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2022-03-20 01:35:08
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只需向有關(guān)當(dāng)局提交租賃協(xié)議及物業(yè)擁有權(quán)證明書(shū)的副本或正本。根據(jù)國(guó)家工商行政管理總局的有關(guān)規(guī)定，營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明需申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照:1、辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。個(gè)體工商戶使用本單位的房屋作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)提交本單位房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。如為他人租賃房屋，應(yīng)提交租賃協(xié)議復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證明，最好是原件。2 .如果房東沒(méi)有提供原件，可以使用復(fù)印件，但房東要在復(fù)印件上寫(xiě)上“與原件一致”字樣，房東要簽字。此外，還需提供租賃協(xié)議原件和復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件。4、如果屬于背面無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋，要到工商部門(mén)提供租賃協(xié)議書(shū)、所在地村(居)委會(huì)出具的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，方可申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。根據(jù)民法典，“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將房屋改作商業(yè)用途。”業(yè)主將房屋改建為經(jīng)營(yíng)性用房，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)征得與其有利害關(guān)系的業(yè)主同意。為加強(qiáng)企業(yè)(公司)和個(gè)體工商戶住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的登記管理，關(guān)于有關(guān)問(wèn)題的通知如下:(一)企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在辦理設(shè)立(經(jīng)營(yíng))或者住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)變更登記時(shí)，將房屋變更為經(jīng)營(yíng)性用房的，除提交下列材料外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料(二)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)所在地的居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具的利害關(guān)系人同意改建為營(yíng)業(yè)用房的證明。二、企業(yè)(公司)、設(shè)立(開(kāi)業(yè))或個(gè)體工商戶的居住(場(chǎng)所)變更登記，將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房、股東(投資者)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住宿登記表》上注明其遵守法律、法規(guī)規(guī)定和管理規(guī)定的承諾，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主同意。三、企業(yè)(公司)，一股東(投資者)蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、(二)個(gè)體工商戶辦理設(shè)立(經(jīng)營(yíng))登記時(shí)，應(yīng)在《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》上填寫(xiě);企業(yè)(公司)在《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》上蓋章，個(gè)體工商戶在《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》上蓋章或者簽字。四、企業(yè)(公司)、個(gè)人和工商企業(yè)的門(mén)房已向登記機(jī)關(guān)質(zhì)押的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)建筑管理法律、法規(guī)和管理規(guī)定的規(guī)定，并經(jīng)利害關(guān)系人同意，事實(shí)上沒(méi)有遵守法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)定并經(jīng)利害關(guān)系人同意，屬于提交虛假資料的行為。
代理營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒(méi)有房產(chǎn)證就可以了
1、可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2,在現(xiàn)實(shí)生活中,每一個(gè)屬性沒(méi)有房產(chǎn)證,有的是不能辦理房產(chǎn)證,有的是正在辦理中,有的是房產(chǎn)證抵押貸款,這些情況下無(wú)法提供房產(chǎn)證辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,這個(gè)時(shí)候就需要證書(shū)問(wèn)題,證明房產(chǎn)所有權(quán)，這些證明機(jī)構(gòu)都是根據(jù)房地產(chǎn)情況繪制的，證明可以由房管局或當(dāng)?shù)卣鼍?，也可以由村委?huì)或管理委員會(huì)出具證明。這些機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)證相當(dāng)于辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)的產(chǎn)權(quán)證。
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