全部服務
好順佳集團
2022-07-18 10:37:33
3238
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點擊0元注冊
我們知道創(chuàng)業(yè)需要一定的資金。很多人不知道成立公司不需要資金。還有許多其他規(guī)定需要遵守。那么注冊房產(chǎn)公司需要哪些條件呢？賈老師為大家講解了相關內(nèi)容，供大家參考和學習，希望對大家有所幫助。
一、注冊物業(yè)管理公司有哪些要求
注冊資本要求：
一級資質(zhì)注冊資本500萬元以上，二級資質(zhì)注冊資本300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元。
對管理人員的要求
1、一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的專職管理技術人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱。
2、二級資質(zhì)：工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應的專業(yè)中級以上職稱。
3、三級資質(zhì)：工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱。
質(zhì)量要求：
建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
二、設置注意事項
1、取多個物業(yè)管理公司名稱，確保審批。
2、準備注冊物業(yè)管理公司資料：注冊資本、注冊地址、經(jīng)營范圍參考：物業(yè)管理；電氣設備維修（特種設備除外）；房屋維修；綠化養(yǎng)護；保潔服務等、股東法人監(jiān)事等及其他相關登記信息。
3. 提交資料并獲得批準取得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后到指定的刻印機構(gòu)刻印章，可以是財務章、法人章、公章。
4.銀行開立公眾賬戶，辦理稅務登記等。
從上面的解釋可以看出，成立物業(yè)公司需要一定的管理者資質(zhì)。注冊時需要考慮公司名稱，并攜帶相關資料到工商局辦理手續(xù)。以上是好順佳為大家整理的相關內(nèi)容。如有疑問，可查閱相關內(nèi)容。
合肥物業(yè)公司注冊需要什么條件
一、注冊物業(yè)公司的條件是什么
1、注冊資本500萬元以上。
2、工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4.管理兩種或兩種以上類型的物業(yè)，每種物業(yè)的建筑面積之和應占以下相應的計算基數(shù)，百分比之和不得低于100：
（1）多層住宅200萬平方米；
（二）高層住宅100萬平方米；
（三）獨棟（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬平方米。
5、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
2. 注冊物業(yè)公司所需文件
一、申請營業(yè)執(zhí)照
申請營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。新注冊的物業(yè)公司在申請營業(yè)執(zhí)照前，需要先到工商局核驗名稱，申請公司名稱。
2. 公司名稱
首先，準備一個物業(yè)公司的名稱。公司名稱應包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”字樣。
3, 注冊資本
現(xiàn)已取消注冊資本認繳制，也就是取消了注冊資本的最低門檻，因此對于公司注冊物業(yè)管理的資本金無需過多擔心。即使您暫時沒有錢也可以注冊。
4.注冊地址
注冊公司時，公司地址需要記錄在營業(yè)執(zhí)照上，所以必須有相應的合適營業(yè)地點，并且必須是真實有效的地址，還需要準備相應的證明和材料，例如：房屋產(chǎn)權證、租賃合同等
五、主要人員
注冊物業(yè)管理公司的時候，對人員沒有要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應的資質(zhì)，其中一個就是各種人員的配置要齊全。同時，相關人員還需要進行職稱考核。
6、物業(yè)資格證書
物業(yè)資質(zhì)證書是用來開展業(yè)務的，因為物業(yè)公司沒有營業(yè)執(zhí)照是不能開業(yè)的，必須取得資質(zhì)許可證。房產(chǎn)資質(zhì)證書是經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設部門批準的證書，分三級。新注冊的物業(yè)公司應按三級資質(zhì)要求辦理，暫設期限為一年。
雖然說國家對中國針灸師協(xié)會放寬了很多政策，但也要看公司的性質(zhì)，有些公司對注冊資本還是有要求的。物業(yè)公司需要有專業(yè)資格證書和較高的注冊資本。貿(mào)易公司不需要太高的要求，注冊資本和投資時間由法人和股東決定。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關標簽：
