南京在中國(guó)是一個(gè)非常好的發(fā)展趨勢(shì)的大都市，所以很多投資者同時(shí)也會(huì)選擇在南京的一系列相關(guān)投資項(xiàng)目，今天我們整理了一些在南京秦淮區(qū)注冊(cè)公司的相關(guān)步驟以及必須注意的事項(xiàng)。

南京在中國(guó)是一個(gè)非常好的發(fā)展趨勢(shì)的大都市，所以很多投資者同時(shí)也會(huì)選擇在南京的一系列相關(guān)投資項(xiàng)目，今天我們整理了一些在南京秦淮區(qū)注冊(cè)公司的相關(guān)步驟以及必須注意的事項(xiàng)。

一、南京市秦淮區(qū)注冊(cè)公司流程細(xì)則:

一、南京市秦淮區(qū)注冊(cè)公司流程細(xì)則:

第一步審核名稱，時(shí)間:1-3個(gè)工作日，操作流程:擬設(shè)立公司類(lèi)型、名稱、注冊(cè)資本、自然人股東和項(xiàng)目投資份額，可到工商局現(xiàn)場(chǎng)或在互聯(lián)網(wǎng)上提交公司名稱核準(zhǔn)標(biāo)書(shū)。結(jié)果:公司名稱核準(zhǔn)依據(jù)、公司名稱核準(zhǔn)失敗。

第一步審核名稱，時(shí)間:1-3個(gè)工作日，操作流程:擬設(shè)立公司類(lèi)型、名稱、注冊(cè)資本、自然人股東和項(xiàng)目投資份額，可到工商局現(xiàn)場(chǎng)或在互聯(lián)網(wǎng)上提交公司名稱核準(zhǔn)標(biāo)書(shū)。結(jié)果:公司名稱核準(zhǔn)依據(jù)、公司名稱核準(zhǔn)失敗。

步驟2提交原材料，時(shí)間:5-15個(gè)工作日。操作流程:在公司名稱核準(zhǔn)基礎(chǔ)上，明確地址信息、高級(jí)管理人員信息、經(jīng)營(yíng)范圍，提交預(yù)申請(qǐng)。順佳網(wǎng)核通過(guò)后，按照預(yù)定時(shí)間到工商局提交申請(qǐng)材料。結(jié)果:收到變更批準(zhǔn)通知。

步驟2提交原材料，時(shí)間:5-15個(gè)工作日。操作流程:在公司名稱核準(zhǔn)基礎(chǔ)上，明確地址信息、高級(jí)管理人員信息、經(jīng)營(yíng)范圍，提交預(yù)申請(qǐng)。順佳網(wǎng)核通過(guò)后，按照預(yù)定時(shí)間到工商局提交申請(qǐng)材料。結(jié)果:收到變更批準(zhǔn)通知。

第三步領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，時(shí)間:預(yù)約當(dāng)日，操作流程:憑工商變更通知書(shū)，申請(qǐng)人員身份證原件，到工商局辦理領(lǐng)取企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本。結(jié)果:取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

步驟3領(lǐng)取企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，時(shí)間:預(yù)訂當(dāng)天，操作流程:憑工商變更許可通知書(shū)、申請(qǐng)人身份證原件，到工商局領(lǐng)取企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、復(fù)印件。結(jié)果:取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

步驟4刻制公章等事項(xiàng)。時(shí)間:1-2個(gè)工作日。操作流程:憑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局特刻公章點(diǎn)申請(qǐng):公司章、財(cái)務(wù)章、合同章、企業(yè)私章、發(fā)票章;至此，辦理企業(yè)發(fā)展登記申請(qǐng)。

步驟4刻制公章等事項(xiàng)。時(shí)間:1-2個(gè)工作日。操作流程:憑企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局特刻公章點(diǎn)申請(qǐng):公司章、財(cái)務(wù)章、合同章、企業(yè)私章、發(fā)票章;至此，辦理企業(yè)發(fā)展登記申請(qǐng)。

二、南京秦淮區(qū)公司注冊(cè)申請(qǐng)必須要哪些原材料?

二、南京秦淮區(qū)公司注冊(cè)申請(qǐng)必須要哪些原材料?

1. 公司法人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》;

1. 公司法人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》;

2. 股東簽署的企業(yè)規(guī)章制度;

2. 股東簽署的企業(yè)規(guī)章制度;

3.自然人股東的資格證明確認(rèn)書(shū)或公司股東的身份證原件及復(fù)印件;

3.自然人股東的資格證明確認(rèn)書(shū)或公司股東的身份證原件及復(fù)印件;

4、監(jiān)事會(huì)主席、監(jiān)事及負(fù)責(zé)人的任命通知及身份證復(fù)印件;

4、監(jiān)事會(huì)主席、監(jiān)事及負(fù)責(zé)人的任命通知及身份證復(fù)印件;

5. 特別代表或授權(quán)客戶的確認(rèn);

5. 特別代表或授權(quán)客戶的確認(rèn);

6. 授權(quán)委托方身份證及復(fù)印件;

6. 授權(quán)委托方身份證及復(fù)印件;

7. 住宅應(yīng)用確認(rèn):

7. 住宅應(yīng)用確認(rèn):

(一)如果是房地產(chǎn)本身，一定要復(fù)印產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件;

（1)如其房產(chǎn)，一定要復(fù)印件其產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件;

(2)如果是租房，一定要在房產(chǎn)證復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件上簽字，雙方在租房合同上簽字蓋章，以及租房稅票;

(2)如果是租房，一定要在房產(chǎn)證復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件上簽字，雙方在租房合同上簽字蓋章，以及租房稅票;

(3)如果你租的是企業(yè)名下的寫(xiě)字樓，一定要加蓋企業(yè)公章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽訂并加蓋公章的租賃合同，也是租稅票。

(3)如果你租的是企業(yè)名下的寫(xiě)字樓，一定要加蓋企業(yè)公章的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽訂并加蓋公章的租賃合同，也是租稅票。

三、南京市秦淮區(qū)公司注冊(cè)申請(qǐng)流程必須:

三、南京市秦淮區(qū)公司注冊(cè)申請(qǐng)流程必須:

1、企業(yè)名稱核準(zhǔn)

1、企業(yè)名稱核準(zhǔn)

一般來(lái)說(shuō)，將充分準(zhǔn)備的5個(gè)公司名稱作為嵌入，防止與現(xiàn)有企業(yè)對(duì)象名稱不斷的建立，建立公司類(lèi)型、名稱、注冊(cè)資本、自然人股東和項(xiàng)目投資份額(即一般企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的信息)，在互聯(lián)網(wǎng)上提交公司名稱核準(zhǔn)投標(biāo)。

一般來(lái)說(shuō)，將充分準(zhǔn)備的5個(gè)公司名稱作為嵌入，防止與現(xiàn)有企業(yè)對(duì)象名稱不斷的建立，建立公司類(lèi)型、名稱、注冊(cè)資本、自然人股東和項(xiàng)目投資份額(即一般企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的信息)，在互聯(lián)網(wǎng)上提交公司名稱核準(zhǔn)投標(biāo)。

2. 在線申請(qǐng)

2. 在線申請(qǐng)

在公司名稱核準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，明確地址信息、高級(jí)管理人員信息、經(jīng)營(yíng)范圍后，提交預(yù)申請(qǐng)。需要注意的是，所有自然人股東必須在工商注冊(cè)app上提前進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。還需要提前建立地址信息、經(jīng)營(yíng)范圍、重要人員崗位、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)期限等信息。

在公司名稱核準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，明確地址信息、高級(jí)管理人員信息、經(jīng)營(yíng)范圍后，提交預(yù)申請(qǐng)。需要注意的是，所有自然人股東必須在工商注冊(cè)app上提前進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，還需要提前建立地址信息、經(jīng)營(yíng)范圍、重要人員崗位、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)期限等信息。

3.提交原材料

3.提交原材料

收集并填寫(xiě)新設(shè)企業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于工商變更申請(qǐng)表、自然人股東名冊(cè)(重點(diǎn))、實(shí)施情況、工程監(jiān)理董事總經(jīng)理、法定代表人申請(qǐng)表、特別代表或授權(quán)客戶申請(qǐng)表、公司名稱核準(zhǔn)通知書(shū)、企業(yè)規(guī)章制度、租金合同、房產(chǎn)證復(fù)印件至工商局。

收集并填寫(xiě)新設(shè)企業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于工商變更申請(qǐng)表、自然人股東名冊(cè)(重點(diǎn))、實(shí)施情況、工程監(jiān)理董事總經(jīng)理、法定代表人申請(qǐng)表、特別代表或授權(quán)客戶申請(qǐng)表、公司名稱核準(zhǔn)通知書(shū)、企業(yè)規(guī)章制度、租金合同、房產(chǎn)證復(fù)印件至工商局。

4. 取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公章

4. 取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公章

如果提交的原材料比較詳細(xì)合適，根據(jù)工商局的審核，就可以拿到企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。重要的是要注意，在預(yù)期的時(shí)間限制內(nèi)收集是重要的。最后，帶著企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局特刻公章點(diǎn)申請(qǐng)。

如果提交的原材料比較詳細(xì)合適，根據(jù)工商局的審核，就可以拿到企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。重要的是要注意，在預(yù)期的時(shí)間限制內(nèi)收集是重要的。最后，帶著企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局特刻公章點(diǎn)申請(qǐng)。

5、其他

5、其他

在進(jìn)行了以上四個(gè)步驟之后，可以說(shuō)一個(gè)新的企業(yè)就算注冊(cè)申請(qǐng)完成了。但是，企業(yè)需要向正規(guī)經(jīng)營(yíng)的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)立賬戶、報(bào)稅指導(dǎo)、辦理稅控牌照、稅票、社保等。

在進(jìn)行了以上四個(gè)步驟之后，可以說(shuō)一個(gè)新的企業(yè)就算注冊(cè)申請(qǐng)完成了。但企業(yè)要想正常經(jīng)營(yíng)還需要向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)立賬戶、辦理稅務(wù)報(bào)表、申辦稅控、開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票、辦理社保等。

四、南京市秦淮區(qū)公司注冊(cè)要求

四、南京市秦淮區(qū)公司注冊(cè)要求

1、公司注冊(cè)地址要求

1、公司注冊(cè)地址要求

公司注冊(cè)地址和一般個(gè)人工商標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，公司注冊(cè)地址的公司必須是工種、房屋不作為公司注冊(cè)地址的。申請(qǐng)工商登記、稅務(wù)變更時(shí)，應(yīng)提供公司登記地址及戶籍、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件。

公司注冊(cè)地址和一般個(gè)人工商標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，公司注冊(cè)地址的公司必須是工種、房屋不作為公司注冊(cè)地址的。申請(qǐng)工商登記、稅務(wù)變更時(shí)，應(yīng)提供公司登記地址及戶籍、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件。

2、公司注冊(cè)資金要求

2、公司注冊(cè)資金要求

注銷(xiāo)至少注冊(cè)資本

注銷(xiāo)至少注冊(cè)資本

特殊行業(yè)應(yīng)滿足行業(yè)注冊(cè)資本最低要求，注冊(cè)貨運(yùn)代理應(yīng)滿足500萬(wàn)元人民幣注冊(cè)資本最低要求。

特殊行業(yè)應(yīng)滿足行業(yè)注冊(cè)資本最低要求，注冊(cè)貨運(yùn)代理應(yīng)滿足500萬(wàn)元人民幣注冊(cè)資本最低要求。

注冊(cè)公司編號(hào):南京市秦淮區(qū)辦事處

瑞安房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱瑞安房地產(chǎn)有限公司)公告:2020年12月22日，瑞安房地產(chǎn)有限公司的間接全資子公司澳華與合資公司及其合作伙伴就成立合資公司(國(guó)英發(fā)展有限公司)簽訂了一份契約。

據(jù)此，合營(yíng)各方將無(wú)條件認(rèn)購(gòu)合營(yíng)公司50股新股收購(gòu)價(jià)為港幣50元(相當(dāng)于每股港幣1元)。認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊?，awah及其合作伙伴將各自擁有合資公司50股股權(quán)。

認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊?，預(yù)計(jì)合資公司附屬的外資獨(dú)資企業(yè)將簽訂最終協(xié)議，收購(gòu)持有該物業(yè)的中國(guó)項(xiàng)目公司的全部股權(quán)。為促進(jìn)該物業(yè)的收購(gòu)，SODH(該公司的全資子公司)預(yù)計(jì)將向賣(mài)方和貸款銀行提供多項(xiàng)擔(dān)保。

同時(shí)，合營(yíng)公司股東承諾的投資總額不得超過(guò)1億元人民幣，包括與收購(gòu)相關(guān)的投資承諾、外商獨(dú)資企業(yè)根據(jù)收購(gòu)最終協(xié)議支付的違約金和賠償金(如有)、合資公司和外商獨(dú)資企業(yè)的營(yíng)業(yè)費(fèi)用、以及未來(lái)的現(xiàn)金出資。承諾將首先從股東自己的資金中通過(guò)無(wú)利息的股東貸款支付。

根據(jù)公告，合資伙伴是一家在香港注冊(cè)成立的有限公司，隸屬于格羅夫納集團(tuán)。格羅夫納集團(tuán)是一家私人物業(yè)公司，擁有超過(guò)340年的發(fā)展、管理和投資記錄，以改善物業(yè)和地區(qū)，取得持久的商業(yè)和社會(huì)效益。賣(mài)方注冊(cè)地在中國(guó)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為投資控股。截至本公告發(fā)布之日，賣(mài)方是持有該物業(yè)的項(xiàng)目公司所有股權(quán)的唯一合法所有者，并最終由一個(gè)資產(chǎn)支持證券計(jì)劃實(shí)益擁有，最終由招商銀行實(shí)益擁有，剩余權(quán)益由11個(gè)其他投資者持有。

該物業(yè)位于江蘇省南京市秦淮區(qū)漢中路1號(hào)，總建筑面積10000平方米，包括一座45層的甲級(jí)寫(xiě)字樓和一座7層的零售商場(chǎng)，地下停車(chē)位278個(gè)。

瑞安地產(chǎn)表示，合資公司符合其輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，并將使該公司更專(zhuān)注于成為一家一級(jí)商業(yè)地產(chǎn)所有者和運(yùn)營(yíng)商。該物業(yè)的潛在收購(gòu)為本公司提供了一個(gè)具有吸引力的投資機(jī)會(huì)，以擁有和運(yùn)營(yíng)位于江蘇省省會(huì)南京黃金地段之一的優(yōu)質(zhì)商業(yè)綜合體。該物業(yè)歸新街口中心所有位于工業(yè)區(qū)內(nèi)的地標(biāo)性建筑，租金收入穩(wěn)定，有升值潛力。該物業(yè)的收購(gòu)將利用公司在南京現(xiàn)有的資產(chǎn)管理能力，擴(kuò)大公司管理的業(yè)務(wù)組合，并為公司提供更好的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

它補(bǔ)充說(shuō)，與合資伙伴成立合資企業(yè)，可為公司提供額外資本，投資于其商業(yè)物業(yè)組合，并可為公司提供穩(wěn)定的經(jīng)常性管理費(fèi)收入，以幫助公司實(shí)現(xiàn)收入多元化。

關(guān)注百號(hào)樂(lè)居財(cái)經(jīng)，洞察房地產(chǎn)市場(chǎng)變化。

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