一、注冊(cè)公司在選擇住所（營(yíng)業(yè)地點(diǎn)）時(shí)應(yīng)注意：

一、申請(qǐng)登記的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）為住宅、別墅、公寓的，登記機(jī)關(guān)不予登記。

申請(qǐng)人使用政府有關(guān)部門(mén)出具的文件，在區(qū)縣政府明確不允許登記的區(qū)域內(nèi)，明確違建區(qū)域、征地區(qū)域、拆遷區(qū)域和平房。登記機(jī)關(guān)不予登記。

住宅底層用于商業(yè)用途，申請(qǐng)登記從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供上網(wǎng)服務(wù)、生產(chǎn)加工、制造、住宿的，登記機(jī)關(guān)不予登記。

2、戶(hù)口（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由物業(yè)單位蓋章或業(yè)主簽字的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。

3、申請(qǐng)登記的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）未取得《房屋所有權(quán)證》的，視情況發(fā)給下列證明：

（一）提交房屋管理部門(mén)或當(dāng)?shù)卣鼍叩姆课輽?quán)屬和權(quán)屬。證明其“房屋所有權(quán)證書(shū)”正在處理中。

（2）房屋為新購(gòu)商品房，提交購(gòu)房人簽署或蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、商品房預(yù)售復(fù)印件加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的許可證。

（三）房屋為出租的商品房，或者開(kāi)發(fā)商將開(kāi)發(fā)的商品房作為住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）使用，并提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（四）自建房屋的，提交由建委蓋章的竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件。

（五）位于科技園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)的房屋，由區(qū)縣政府或者其授權(quán)的部門(mén)出具房屋權(quán)屬證明。

（六）中央直屬事業(yè)單位房屋作為住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）使用的，由中央直屬事業(yè)單位房屋管理部門(mén)出具使用證明。房屋，同時(shí)證明房屋不是住宅。

（七）國(guó)務(wù)院各部委住宅作為住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）的，由國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理。房管局出具房屋使用證明，同時(shí)證明該房屋不屬于住宅類(lèi)別。

（八）中央企業(yè)房屋作為住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）使用的，由企業(yè)房屋管理部門(mén)出具房屋使用證明，同時(shí)證明該房屋不是住宅.

（九）鐵路系統(tǒng)內(nèi)的房屋作為住宅（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）使用的，由北京市鐵路局房屋管理部門(mén)出具該房屋使用證明，同時(shí)證明該房屋確實(shí)有效。不屬于住宅類(lèi)。

（十）以中小學(xué)非教學(xué)用房為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)。

4、住房提供者未經(jīng)登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)為出租房屋經(jīng)營(yíng)權(quán)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件。

5、以賓館、招待所、飯店（旅館）為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6、將人防工程作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用的，提交經(jīng)人防行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的《人防工程使用申報(bào)表》及人民防空管理部門(mén)統(tǒng)一使用的證明文件復(fù)印件。消防部門(mén)。

7、產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)不動(dòng)產(chǎn)，需提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的《軍隊(duì)不動(dòng)產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

股東資格證明股東為企業(yè)的，出具加蓋企業(yè)公章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；股東為事業(yè)單位的，出具《事業(yè)單位法人證書(shū)》復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章；社會(huì)團(tuán)體：加蓋單位公章的《社會(huì)團(tuán)體法人登記證》復(fù)印件和經(jīng)民政組織管理部門(mén)確認(rèn)的《非黨政機(jī)關(guān)辦的社會(huì)團(tuán)體證明》；股東為自然人的，出具本人身份證或者其他合法身份證明復(fù)印件；股東為工會(huì)的，應(yīng)當(dāng)提交區(qū)、縣級(jí)以上工會(huì)出資的批準(zhǔn)文件。

二、申請(qǐng)流程

（一）申請(qǐng)與受理

創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)：一些地方政府部門(mén)會(huì)要求企業(yè)家向相關(guān)部門(mén)提交創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告需要說(shuō)明設(shè)立目的、名稱(chēng)、地址、企業(yè)負(fù)責(zé)人姓名、企業(yè)性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、資金總額、員工人數(shù)、準(zhǔn)備日期等需要寫(xiě)的內(nèi)容。

填寫(xiě)《創(chuàng)業(yè)登記申請(qǐng)表》（或《創(chuàng)業(yè)登記表》）→銀行開(kāi)立臨時(shí)賬戶(hù)（注冊(cè)資本達(dá)到一定規(guī)模的民營(yíng)企業(yè)需取得會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)資證明公司）→行業(yè)管理部門(mén)的運(yùn)作 受理許可：受理是登記機(jī)關(guān)受理創(chuàng)業(yè)者的正式登記申請(qǐng)。申請(qǐng)注冊(cè)需要申請(qǐng)人繳納費(fèi)用。對(duì)于證件不齊全的申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)將確認(rèn)申請(qǐng)無(wú)效，不予受理。

（二）審批

審查是登記審批工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要由工商行政管理部門(mén)完成。

省工商局、縣工商局、工商局審核申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)表及各類(lèi)文件是否齊全，企業(yè)登記的主要事項(xiàng)是否真實(shí)，是否企業(yè)符合開(kāi)辦登記條件，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否符合國(guó)家規(guī)定。相關(guān)規(guī)定等

另一個(gè)審查項(xiàng)目是商業(yè)網(wǎng)站調(diào)查。個(gè)體工商戶(hù)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，由工商局負(fù)責(zé)；在區(qū)工商局登記注冊(cè)的合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和有限責(zé)任公司，由縣（區(qū)）工商局負(fù)責(zé)；在省、市工商局注冊(cè)的有限責(zé)任公司，由?。ㄊ校┕ど叹重?fù)責(zé)。

經(jīng)審查，工商行政管理機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定。

(3) 頒發(fā)許可證和公告

工商行政管理機(jī)關(guān)在審核同意的基礎(chǔ)上，填寫(xiě)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，發(fā)給符合條件的申請(qǐng)人。

創(chuàng)業(yè)者經(jīng)核準(zhǔn)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即表示其所創(chuàng)辦的公司已取得合法經(jīng)營(yíng)地位，同時(shí)亦取得公司名稱(chēng)專(zhuān)有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。受法律保護(hù)。對(duì)已頒發(fā)許可證的企業(yè)，登記管理機(jī)關(guān)還將發(fā)布登記公告，向社會(huì)公布，表達(dá)企業(yè)享有的權(quán)利，接受社會(huì)監(jiān)督。

4. 需要準(zhǔn)備的材料和對(duì)應(yīng)的運(yùn)行部門(mén)

徐州自建房可以注冊(cè)公司嗎

私人住宅可以申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但必須遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī) 禁止從事有安全隱患和火災(zāi)隱患，產(chǎn)生聲光污染和油煙污染，影響居住環(huán)境和社區(qū)治安管理。

以廣西為例，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記管理辦法》第八條，申請(qǐng)將住所登記為企業(yè)住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：規(guī)定：

（一）遵守法律法規(guī)；

（二）不得違反社區(qū)管理法規(guī)；

（三）不得從事安全隱患和火災(zāi)隱患，產(chǎn)生聲光污染和油煙污染，影響社區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的生活環(huán)境和治安管理的；

(4) 經(jīng)利害關(guān)系人同意。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以依照前款規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，對(duì)戶(hù)籍登記為法人住宅或者營(yíng)業(yè)場(chǎng)所作出具體規(guī)定。

擴(kuò)展信息：

《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記管理辦法》第四條 申請(qǐng)企業(yè)住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所登記，應(yīng)當(dāng)提交下列合法使用證明：

（一）有地方的，提交房屋或者土地的權(quán)屬證明；

（2）如果您使用不屬于您的地方，請(qǐng)?zhí)峤蛔赓U、貸款合同和房屋或土地的所有權(quán)證明。

未取得權(quán)屬證書(shū)的，提交購(gòu)房合同、土地使用權(quán)出讓合同、房屋竣工驗(yàn)收、規(guī)劃施工許可證等證明文件之一；無(wú)法提交上述證明的，向土地房屋管理部門(mén)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、居（村）委會(huì)出具的合法使用證明。

參考資料 百度百科-廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記管理辦法