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2022-07-20 12:37:05
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與云南省省會昆明相比，其管轄下的安寧似乎更值得稱贊，因為它多年來持續(xù)的優(yōu)秀表現(xiàn)。
根據(jù)中國社科院財經戰(zhàn)略研究所發(fā)布的《全國百強縣(區(qū))報告(2020)》，安寧再次躋身“全國百強縣”，比去年提前8位，排名第43位，是云南省3個城市中排名最高的。
與此同時，繼2019年獲得“全國十佳投資潛力縣(市)”第一名后，今年安寧繼續(xù)蟬聯(lián)榜首，并先后入選“中西部地區(qū)百強縣(市)”、“最具商業(yè)前景百強縣(市)”、“縣域旅游發(fā)展?jié)摿Π購娍h(市)”等獎項。
難怪融創(chuàng)、金地、萬達、陽光城、新城控股、和格局年等民族品牌房企提前進入安寧市場。持續(xù)展現(xiàn)未來潛力的安寧，依然吸引著國外房企的發(fā)展目光。
安寧再次引進外資房企
就在兩天前，安寧溫泉街一處面積平方米、約畝的城市住宅用地，還被昆明永勝浩順佳實業(yè)有限公司以1億元底價收購。
據(jù)該企業(yè)工商注冊信息顯示，公司成立于去年3月，注冊資金1億元昆明永盛好順佳實業(yè)，為唐山興盛房地產開發(fā)有限公司的全資企業(yè)。據(jù)調查，唐山興盛地產于1991年在河北唐山起步，先后在北京、武漢、沈陽、青島、承德、秦皇島等城市開發(fā)了多個項目，包括住宅物業(yè)、別墅、綜合體、主題公園等。
這是唐山盛盛地產首次進入昆明市場。獲征地塊位于杭瑞高速與龍川路交叉口附近，南距寧湖公園約3公里。結合該地塊良好的區(qū)位條件、最高的容積率，以及興盛地產過去的別墅項目開發(fā)經驗，該項目極有可能進行高端建設，樓面單價約1420元/㎡，是興盛地產在昆明的首秀，利潤應該不錯。
不僅吸引國外房企，快速成長的安寧也頗受當?shù)胤科蟮那嗖A。
繼君發(fā)在玉龍灣和安寧君發(fā)城兩個項目之后，云南建投旗下的昆明同泰置業(yè)有限公司昨天(12月3日)也以1億元起拍價拿下了安寧金坊街四個住宅用地，總面積1萬平方米，約畝。
根據(jù)地塊交易信息，云南建投拿下的4宗地塊位于安寧太平新城南側、融創(chuàng)鹽萊湖鎮(zhèn)北側、恒大金碧天東側。根據(jù)“征地優(yōu)勝者必須建設12所幼兒園，48所云南省或全國知名小學每引進1所小學和1所國家教育學院”的征地條件，項目建設將進一步優(yōu)化安寧地區(qū)教育資源，這些優(yōu)質學校將于2023年9月1日前開課。
建筑朋友以高價補充零星的土地
唐山盛盛地產進入昆明當天，滇池旅游度假區(qū)海庚片區(qū)面積僅為平方米，約畝的住宅用地也同時轉讓，由昆明金濱房地產開發(fā)有限公司以萬元起拍價收購。
交易文件顯示，該地塊南下約畝A1零星整合用地，據(jù)資料顯示，A1地塊項目建設公司印章哪一灣，位于滇池旅游度假區(qū)湖濱路與新路交匯處，項目總占地面積180畝，這也意味著建友印章灣后續(xù)還將對幾宗零星整合小仙地案例進行補充。
值得注意的是，竹游溪的龍灣與滇池毗鄰。項目將依托湖濱景觀資源優(yōu)勢和容積率低的條件，開發(fā)純四合院別墅。
馬金浦將萬方業(yè)務加進來
本周昆明土地市場土地供應連續(xù)第三個交易日，今日成功區(qū)域出現(xiàn)2宗建設用地交易，總成交面積平方米，約畝，總成交金額萬元。
其中，位于馬金浦片區(qū)的kCG2015-13商業(yè)金融用地，由馬金浦街道花城居委會下設的昆明桂花置業(yè)有限公司以萬元起價收購它占地面積平方米，約畝。根據(jù)地塊最高容積率計算，項目將為馬金浦片區(qū)增加約43243平方米的商業(yè)及商業(yè)用地。
Kcc2019-4工業(yè)用地位于雨花市東南部，由云南云尚云大數(shù)據(jù)產業(yè)發(fā)展有限公司以萬元起價收購。項目用地面積約30畝，將用于云上云大數(shù)據(jù)創(chuàng)新基地整體發(fā)展。
附表:12月2日至4日昆明土地市場成交明細
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