今天，從浙江省工商行政管理局獲悉，《浙江省關(guān)于放寬企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記條件的規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)已于近日經(jīng)省政府批復(fù)并由省政府辦公廳發(fā)布。該條例共14條，規(guī)定了放寬住所(營業(yè)場所)登記條件的意義、應(yīng)遵循的原則、放寬登記管理制度的具體措施等。本條例自9月4日起施行，對農(nóng)民專業(yè)合作社和個體工商戶的住所(營業(yè)場所)登記參照性實(shí)施。

據(jù)了解，本《規(guī)定》根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》(國家發(fā)展[2014]號)。7)要求，經(jīng)省政府辦公廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目，在浙江省工商局調(diào)查和廣泛征求意見的基礎(chǔ)上起草。征求意見稿經(jīng)省政府批準(zhǔn)后，由省政府辦公廳公布?！稐l例》對放寬企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記條件應(yīng)遵循的原則、實(shí)行住所(營業(yè)場所)登記申請制度、實(shí)行“一址多登記”和“一址多登記”等作出具體規(guī)定。同時，明確要求工商登記機(jī)關(guān)簡化登記手續(xù)和登記材料，方便企業(yè)登記。要建立健全企業(yè)信用信息公示機(jī)制和公平規(guī)范的抽查制度，依托企業(yè)信用信息公示平臺加強(qiáng)信用監(jiān)管，提高企業(yè)住所(營業(yè)場所)管理的透明度、公平性和有效性。根據(jù)投訴和舉報，企業(yè)注冊住所(營業(yè)場所)與實(shí)際問題不符，對非法申報住所(營業(yè)場所)或者虛假申報住所(營業(yè)場所)的行為，應(yīng)當(dāng)依法及時處理。

浙江省工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人對《規(guī)定》作了具體解釋:

——實(shí)行企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記申請制度

工商登記制度改革的目的是打造便捷的登記制度，大方向是降低準(zhǔn)入門檻。根據(jù)本輪改革“拓寬進(jìn)展”的目標(biāo)，規(guī)定將住所(營業(yè)場所)設(shè)置為營業(yè)執(zhí)照上的聯(lián)系地址，主要用于確定轄區(qū)和送達(dá)法律文書。改革現(xiàn)行住所(營業(yè)場所)登記辦法，采用地址信息“申報制度”，從申請人應(yīng)當(dāng)提交寫明住所(營業(yè)場所)地址的資料申報單和合法使用該場所的證明文件，獨(dú)立、如實(shí)申報。

本條例對住所(營業(yè)場所)和生產(chǎn)經(jīng)營場所分別實(shí)行登記辦法。兩家企業(yè)地址不一致的，按照本規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記要求。兩者地址一致的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)對生產(chǎn)經(jīng)營場所條件的規(guī)定?！稐l例》明確，工商登記機(jī)關(guān)僅對工商登記申請材料進(jìn)行正式審查，對使用違法建筑作為居住(經(jīng)營場所)的單位或個人的登記申請不予受理。企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備特定條件的住所(營業(yè)場所)或者非法建設(shè)、擅自改變房屋用途的生產(chǎn)經(jīng)營活動，由規(guī)劃、建設(shè)、土地、房屋管理、公安、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)督等部門依法管理;涉及許可審批事項(xiàng)的，許可證審批行政主管部門依法對其進(jìn)行監(jiān)督。

——放寬住所(營業(yè)場所)登記原則

企業(yè)登記準(zhǔn)入制度改革既要滿足降低創(chuàng)業(yè)成本的要求，又要適應(yīng)社會和諧發(fā)展的要求。因此，放寬戶籍(營業(yè)場所)登記要求，既要方便登記，又要規(guī)范有序;既要合理合法，又要公開克制。

考慮到我省各城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和社會管理的差異，《規(guī)定》授權(quán)地方政府根據(jù)本規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，發(fā)布放寬戶籍(營業(yè)場所)登記條件的細(xì)則。法律、法規(guī)對住所(營業(yè)場所)有明確規(guī)定的，地方政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。沒有規(guī)定的，不得擅自增加住所(營業(yè)場所)登記的附加條件、提高登記門檻、增加開辦費(fèi)用。地方政府在制定規(guī)章時要遵循權(quán)責(zé)平等的原則，合理界定部門權(quán)責(zé)，做到權(quán)責(zé)平等，注意放松管制期間和之后的監(jiān)督，確保住所(營業(yè)場所)登記管理規(guī)范有序。

——實(shí)施一站多站等措施，充分釋放站點(diǎn)資源

為降低創(chuàng)業(yè)成本，除將戶籍(營業(yè)場所)登記方式改為申報制度外，《條例》還采取多種措施，釋放現(xiàn)有站點(diǎn)資源，繼續(xù)實(shí)施“一地多址”、“一地多址”等政策，取得了切實(shí)的改革成效。進(jìn)一步放寬日常辦公托管制度，電子商務(wù)、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意企業(yè)對生產(chǎn)經(jīng)營場所要求低、不易影響周邊環(huán)境的，其住所(營業(yè)場所)可由商務(wù)秘書企業(yè)托管，明確商務(wù)秘書企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

——鼓勵企業(yè)合法合理申報住所(營業(yè)場所)

申請人在選擇企業(yè)住所(營業(yè)場所)時應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，住所(營業(yè)場所)所在建筑應(yīng)當(dāng)符合國家對建筑安全、生產(chǎn)安全、國家安全等方面的要求。違法建筑、危險建筑不得依法作為企業(yè)住所(經(jīng)營場所)?！兑?guī)定》將戶籍登記作為住所(營業(yè)場所)，申請人應(yīng)符合鄰里和睦、居民安全的原則，按照《物權(quán)法》和當(dāng)?shù)胤艑挼淖∷?營業(yè)場所)登記條件，在取得利害關(guān)系人書面同意的前提下申報登記;武警部隊(duì)等單位并按國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)租賃證明后，方可作為企業(yè)住所(營業(yè)場所)。

南京公司注冊地址規(guī)定

這幾年，很多好朋友都在關(guān)心房屋是否可以用于公司注冊。今天我將為大家整理相關(guān)資料。

這幾年，很多好朋友都在關(guān)心房屋是否可以用于公司注冊。今天我將為大家整理相關(guān)資料。

南京公司注冊地址一般規(guī)定為辦公樓:

南京公司注冊地址一般規(guī)定為辦公樓:

首先，《物權(quán)法》第77條要求社區(qū)所有人不得違反法律法規(guī)、政策法規(guī)、管理方法和交通法規(guī)，將房屋變更為商業(yè)用地。社區(qū)所有人將房屋變更為經(jīng)營性土地的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、政策、管理辦法和交通法規(guī)經(jīng)受益人許可。

首先，《物權(quán)法》第77條要求社區(qū)所有人不得違反法律法規(guī)、政策法規(guī)、管理方法和交通法規(guī)，將房屋變更為商業(yè)用地。社區(qū)業(yè)主將房屋變更為商業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、政策法規(guī)、管理辦法和交通法規(guī)，允許有利益的租戶。

其次，最高人民法院關(guān)于建筑區(qū)分權(quán)屬糾紛的解釋法第11條的具體適用要求，村業(yè)主將房屋變更為經(jīng)營性土地，該房屋建筑的其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同法第77條所指的“具有”社區(qū)業(yè)主的利益。工程房屋內(nèi)分，該房屋外的村民業(yè)主，認(rèn)為與自己有利益關(guān)系，應(yīng)證明其房屋使用價值，生活質(zhì)量受損或極有可能受損嚴(yán)重。

其次，最高人民法院關(guān)于建筑區(qū)分權(quán)屬糾紛的解釋法第11條的具體適用要求，村業(yè)主將房屋變更為經(jīng)營性土地，該房屋建筑的其他業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同法第77條所指的“具有”社區(qū)業(yè)主的利益。工程房屋內(nèi)分，該房屋外的村民業(yè)主，認(rèn)為與自己有利益關(guān)系，應(yīng)證明其房屋使用價值，生活質(zhì)量受損或極有可能受損嚴(yán)重。

還要滿足以下條件:

還要滿足以下條件:

1、農(nóng)村建房自用房屋但未取得《住房產(chǎn)權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位提供的建設(shè)許可、基本建設(shè)許可證書復(fù)印件作為居住使用證明。

1、農(nóng)村建房自用房屋但未取得《住房產(chǎn)權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位提供的建設(shè)許可、基本建設(shè)許可證書復(fù)印件作為居住使用證明。

2、原區(qū)縣房管局直接管理的公共住房作為住所，但因房管局組織調(diào)整不能出示其產(chǎn)權(quán)證，可以由縣委縣級政府設(shè)立的單位出示產(chǎn)權(quán)證。

2、原區(qū)縣房管局直接管理的公共住房作為住所，但因房管局組織調(diào)整不能出示其產(chǎn)權(quán)證，可以由縣委縣級政府設(shè)立的單位出示產(chǎn)權(quán)證。

3、申請國有企業(yè)未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》作為住所的，可向負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)管理單位的企業(yè)或其上級龍頭企業(yè)出示產(chǎn)權(quán)證。

3、申請國有企業(yè)未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》作為住所的，可向負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)管理單位的企業(yè)或其上級龍頭企業(yè)出示產(chǎn)權(quán)證。

4、申請科技園區(qū)(經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的房屋作為住所的，由當(dāng)?shù)乜h委、縣政府或其授權(quán)單位出示房屋產(chǎn)權(quán)證文件。

4、申請科技園區(qū)(經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》的房屋作為住所的，由當(dāng)?shù)乜h委、縣政府或其授權(quán)單位出示房屋產(chǎn)權(quán)證文件。

5、房屋供給者是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的單位具有房屋租賃業(yè)務(wù)范圍的，其業(yè)務(wù)范圍具有“租賃商品房”、“租賃辦公”、“商業(yè)服務(wù)設(shè)備租賃”等項(xiàng)目，提交加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí)照掃描件和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件確認(rèn)居住申請。

5、房屋供給者是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的單位具有房屋租賃業(yè)務(wù)范圍的，其業(yè)務(wù)范圍具有“租賃商品房”、“租賃辦公”、“商業(yè)服務(wù)設(shè)備租賃”等項(xiàng)目，提交加蓋公章的公司營業(yè)執(zhí)照掃描件和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件確認(rèn)居住申請。

6、申請將酒店、餐廳(酒店餐廳)作為住所，提交加蓋酒店公章、餐廳(酒店餐廳)復(fù)印件的工商營業(yè)執(zhí)照作為住所(營業(yè))的申請證明。

6、申請將酒店、餐廳(酒店餐廳)作為住所，提交加蓋酒店公章、餐廳(酒店餐廳)復(fù)印件的工商營業(yè)執(zhí)照作為住所(營業(yè))的申請證明。

7,應(yīng)用程序以人民防空設(shè)備為住所的，應(yīng)當(dāng)將《人民防空工程使用申請表》和消防安全單位允許使用的證明材料復(fù)印件報人民防空標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門核驗(yàn)。

7. 以人民防空設(shè)備為住所的，應(yīng)當(dāng)將《人民防空工程使用申請表》和消防安全單位認(rèn)可的證明材料復(fù)印件報人民防空標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門核驗(yàn)。

申請中間各部門的房屋作為住所，由其中各部門的物業(yè)管理單位出示房屋申請證明。

申請中間各部門的房屋作為住所，由其中各部門的物業(yè)管理單位出示房屋申請證明。

9. 使用中小學(xué)非課堂教學(xué)用地居住的，由縣、區(qū)教育局提出允許經(jīng)營的建議。

9. 使用中小學(xué)非課堂教學(xué)用地居住的，由縣、區(qū)教育局提出允許經(jīng)營的建議。

10、經(jīng)市商務(wù)局決定申請辦理備案為村便民惠民菜店，由所屬社區(qū)居委會或村綜合服務(wù)站出示許可證申請?jiān)摰攸c(diǎn)作為住宅自辦的證明。

10、經(jīng)市商務(wù)局決定申請辦理備案為村便民惠民菜店，由所屬社區(qū)居委會或村綜合服務(wù)站出示許可證申請?jiān)摰攸c(diǎn)作為住宅自辦的證明。

11. 申請經(jīng)營書報報刊亭的，應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于加強(qiáng)南京市報紙報刊亭建設(shè)的意見》的要求，向市管委會出示居留證。

11. 申請經(jīng)營書報報刊亭的，應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于加強(qiáng)南京市報紙報刊亭建設(shè)的意見》的要求，向市管委會出示居留證。

12. 在已登記注冊的商品交易市場設(shè)立公司或者個人經(jīng)營業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)由銷售市場服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具居留證，并出具加蓋銷售市場服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章的工商執(zhí)照復(fù)印件。

12、在已注冊的商品交易市場設(shè)立公司或個人營業(yè)場所，憑居住證銷售市場出示銷售市場服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)加蓋公司公章的工商執(zhí)照復(fù)印件。

公司、個人在變更登記或住所(公司登記地址)工商變更、變更住房為經(jīng)營性土地時，除交居住在外使用證明外，還應(yīng)交以下材料:

公司、個人在變更登記或住所(公司登記地址)工商變更、變更住房為經(jīng)營性土地時，除交居住在外使用證明外，還應(yīng)交以下材料:

住所(營業(yè)場所)登記表。

住所(營業(yè)場所)登記表。

(二)利害關(guān)系的居民許可其將住宅(營業(yè)用地)變更為營業(yè)用地的，居住地居民委員會或者行業(yè)委員會出具的證明材料。

(二)利害關(guān)系的居民許可其將住宅(營業(yè)用地)變更為營業(yè)用地的，居住地居民委員會或者行業(yè)委員會出具的證明材料。

公司(企業(yè))、soho開業(yè)(開業(yè))或在居(營業(yè)場所)經(jīng)營變更，將房屋變更為商業(yè)用地的，公司(投資者)或公司(企業(yè))的股東，soho應(yīng)在《住宿登記表》上對其服務(wù)承諾，并遵循法律法規(guī)、政策法規(guī)和管理辦法的規(guī)定要求和已有利益的租戶。

公司(企業(yè))、soho開業(yè)(開業(yè))或在居(營業(yè)場所)經(jīng)營變更，將房屋變更為商業(yè)用地的，公司(投資者)或公司(企業(yè))的股東，soho應(yīng)在《住宿登記表》上對其服務(wù)承諾，并遵循法律法規(guī)、政策法規(guī)和管理辦法的規(guī)定要求和已有利益的租戶。

(三)公司變更登記的。如果你的公司注冊地址是住房。請?jiān)诠咀陨暾垐蟾嫔咸顚憽＜由w居委會公章。

(三)公司變更登記的。如果你的公司注冊地址是住房。請?jiān)诠咀陨暾垐蟾嫔咸顚憽＜由w居委會公章。