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2022-07-18 12:50:26
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如果你想在合肥創(chuàng)業(yè)，你應(yīng)該如何注冊？今天就給大家講講這件事。首先，讓我告訴您注冊公司的過程。
公司注冊流程：網(wǎng)上遞交材料——核驗姓名——網(wǎng)上簽字——開證蓋章——開立銀行賬戶——報稅
條件一、公司創(chuàng)始人，即法人、股東等，首先需要年滿18周歲，有身份證明，具有民事行為能力的人可以注冊公司.
二、注冊資本認(rèn)繳與實際繳款的區(qū)別
兩者的主要區(qū)別如下：
（一）認(rèn)購制度性質(zhì)不同，無需驗資。承擔(dān)法律責(zé)任；實繳系統(tǒng)必須進(jìn)行驗資，凍結(jié)開戶銀行的資金，驗資。
（2）不同含義的認(rèn)購制，方便企業(yè)家創(chuàng)業(yè)，無需出資即可注冊公司經(jīng)營；實繳系統(tǒng)在運行前必須進(jìn)行驗資。
三、工商執(zhí)照申請流程
申請營業(yè)執(zhí)照延期的流程主要分為四個步驟：申請-受理-審查-決定。
（一）營業(yè)執(zhí)照延期申請
申請人可持以下材料向市政服務(wù)中心工商窗口提出申請，或通過網(wǎng)上門戶網(wǎng)站提交材料。您也可以聘請專業(yè)機構(gòu)。
如果信息提交，將被拒絕，您需要重新提交。如果信息正確，則會提示您到工商局大廳領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和五章。
這里給大家一個大概的點：合肥蜀山區(qū)的公司發(fā)三章，其他地區(qū)發(fā)五章。
如果是自己開小公司，建議找專業(yè)機構(gòu)辦理。這樣，走的彎路就更少了。把更多的精力放在公司的經(jīng)營上。希望這可以幫助。
合肥注冊公司買房
合肥某項目開發(fā)商被查！涉嫌撤資，注冊資本縮水8000萬！
剛剛，合肥某項目開發(fā)商被立案調(diào)查！
房企欠稅、亂降價被業(yè)主維權(quán)、以疫情為盾延遲交房……樓市各種亂象還在繼續(xù)！
丨一個
突然，合肥53°廣場被立案調(diào)查
近日，合肥53°廣場項目被曝開發(fā)商企業(yè)注冊資本縮水，部分業(yè)主補償金和房產(chǎn)證尚未收到。
據(jù)業(yè)主介紹，開發(fā)企業(yè)在商場開業(yè)前更換企業(yè)法定代表人，未支付業(yè)主賠??償。
01、53°廣場企業(yè)法人變更，注冊資本縮水8000萬。
查詢獲悉，早在去年10月下旬，53°廣場的項目投資方由安徽奧福酒文化投資有限公司投資，變更為合肥華辰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司和九江美樂家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，有限公司
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隨后，去年12月25日，項目股權(quán)再次變更，項目第一大股東也由安徽奧福商貿(mào)有限公司變更為九江聯(lián)盛實業(yè)集團(tuán)有限公司。
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此外，企業(yè)注冊資本由變更前的1億減至2000萬，直接減資8000萬。
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02、涉嫌撤資立案。
對此，業(yè)主認(rèn)為，這種發(fā)展企業(yè)的做法會損害業(yè)主的利益，影響店鋪的整體經(jīng)營。不利影響。
此外，業(yè)主還表示，遲交房的違約金尚未全部拿到，部門業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥。
業(yè)主多次就這個問題上報，直到去年12月25日才得到結(jié)果，包河區(qū)長清市場監(jiān)督管理局正式立案調(diào)查。 （查處原因為開發(fā)商在辦理股權(quán)變更登記業(yè)務(wù)時涉嫌撤資、提供虛假材料。）
按照規(guī)定，90天內(nèi)出結(jié)果，但今年3月25日，業(yè)主咨詢結(jié)果時得知，因被告情況復(fù)雜，30天內(nèi)出結(jié)果。
03. 3年未完，業(yè)主多次維權(quán)。
53°廣場作為集寫字樓、酒店、酒文化街為一體的大型商業(yè)綜合體，位于高鐵南站旁，1、4、5、其他三個地鐵相連，可謂黃金地段。
巨大的交通優(yōu)勢曾經(jīng)讓53°廣場成為合肥的明星項目，但就是這樣一個項目，卻因為延遲交期等多重原因，導(dǎo)致業(yè)主長期拿不到房產(chǎn)證，商定租金欠費了。業(yè)主多次投訴并維權(quán)。
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▲網(wǎng)絡(luò)
丨 2
北京商貿(mào)城欠稅1億，又有房企任意降價，業(yè)主維權(quán)
53°廣場開發(fā)商被爆，開發(fā)商涉嫌涉案資金逃逸只是當(dāng)前樓市亂象頻發(fā)的一個縮影。
只是在這段時間里，我了解到：
01、京商商貿(mào)城欠稅過億元
據(jù)好順佳財經(jīng)報道，京商商貿(mào)城開發(fā)商合肥京商融合置業(yè)有限公司欠稅1億元，母公司國購?fù)顿Y有限公司發(fā)行的10只公司債券停牌，公司核心資金全部被沒收。
02、合肥某項目以疫情為盾，延遲交貨。
近日，合肥某項目業(yè)主向12345投訴，項目交房時間為2021年6月，但開發(fā)商仍發(fā)出通知稱交房可能會延遲。
對此，合肥市房管局回復(fù)稱，該項目約定交付時間為2021年6月，預(yù)計在約定時間交付。逾期交貨的，按規(guī)定承擔(dān)違約金。
類似的案例也發(fā)生在濱湖的一處房產(chǎn)中。還有開發(fā)商以疫情為擋箭牌延遲交房的問題。
03.房子全價不能網(wǎng)上簽，開發(fā)商囂張。
據(jù)阜陽當(dāng)?shù)孛襟w報道，一位荷蘭小鎮(zhèn)的業(yè)主于10月1日支付了30萬元的首期購房款，并于2018年12月31日交付，最終購房款為84萬余元。
但項目開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人告知：全額付款的業(yè)主可在3個月內(nèi)完成網(wǎng)上簽約，但截至2020年3月24日，開發(fā)商仍未履行完成我們網(wǎng)購的合同合同。 .期間，業(yè)主多次與開發(fā)商溝通，開發(fā)商均未通過推諉解決問題。
04. 由于房屋隨機降價，業(yè)主一直在大規(guī)模維權(quán)。
近期，降價維權(quán)也開始激進(jìn)。出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上。如蘇州樓盤居民反映，吳中太湖新城天鵝港華亭開盤價比一期均價低200元/層，引起老業(yè)主不滿，維權(quán)在雨中。
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▲居民
徐州、南京等地也發(fā)生了多起類似事件。合肥某項目，因為打折增加，業(yè)主已經(jīng)向我透露，他準(zhǔn)備向開發(fā)商索要補差價，或者退房。
05.地下室嚴(yán)重漏水，業(yè)主憤怒維權(quán)。
近日，有業(yè)主向本站投訴：他們買了一樓有地下室的房子，現(xiàn)在漏水嚴(yán)重。
據(jù)業(yè)主介紹，房子原本是去年12月底交房的，但因為防水問題，我要求維修。在第一次維修中，屋頂被打開并填充了防水材料。交房當(dāng)天，對維修很不滿意。房子當(dāng)場被拒，一周內(nèi)修好。否則，我將根據(jù)購買合同要求違約金。
結(jié)果，它被推遲了三個月。修復(fù)后，防水層在試水時已經(jīng)鼓起很多，以后還要繼續(xù)修復(fù)。沒有具體的交貨日期。 3月2日去看了，地下室還在漏水。次日，向開發(fā)商和物業(yè)公司發(fā)送了通知信。
06.騙售、交割就是維權(quán)……樓市亂象叢生
在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場中，樓市仍存在諸多亂象。
比如合肥某物業(yè)，據(jù)業(yè)主投訴，開發(fā)商在購房過程中，故意隱瞞封陽臺玻璃的不利因素，涉嫌欺騙銷售。
例如，銅陵某樓盤，因貼紙門、地板踏板松動、門框破損、頂層滲水等數(shù)十項質(zhì)量問題，遭到業(yè)主的憤怒維權(quán)。
合肥也有房產(chǎn)。有業(yè)主投訴房產(chǎn)證，錢已經(jīng)交給開發(fā)商了，但是已經(jīng)快兩年了，房產(chǎn)證還沒有拿到。
編輯
▲網(wǎng)絡(luò)
丨三
房企萬億債務(wù)到期，生存最重要
說起千物萬物，樓市亂象頻發(fā) 維權(quán)爆發(fā)的一個很重要的原因，就是房子真的不像以前那么好賣了。尤其是疫情因此，各大地產(chǎn)公司普遍沒有錢，面臨資金壓力。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年房地產(chǎn)行業(yè)到期債務(wù)約為萬億，其中7月為到期高峰，達(dá)到1490億。與此同時，中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)進(jìn)一步加速。根據(jù)人民法院最新公告，截至3月下旬，已有100多家房地產(chǎn)企業(yè)正式宣告破產(chǎn)。
▲網(wǎng)絡(luò)
當(dāng)然，在目前的房地產(chǎn)市場上，確實存在一些搶購的情況。但這只是現(xiàn)象的一小部分。絕大多數(shù)房地產(chǎn)公司現(xiàn)在都很難過。
這也給各大房企一個啟示?，F(xiàn)在房企的擴(kuò)張速度和發(fā)展業(yè)績不是重點。生存和安全是首要考慮的問題。某大公司董事長直接表示：疫情發(fā)生以來，公司的首要原則是保證現(xiàn)金流平衡，銷售安排和投資計劃要與現(xiàn)金流相匹配。
編輯
▲網(wǎng)絡(luò)
對于購房者來說，面對這種復(fù)雜的房地產(chǎn)市場形勢，購房時一定要注意慎重選擇小地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤，慎重選擇隨機降價出售的房產(chǎn)。財產(chǎn)。
畢竟選擇大開發(fā)商開發(fā)的房子，無論是在房產(chǎn)、升值、居住條件等方面都會更有保障，即使房子出了問題，也可以找個地方維權(quán).
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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