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常州住宅房可以注冊公司嗎

好順佳集團
2022-07-13 08:57:14
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樂居財經訊孫索波5月10日，新黃浦()發(fā)布關于常州新黃浦中錦置業(yè)有限公司51股權轉讓的公告。

公告顯示，新黃埔擬將其持有的常州新黃埔中錦房地產有限公司51股股份轉讓給常州中景房地產開發(fā)有限公司。轉讓價格以評估報告為參考，雙方協(xié)商確定股權轉讓對價為人民幣8萬元(含注冊資本1萬元)。

據悉，常州中景房地產開發(fā)有限公司原持有常州中金49股，交易完成后將持有常州中金100股。

常州市中景房地產開發(fā)有限公司注冊成立于201年21日。法人代表為楊青松。注冊資本億元，經營范圍包括房地產開發(fā)和銷售。楊青松持有95股，江蘇博瑞工程咨詢管理有限公司持有5股。

目標企業(yè)常州中金股份有限公司成立于2018年4月17日，注冊資本1萬元。其法定代表人為唐亮。經營范圍包括房地產開發(fā)和銷售。物業(yè)管理等。

截至2022年2月28日，常州中金公司總資產357萬元，凈資產1000萬元。

常州中金公司已取得房地產開發(fā)企業(yè)暫行資格證書，按二級標準從事房地產開發(fā)經營。公司自成立以來，開發(fā)了常州景浦花園住宅地產項目，項目位于常州市金壇區(qū)金壇大道以北，徐塘路以東。該項目于2018年5月開工，目前處于施工的最后階段。

根據公告，新黃埔資產出售的主要原因有:(1)常州金灘住宅區(qū)域銷售相對較慢，項目結束時銷售付款存在不確定性;(2)項目工期長，項目成本存在上升風險;(3)項目進度未如預期，面臨延期交付風險。

新黃浦表示，該項目公司51股轉讓對價高于股東權益的評估價值。股權轉讓將產生收益約7120萬元，占上市公司2021年經審計歸屬于普通股股東的凈利潤的50以上。

關注樂居財經，洞察房地產市場變化。

文章:Leju金融

常州住宅住房公司可以注冊嗎

樂居財經孫蘇波12月20日，黑牡丹()公司發(fā)布了關于控股子公司土地使用權的通知。

通知顯示，近日，黑牡丹控股子公司常州丹鴻置業(yè)有限公司以總價18億元拿下江蘇省常州市JZX20211502國有建設用地使用權。

據悉，該住宅位于江蘇省常州市新北區(qū)三井街，金陵北路以東，太湖東路以南，天目山路以西。該地塊租賃面積約49513平方米。土地用途為住宅用地，租賃年限為70年，容積率不大于等于，計算建筑面積不超過99026平方米。

目前，黑牡丹擁有上述地塊80項權益，常州嘉宏房地產開發(fā)有限公司擁有20項權益。不排除未來黑牡丹在項目中的權益比例會發(fā)生變化。

據樂居財經了解，常州丹紅房地產有限公司成立于2021年12月7日。法定代表人為石榮飛。注冊資本5000萬元，經營范圍包括房地產開發(fā)和經營。常州黑牡丹房地產有限公司持有80股，常州嘉鴻房地產開發(fā)有限公司持有20股，常州黑牡丹房地產有限公司持有100股，由黑牡丹()持有。目前還沒有海外投資企業(yè)。

此外，據樂居財經介紹，常州嘉鴻房地產開發(fā)有限公司成立于2002年11月4日，法定代表人為劉康，注冊資本億元，業(yè)務范圍包括從事房地產開發(fā)建設;從事房地產開發(fā)銷售、租賃、轉讓及配套服務。公司由諾誠集團有限公司和上海廚邦資產管理有限公司共同擁有，目前有境外投資企業(yè)33家，其中房地產行業(yè)26家。

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文章:Leju金融