南京42處房產(chǎn)被點名表揚!誰在你心里?

|華僑茶巷路

好消息!

2018年南京市物業(yè)管理示范項目名單公布

南京共有55個物業(yè)管理項目獲獎，

名單上共有14個公共財產(chǎn)單位，

住宅物業(yè)占28項。

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如今，小店主適合每個人

看看南京的42處房產(chǎn)吧

你想要哪種房子?

大法置業(yè)成立于2010年，隸屬于上海大法房地產(chǎn)集團有限公司。

我們致力于為客戶提供“高效、優(yōu)質(zhì)、貼心”的服務(wù)，打造具有大法物業(yè)特色的社區(qū)文化。

保利地產(chǎn)發(fā)展有限公司于1996年在廣州成立，2017年8月29日掛牌新三板。承接400多個物業(yè)管理項目，管理面積超過1億平方米，員工總數(shù)超過2萬人。

1990年，萬科成立下屬物業(yè)管理公司——深圳萬科物業(yè)管理有限公司。經(jīng)過十年的發(fā)展，“萬科物業(yè)管理”已發(fā)展成為國內(nèi)行業(yè)知名品牌。

南京東來物業(yè)管理有限公司是具有獨立法人資格的二級物業(yè)管理企業(yè)、南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員、江蘇省五星級物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。

中海物業(yè)集團有限公司是中國一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。

目前，公司在中國73個主要城市開展業(yè)務(wù)，員工超過1萬人。已成為全國戰(zhàn)略布局、化管理視野中的行業(yè)領(lǐng)先品牌之一。(截至2018年12月)

金地置業(yè)成立于深圳。經(jīng)過二十多年的運營與發(fā)展，金地地產(chǎn)已成為中國領(lǐng)先的社區(qū)資產(chǎn)管理整合運營商。

南京招商局物業(yè)管理有限公司是招商局物業(yè)管理有限公司的子公司，致力于物業(yè)管理經(jīng)營業(yè)務(wù)的地區(qū)性專業(yè)公司。

公司成立于1999年，是一家具有獨立法人資格的全國性物業(yè)管理公司，是南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會會員單位和理事單位。

姚方門物業(yè)位于南京市棲霞區(qū)耀華街道耀新大道89號，于2009年1月4日在南京市棲霞區(qū)市場監(jiān)督管理局注冊成立。

江蘇萬源物業(yè)管理有限公司成立于2000年，注冊資金600萬元，是南京最早的專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

目前是國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，是南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會理事單位、中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位。

南京紫竹物業(yè)管理有限公司成立于2002年10月28日，具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。是中國綜合實力100強物業(yè)服務(wù)企業(yè)、江蘇省50強物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1997年，具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。

連續(xù)兩年被評為江蘇省物業(yè)服務(wù)綜合實力50強企業(yè)，中國物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)秀社會責(zé)任企業(yè)。

京豐置業(yè)成立于2008年1月18日，是江蘇京豐投資有限公司的全資子公司。

景峰物業(yè)的高端服務(wù)定位和服務(wù)理念得到了業(yè)界和廣大業(yè)主的認(rèn)可。

上海永盛物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“永盛物業(yè)管理”)成立于2002年，企業(yè)規(guī)模發(fā)展迅速。2018年，在中指研究院發(fā)布的“中國房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)百強”綜合實力排名第20位。

江蘇農(nóng)墾物業(yè)管理有限公司成立于1999年，注冊資本50萬元。是一家三級物業(yè)管理企業(yè)，隸屬于江蘇農(nóng)墾集團有限公司。

康和物業(yè)成立于4月29日，是一家大型綜合性物業(yè)管理企業(yè)。

無錫威富物業(yè)管理有限公司成立于2003年6月，是一家專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的國家物業(yè)服務(wù)資質(zhì)企業(yè)。

融盛物業(yè)管理業(yè)務(wù)涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)等，已成為大型綜合性專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

北京皇冠城酒店物業(yè)管理有限公司(以下簡稱皇冠城物業(yè)管理)是香港皇冠城集團全資擁有的專業(yè)物業(yè)管理公司，具有一流資質(zhì)。

自1998年成立以來，項目管理涉及住宅、辦公、酒店公寓、商業(yè)物業(yè)等多種形式的物業(yè)項目。

龍山小區(qū)是政府主導(dǎo)的小區(qū)物業(yè)，與常規(guī)物業(yè)不同，收費低廉，政府會根據(jù)具體情況投資維修。

目前，龍山社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心擁有80人，已在龍山明福等6個社區(qū)試點，效果良好。

南京亞東物業(yè)管理有限公司成立于2003年3月26日。經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理、咨詢、住宅及非住宅領(lǐng)域的咨詢。

南京福都物業(yè)管理有限公司成立于2013年9月17日，主營物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。

廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司是碧桂園控股有限公司的全資子公司，具有國家一級資質(zhì)。

南京博山物業(yè)管理有限公司，成立于2012年5月，注冊地址為:寧流路341號綜合樓

南京創(chuàng)嘉園物業(yè)管理有限公司成立于2007年，現(xiàn)為江蘇省二級企業(yè)。是高淳區(qū)“最大”的物業(yè)管理企業(yè)。

江蘇金潤富物業(yè)管理有限公司注冊資金500萬元，國家二級資質(zhì)，具有成熟的物業(yè)管理經(jīng)驗。

南京蘇寧物業(yè)管理有限公司成立于1997年，是一家具有獨立法人資格的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，注冊資金500萬元。

江蘇中柱物業(yè)服務(wù)發(fā)展有限公司是中柱物業(yè)集團的母公司，成立于2006年4月，注冊資本3050萬元，主要從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。

深圳市銀典物業(yè)管理服務(wù)有限公司南京分公司成立于20年2006年1月17日，管理業(yè)務(wù)涵蓋公寓、別墅、住宅等。

華潤物業(yè)管理有限公司成立于1982年，前身為龍地企業(yè)股份有限公司，母公司為華潤(集團)有限公司。

南京一文物產(chǎn)業(yè)管理有限公司成立于2001年，是具有一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司。

江山物業(yè)管理有限公司成立于2001年10月，是南京江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股份公司，國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)公司，南京市物業(yè)服務(wù)協(xié)會常務(wù)理事單位。

南京中航金城物業(yè)管理有限公司隸屬于中國航空工業(yè)集團公司。

公司成立后，經(jīng)營范圍包括建筑設(shè)備設(shè)施壽命管理、資產(chǎn)管理、智慧物業(yè)、社區(qū)商業(yè)、餐飲服務(wù)等。

南京新百物業(yè)資產(chǎn)管理有限公司涵蓋物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、項目管理三大職能。

目前具有國家物業(yè)管理三級資質(zhì)，專業(yè)從事高端商業(yè)地產(chǎn)及高端辦公地產(chǎn)委托物業(yè)管理等業(yè)務(wù)服務(wù)。

深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司成立于1990年，是中國一流的物業(yè)管理企業(yè)。是中國物業(yè)管理百強企業(yè)、深圳市物業(yè)管理綜合實力企業(yè)20強、深圳市知名品牌企業(yè)、福田區(qū)總部企業(yè)。

江蘇廣居物業(yè)管理有限公司成立于2000年6月，是江蘇省南京市成立最早的專業(yè)物業(yè)服務(wù)公司。

經(jīng)過十多年的不懈奮斗，公司現(xiàn)已發(fā)展成為具有二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的高端物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并成為南京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位、秦淮區(qū)物業(yè)管理協(xié)會理事單位。

中興在南京的物業(yè)

南京青峰物業(yè)管理有限公司成立于2006年，是南京高科置業(yè)有限公司的全資子公司，具有國家一級資質(zhì)。

上海證大物業(yè)管理有限公司成立于2001年，具有國家一級物業(yè)管理資質(zhì)。

南京新華輝物業(yè)管理有限公司是新華集團的全資子公司。團隊成立于2013年，2017年3月正式成立。

南京瀚宇物業(yè)管理服務(wù)有限公司于2010年7月29日在南京市雨花臺區(qū)市場監(jiān)督管理局注冊成立。

南京奧龍物業(yè)管理有限公司是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部一級資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。

南京弘陽物業(yè)管理有限公司成立于2003年7月，是弘陽業(yè)主獨資的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。具有國家一級企業(yè)資質(zhì)。

那么多列出的財產(chǎn)，哪深得你的心

評論部分

南京二級物業(yè)管理公司注冊資金

首先，注冊物業(yè)管理公司分為三級資質(zhì)，分別是一級資質(zhì)、二級資質(zhì)和三級資質(zhì)。最低三級資質(zhì)的注冊資金需要在50萬元以上，而物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)人員的專業(yè)管理和技術(shù)人員不能少于10人。另外，具有中級及以上職稱的人員不少于5人，工程財務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有中級及以上職稱。

物業(yè)管理公司注冊流程:

1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱，確保審核通過。

2、準(zhǔn)備注冊物業(yè)管理公司資料:注冊資金、注冊地址、經(jīng)營范圍參考:物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(專用設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;保潔服務(wù)、股東、公司監(jiān)事等身份信息及其他相關(guān)登記資料。

3.提交資料，領(lǐng)取物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后要指定刻章刻章，分別可以是財務(wù)章、法人章、公章。

4. 辦理企業(yè)銀行開戶、稅務(wù)登記等。

5、需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)比較難辦理，而且需要較長的時間，所以在注冊物業(yè)管理公司的同時，也要做好提前的規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代理公司來幫忙。

擴展信息

一、物業(yè)管理企業(yè)資產(chǎn)資質(zhì)申請條件:

1. 注冊資本500萬元以上。

2. 物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)管理技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級及以上職稱的人員不少于20人，負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級及以上職稱。

3.物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4. 管理兩種以上的物業(yè)，按以下相應(yīng)的計算基數(shù)，每一種物業(yè)占建筑面積的百分比總和不得低于100:

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬平方米。

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，經(jīng)營管理業(yè)績優(yōu)良。

物業(yè)管理企業(yè)二級資質(zhì)證書申請條件

1. 注冊資本300萬元以上。

2. 專職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱的人員不少于10人。

3.物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

4. 管理兩種以上的物業(yè)，按以下相應(yīng)的計算基數(shù)，每一種物業(yè)占建筑面積的百分比總和不得低于100:

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨立住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)20萬平方米。