：是的。年滿18周歲、男性60周歲以下、女性55周歲以下的自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其從業(yè)人員（包括港澳臺(tái)人員和繳納社保的外國(guó)人）自愿繳納住房公積金。自愿繳納住房公積金的，可持本人身份證原件和本人在本市的銀行儲(chǔ)蓄卡到委托銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。目前，我市有8家銀行可以辦理住房公積金存款業(yè)務(wù)，分別是中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、廈門(mén)銀行、招商銀行和交通銀行。

4、單位如何確定員工的繳費(fèi)基數(shù)？

答：住房公積金繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資。職工上年度平均月工資是指職工上一年度1月1日至12月31日在活期存款單位實(shí)際工作期間，按照規(guī)定的工資總額口徑計(jì)算的月平均工資。由有關(guān)國(guó)家。

新員工當(dāng)年的住房公積金繳存基數(shù)為員工本人第二個(gè)月的工資。

當(dāng)年新轉(zhuǎn)入職工住房公積金繳存基數(shù)為轉(zhuǎn)入單位首月工資。

2. 提取物

1、我在廈門(mén)沒(méi)有房子，但是租了房子。我可以使用公積金支付租金嗎？

答：如果員工家庭在本市沒(méi)有房，租房子，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。申請(qǐng)此項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，公積金必須連續(xù)三個(gè)月繳存。符合條件的員工可通過(guò)住房公積金存款業(yè)務(wù)委托銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、廈門(mén)市住房公積金、廈門(mén)市住房公積金中心官網(wǎng)、“電子政務(wù)”便民服務(wù)站、支付寶、“i廈門(mén)”APP、“民正通”APP自助結(jié)賬。簽訂委托提取住房公積金支付房租協(xié)議后，將當(dāng)月房租劃轉(zhuǎn)，每月10號(hào)左右，系統(tǒng)自動(dòng)將職工住房公積金轉(zhuǎn)入已簽訂的銀行卡。出租普通商品房，每月最高提款1000元。租用社保租賃住房和公共租賃住房的，職工及其配偶的每月提款總額不超過(guò)每月實(shí)際租金支出。

溫馨提示：在本市租賃公共租賃住房的存款工作人員，需持身份證、房屋租賃合同、租金支付憑證、當(dāng)?shù)貎?chǔ)蓄卡到存款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

2、我已經(jīng)申請(qǐng)退休，如何提取住房公積金？

答：已退休或退休的員工，可從廈門(mén)住房公積金、廈門(mén)住房公積金中心官網(wǎng)、“電子政務(wù)”便民服務(wù)站、支付寶、“i廈門(mén)”APP、 “民政通”APP。您也可以攜帶帶薪員工的有效身份證，將職工一等銀行儲(chǔ)蓄卡、請(qǐng)假（退休）批準(zhǔn)文件或請(qǐng)假（退休）假證明、受托人有效身份證件存入市行政服務(wù)中心或各級(jí)行政服務(wù)中心公積金窗口島外地區(qū)。

3、我打算裝修房子，可以提取公積金嗎？

答：不可以。根據(jù)《住房公積金管理規(guī)定》，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、改造、大修自住住房的，可以提取住房公積金，但改造后的住房不符合提取條件。

3. 貸款

1. 我怎么知道我的公積金可以借多少？

答：住房公積金貸款額度是根據(jù)職工貸款期限、繳費(fèi)基數(shù)和賬戶余額，結(jié)合中心可貸資金額度綜合計(jì)算得出的。

具體計(jì)算公式：住房公積金貸款額度=[（借款人住房公積金繳存基數(shù)×12×35×貸款期限）+借款人住房公積金賬戶余額]×流動(dòng)性調(diào)整系數(shù)。公式中的繳費(fèi)基數(shù)是該員工過(guò)去12個(gè)月的公積金繳費(fèi)基數(shù)的平均值。

員工可通過(guò)廈門(mén)市住房公積金、廈門(mén)市住房公積金官網(wǎng)、“iXiamen”APP計(jì)算貸款金額。

2、我想申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度是多少？

答：職工家庭首次申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款額度為120萬(wàn)元×流動(dòng)性調(diào)整系數(shù)；職工家庭第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元×流動(dòng)性調(diào)整系數(shù)。為支持中低收入勞動(dòng)者的住房需求，每筆住房公積金貸款的最低保障額度為20萬(wàn)元。

3、我想在買(mǎi)房的時(shí)候申請(qǐng)住房公積金貸款。我需要多長(zhǎng)時(shí)間繳納住房公積金才能申請(qǐng)？

答：住房公積金必須在申請(qǐng)貸款前連續(xù)12個(gè)月按月足額繳納。一、事項(xiàng)名稱

職工住房公積金賬戶的封、拆、管

2. 處理單元

廈門(mén)住房公積金存款銀行

3.處理對(duì)象

本市繳存住房公積金的單位和職工

四。處理依據(jù)

（一）《住房公積金管理?xiàng)l例》（第十四條、第十五條）；

\n （二）《廈門(mén)市住房公積金管理?xiàng)l例》（第五條、第七條）；

（三）《廈門(mén)市住房公積金征收辦法》（第二十九條、第三十條）。

（四）《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)的通知》附《住房公積金服務(wù)指南（試行）》（第一條）。

五、申請(qǐng)條件

（一）封存條件：?jiǎn)挝慌c職工暫時(shí)中止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系，或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系暫停繳納住房公積金。

（二）開(kāi)封條件：已封存?zhèn)€人住房公積金賬戶的職工恢復(fù)繳納住房公積金。

（三）托管條件：

1、單位正常經(jīng)營(yíng)期間，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，未再就業(yè)并繳納住房公積金，不符合提取住房公積金條件的，單位應(yīng)以員工身份申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金賬戶托管；

2、單位發(fā)生合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，由單位或者清算組織申請(qǐng)辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶托管；

3、單位終止的，由職工原單位的上級(jí)單位或職工托管服務(wù)單位申請(qǐng)為職工個(gè)人住房公積金賬戶托管。

六、申請(qǐng)方法

網(wǎng)上申請(qǐng)，或到住房公積金存款銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。

七。申請(qǐng)材料

(1) 密封和啟封：

1.網(wǎng)上申請(qǐng)：無(wú)。

2、去存款銀行辦理：

（一）《廈門(mén)市住房公積金存轉(zhuǎn)清單》（加蓋公司公章、財(cái)務(wù)章或人事章）；

（二）公司經(jīng)理的身份證原件。

(2) 托管：

1.網(wǎng)上申請(qǐng)：無(wú)。

2、去存款銀行辦理：

（一）《廈門(mén)市住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)盤(pán)點(diǎn)》（加蓋公司公章、財(cái)務(wù)章或人事章）；

（二）單位負(fù)責(zé)人身份證原件。

八。程序

（一）網(wǎng)上辦理，單位應(yīng)通過(guò)廈門(mén)市住房公積金中心網(wǎng)站“下載中心”下載《住房公積金網(wǎng)上辦公系統(tǒng)操作手冊(cè)》，并按提示操作。在開(kāi)戶行辦理的，單位應(yīng)當(dāng)持材料向開(kāi)戶行分行申請(qǐng)；

（二）開(kāi)戶行分行受理并審核申請(qǐng)。

九。承諾期限

(1) 法定時(shí)限

20個(gè)工作日

（二）承諾期限

立即處理

十、注意事項(xiàng)

（一）單位應(yīng)當(dāng)自與職工中止工資關(guān)系或者解除勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，到存款銀行辦理職工住房公積金個(gè)人賬戶的封存或者托管手續(xù)基金。

（二）單位發(fā)生合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，單位或者清算組織應(yīng)當(dāng)在單位終止前為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶托管手續(xù)。單位已終止的，《廈門(mén)市住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)盤(pán)點(diǎn)》可加蓋原單位上級(jí)單位或職工托管服務(wù)單位公章。

（三）單位在辦理職工住房公積金賬戶托管前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)職工個(gè)人信息，確保個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。職工住房公積金賬戶中的姓名、身份證件號(hào)碼的，應(yīng)持《廈門(mén)市住房公積金個(gè)人信息變更申請(qǐng)表》（加蓋公司公章、財(cái)務(wù)印章或人事章）和職工身份證原件到銀行辦理。對(duì)網(wǎng)站的更改。

（四）市住房公積金中心在各受托銀行開(kāi)立的托管賬戶賬號(hào)為： 1、廈門(mén)市住房公積金中心-托管賬戶，開(kāi)戶銀行：工行廈門(mén)城建支行，賬號(hào)： 4113826528954； 2、廈門(mén)市住房公積金中心，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廈門(mén)分行，賬號(hào)：3790013826528954； 3.廈門(mén)房屋公司公積金中心（托管），開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行廈門(mén)松柏支行，賬號(hào)：413826528954； 4、廈門(mén)市住房公積金中心（建行托管人），開(kāi)戶行：建行廈門(mén)城建支行，賬號(hào)：5649010213826528954； 5、廈門(mén)市住房公積金中心，開(kāi)戶行：興業(yè)銀行廈門(mén)分行，賬號(hào)：129680113826528954； 6.廈門(mén)市住房公積金中心，開(kāi)戶行：招商銀行廈門(mén)分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：592913826528954。 7.廈門(mén)市住房公積金中心，開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行總行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：83300113826528954

十一。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

免費(fèi)

十二。聯(lián)系信息

（一）處理地址及接收時(shí)間：

處理地址\n

受理時(shí)間

住房公積金繳存業(yè)務(wù)委托銀行分行

銀行正常營(yíng)業(yè)時(shí)間

住房公積金存款業(yè)務(wù)委托銀行網(wǎng)點(diǎn) 您可以登錄公積金中心網(wǎng)站“服務(wù)”“指引”欄目“公積金業(yè)務(wù)委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)”查詢。

(2) 咨詢12329

（三）住房公積金自助查詢渠道：

13、投訴監(jiān)督電話

2859280

14. 流程圖