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合肥注冊(cè)房產(chǎn)代理公司需要多少錢

好順佳集團(tuán)
2022-07-18 09:04:26
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內(nèi)容摘要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)越來越好，各個(gè)城市的房地產(chǎn)公司也越來越多。那么一般的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代理費(fèi)用是...

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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)越來越好，各個(gè)城市的房地產(chǎn)公司也越來越多。那么一般的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代理費(fèi)用是多少呢?這是關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的住房是什么級(jí)別的，不同級(jí)別的收費(fèi)也會(huì)不同，大概3萬到6萬左右，再聽好順佳觀。

一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代理多少錢

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定級(jí)。代理不同等級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的成本也不同。

首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身的注冊(cè)資金需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

1. 房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于人民幣5000萬元;

2. 具備房地產(chǎn)二次開發(fā)資質(zhì)的注冊(cè)資本不得低于2000萬元;

3.具有房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本不低于800萬元人民幣;

4. 房地產(chǎn)開發(fā)四級(jí)資質(zhì)和臨時(shí)開發(fā)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于100萬元人民幣。

其次，代理資質(zhì)的成本因地區(qū)而異，因企業(yè)而異，具體的代理資質(zhì)成本無法確定。這里只能給出大概的資質(zhì)代理費(fèi)，以北京為例。如果是申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)的暫定資質(zhì)，費(fèi)用需要3 - 6萬元左右，要看公司人員是否足夠，3萬元是公司證件齊全，6萬元是包辦價(jià)格，比如讓資質(zhì)代理公司幫忙準(zhǔn)備材料、人員等。

最后，簡(jiǎn)要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代理的流程。

1. 首先，資質(zhì)機(jī)構(gòu)要核實(shí)企業(yè)的基本情況是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2. 擬定合同，經(jīng)雙方同意，簽訂有資格的代理合同。

3.資質(zhì)機(jī)構(gòu)為企業(yè)選拔聘用資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的專業(yè)人員，并組織相應(yīng)人員的培訓(xùn)和認(rèn)證。

4. 整理資料，報(bào)送建設(shè)管理部門。企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)當(dāng)組織申請(qǐng)材料和人員材料，報(bào)送相應(yīng)的建設(shè)行政主管部門。5. 現(xiàn)場(chǎng)檢查，主要是對(duì)企業(yè)的辦公場(chǎng)所和人員進(jìn)行檢查。另外，還有工廠要求的資質(zhì)也需要檢查工廠。

二、什么是房地產(chǎn)臨時(shí)資格證書?

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案申請(qǐng)之日起30日內(nèi)發(fā)給符合條件的企業(yè)。

暫定資格證書有效期為1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫行資格證書》的有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過2年。

自領(lǐng)取臨時(shí)資質(zhì)證書之日起一年內(nèi)無開發(fā)項(xiàng)目的，臨時(shí)資質(zhì)證書的有效期不予延長(zhǎng)。

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)資質(zhì)證書有效期屆滿前1個(gè)月內(nèi)，向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)鑒定。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營(yíng)成果，確定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。

第八條申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)證書的條件不得低于企業(yè)的四級(jí)資質(zhì)。

第九條臨時(shí)聘用或者兼職聘用的管理技術(shù)人員，不計(jì)入企業(yè)管理技術(shù)人員總數(shù)。

綜合上面所說的，代理的資質(zhì)對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)的成本一般來說是要根據(jù)企業(yè)的級(jí)別來收費(fèi)的，而不同的地區(qū)，在每個(gè)地區(qū)的企業(yè)都是不同的，所以代理的成本也會(huì)不同，所以房地產(chǎn)公司在代代理資質(zhì)的時(shí)候，一定要確定是什么公司的級(jí)別，這樣才能更好的選擇代理公司進(jìn)行處理。