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了解恢復(fù)工作和生產(chǎn)政策，免除物流業(yè)中的土地稅

好順佳集團(tuán)
2021-03-13 03:52:47
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內(nèi)容摘要：復(fù)工復(fù)產(chǎn)政策之學(xué)習(xí)物流行業(yè)用地免減城區(qū)土地稅，在我國(guó)運(yùn)輸成本全世界最大，減少運(yùn)輸成本就是說(shuō)發(fā)展趨勢(shì)收益。以便緩解物流行業(yè)成本費(fèi)，推動(dòng)物流行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)稅總局前不久持續(xù)了物流行業(yè)大宗商品現(xiàn)貨倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備商業(yè)用地免減城區(qū)土地稅的現(xiàn)行政策。1、自今年一月一日起至2030年12月31日止，對(duì)物流行業(yè)已有（包含自購(gòu)和租賃）或租賃的大宗商品現(xiàn)貨倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備商業(yè)用地，遞減征繳城區(qū)土地稅。...

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從恢復(fù)工作和生產(chǎn)的政策中學(xué)到，物流業(yè)免征城市土地稅。我國(guó)的運(yùn)輸成本是世界上最大的。運(yùn)輸成本的降低意味著發(fā)展趨勢(shì)的收益。我國(guó)貨運(yùn)的總產(chǎn)值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的15％。英國(guó)和歐洲都是7％，日本只能超過(guò)5％。人占15％，比其他國(guó)家的物流成本高出10萬(wàn)億元。

為了減輕物流業(yè)的成本并促進(jìn)物流業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)家稅務(wù)總局不久前繼續(xù)實(shí)行現(xiàn)行的免征商業(yè)土地用于大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備的商業(yè)土地稅的政策。在物流行業(yè)。

好順佳深圳市代理會(huì)計(jì)稅報(bào)公司最重要的內(nèi)容解釋如下：

1、從今年1月1日到2030年12月31日，物流業(yè)擁有（包括自購(gòu)和租賃）或租賃的散裝商品倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備的商業(yè)用地將減少到市區(qū)H。必須注意的是，租賃也可以享受遞減的收益，從字面上看，這意味著耕地使用者應(yīng)該享受租賃。

2、享受優(yōu)惠政策的物流業(yè)，是指向工商局申請(qǐng)注冊(cè)和登記的技術(shù)專(zhuān)業(yè)物流業(yè)，為貨運(yùn)物流，倉(cāng)儲(chǔ)物流或運(yùn)輸。

3、商品現(xiàn)貨倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備：是指占地面積6000平方米或以上的同一倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備，包括倉(cāng)庫(kù)中的各種倉(cāng)庫(kù)（包括物流配送中心）和儲(chǔ)油罐（池）作業(yè)區(qū)，貨運(yùn)站，干燥場(chǎng)（堆場(chǎng)），遮陽(yáng)篷及其他存儲(chǔ)設(shè)備以及鐵路專(zhuān)用線，港口，道路，裝卸區(qū)和其他貨運(yùn)物流工作服務(wù)設(shè)施的商業(yè)用地。

4、倉(cāng)儲(chǔ)和物流設(shè)備主要用于存儲(chǔ)谷物，棉絨，燃料，糖，蔬菜和水果，新鮮水果，肉類(lèi)食品，海鮮，有機(jī)肥料，化肥，種子，濃縮農(nóng)產(chǎn)品等農(nóng)產(chǎn)品。飼料等。農(nóng)業(yè)和畜牧業(yè)的生產(chǎn)要素，煤炭，焦炭，尾礦，采礦企業(yè)商品，石油，成品油批發(fā)，化工原料，木材，硫化橡膠，紙漿和紙包裝產(chǎn)品，不銹鋼板，混凝土，稀有金屬，建筑裝飾材料，礦物和工業(yè)生產(chǎn)材料，例如塑料和紡織材料。

5、物流行業(yè)中的辦公室，宿舍區(qū)中的商業(yè)用地以及未立即用于大宗商品存儲(chǔ)和物流的其他農(nóng)田均不符合此政策的條件。

6、已經(jīng)支付的稅款可以在以后退還或扣除。

7、必須準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，土地使用驗(yàn)證，租賃合同和其他材料以備參考。

對(duì)于物流業(yè)的這項(xiàng)城市土地稅優(yōu)惠政策，如果公司位于蘇州園區(qū)（三級(jí)大都市），并且擁有6,000平方米的倉(cāng)儲(chǔ)和物流設(shè)備商業(yè)用地，則必須每人支付6,000豁免的前一年。 * 14 =城市土地稅為人民幣84,000元，免征后，僅需繳納一半，即人民幣42,000元。

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