河南鄭州作為創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)基地，公司注冊(cè)數(shù)量和類型與成長(zhǎng)成正比，但隨著創(chuàng)業(yè)公司的成長(zhǎng)，在鄭州辦公室資源有限的條件下，公司注冊(cè)地址成為稀缺資源，解決創(chuàng)業(yè)公司向正規(guī)注冊(cè)公司、附屬地址出現(xiàn)的問(wèn)題，但缺點(diǎn)是它只能用于注冊(cè)，而不能為創(chuàng)業(yè)者提供辦公空間，接下來(lái)，好好好好好與大家分享關(guān)于鄭州公司注冊(cè)地址附上的相關(guān)知識(shí)，供大家參考。

在公司注冊(cè)時(shí)，公司注冊(cè)地址必須真實(shí)存在，合格的地址才能用來(lái)填寫(xiě)注冊(cè)。但是很多創(chuàng)業(yè)者因?yàn)槌跗谫Y金短缺，想要找到這么好的公司地址真的很難。為了響應(yīng)國(guó)家鼓勵(lì)自主創(chuàng)業(yè)的號(hào)召，已經(jīng)有多家專業(yè)服務(wù)公司地址附在行業(yè)內(nèi)，是為創(chuàng)業(yè)者提供合格的地址填寫(xiě)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并提供一系列公司注冊(cè)咨詢等相關(guān)問(wèn)題。這樣，創(chuàng)業(yè)者就不用花很多錢(qián)去租辦公室注冊(cè)了。這種方法的缺點(diǎn)是只能用于注冊(cè)，但不能為創(chuàng)業(yè)者提供辦公空間。

既然在鄭州注冊(cè)公司是可以選擇公司注冊(cè)地址的，那么，你知道企業(yè)選擇公司注冊(cè)地址的原因是什么了嗎，下面我們就來(lái)了解一下，

1、申請(qǐng)注冊(cè)有限公司或其他企業(yè)，必須填寫(xiě)公司注冊(cè)地址。

2. 沒(méi)有辦公場(chǎng)地，租用場(chǎng)地的成本太高。選擇掛機(jī)地址是最經(jīng)濟(jì)的。

3、外來(lái)人口是在鄭州注冊(cè)的，必須是公司的注冊(cè)地址，那么就需要使用該地址的服務(wù)。

好順佳只能說(shuō)，公司很小的時(shí)候，一般是可以依靠公司的注冊(cè)地址節(jié)省很多費(fèi)用的，而節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用對(duì)于企業(yè)的發(fā)展也是一種小小的支持。但從法律上講，它是違法的，由工商部門(mén)檢查，據(jù)公眾根據(jù)《公司登記管理規(guī)定》，公司登記事項(xiàng)發(fā)生變更，未按規(guī)定辦理變更登記的，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。逾期不辦理登記的，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

沒(méi)收公司的違法所得，并處違法所得3倍以下3萬(wàn)元以下的罰款。沒(méi)有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款，并限期辦理變更登記。逾期不改正的，責(zé)令停業(yè)整頓或者扣發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

以上就是好順佳給大家分享的關(guān)于鄭州公司注冊(cè)地址所附的相關(guān)問(wèn)題，更多不明白的可以打電話咨詢好順佳會(huì)計(jì)客戶。免費(fèi)獲得一對(duì)一在線服務(wù)解決方案。

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鄭州辦事處注冊(cè)銷售公司

鄭州寫(xiě)字樓可以賣16個(gè)月:空地供不應(yīng)求

鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)在經(jīng)歷了“過(guò)山車”式的去庫(kù)存波折之后，如今迎來(lái)了加速去庫(kù)存階段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，鄭州市辦公用房存量已達(dá)1萬(wàn)平方米。如果按過(guò)去3個(gè)月1萬(wàn)m2的月去庫(kù)存率計(jì)算，寫(xiě)字樓去庫(kù)存需要16個(gè)月。

“數(shù)據(jù)”

鄭州辦公大樓

消化加快

三年后，鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)庫(kù)存逐步進(jìn)入銷售“快車道”。早在2012年，鄭東新區(qū)就面臨寫(xiě)字樓入市擁擠、產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重的局面。當(dāng)時(shí)存貨消化周期最長(zhǎng)為3 ~ 4年。今天,鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)的消化步伐加快。

鄭州市房管局一組數(shù)據(jù)顯示，11月鄭州市辦公用房供應(yīng)增加1萬(wàn)元以上，但僅去庫(kù)存1萬(wàn)元，當(dāng)月庫(kù)存為1萬(wàn)元，整體庫(kù)存增加。

截至去年11月底，鄭州寫(xiě)字樓庫(kù)存達(dá)到1萬(wàn)套。如果我們計(jì)算過(guò)去三個(gè)月月平均去庫(kù)存1萬(wàn)噸的速度，辦公空間的消化需要16個(gè)月，所以有一定的壓力。

但與前幾年相比，壓力已經(jīng)大大減輕。2013年，河南商報(bào)記者曾對(duì)鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)做過(guò)調(diào)查，那一年，鄭州市場(chǎng)出現(xiàn)了滯銷的情況，一些寫(xiě)字樓項(xiàng)目不得不改變產(chǎn)品形態(tài)或延遲入市，以避免“崩盤(pán)”，有的甚至幾年前拿地，原本開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓產(chǎn)品，最終放棄。

鄭州寫(xiě)字樓庫(kù)存，從2012年下半年開(kāi)始大幅增加，一直到第20個(gè)高峰期結(jié)束。進(jìn)入后，庫(kù)存逐漸下降，庫(kù)存壓力也相應(yīng)減小。

另外，根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，各個(gè)地區(qū)的庫(kù)存存在較大差異。只有經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的辦公空間供不應(yīng)求，其他地區(qū)的庫(kù)存水平各不相同，其中鄭東新區(qū)最多，金水和惠濟(jì)最少。

(調(diào)查)

大部分寫(xiě)字樓都在東區(qū)

《河南商報(bào)》記者走訪了鄭州高鐵區(qū)域及金水東路沿線的部分地產(chǎn)項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)鄭東新區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)生了新的變化。

在上鼎路和農(nóng)陽(yáng)南路交叉口附近，兩個(gè)銷售中心不再銷售產(chǎn)品，已被改造為商業(yè)區(qū)和銀行分行。在高鐵站附近，記者來(lái)到鄭州匯益時(shí)代廣場(chǎng)，在一個(gè)不起眼的角落里發(fā)現(xiàn)了匯益時(shí)代廣場(chǎng)的營(yíng)銷中心。現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示，該產(chǎn)品已經(jīng)售罄。

兩年前，河南商報(bào)記者在永和宇宙之星項(xiàng)目附近的東風(fēng)南路采訪時(shí)，仍有各種促銷活動(dòng)，但現(xiàn)在只有幾家小戶型的產(chǎn)品，整個(gè)銷售中心略“冷清”。

橫貫亞洲新光寫(xiě)字樓庫(kù)存也創(chuàng)下歷史新低。據(jù)其銷售總監(jiān)張浩介紹，整個(gè)高鐵區(qū)域的辦公產(chǎn)品去庫(kù)存已經(jīng)有了很大的改善。好順佳廣場(chǎng)的去庫(kù)存率約為95。

除高鐵區(qū)域外，綠地新大都會(huì)、卡林金融、金水東路雅寶廣場(chǎng)等寫(xiě)字樓也已售罄。各大企業(yè)總部、金融機(jī)構(gòu)、創(chuàng)業(yè)機(jī)構(gòu)等已開(kāi)始入駐。鄭東新區(qū)的一些工程承包商忙著裝修，連地面停車位都變得稀缺。

綠地新大都會(huì)大客戶經(jīng)理?xiàng)罘冀榻B，鄭東新區(qū)集中辦公庫(kù)存區(qū)項(xiàng)目已開(kāi)始交付使用。目前租金為2元/歐元2 ~3元/歐元3元/歐元1天。張浩說(shuō)，這只是該區(qū)域的初始水平，未來(lái)可能會(huì)超過(guò)CBD。

[分析]

“小戶型”進(jìn)入市場(chǎng)

加速去庫(kù)存化

鄭州辦事處為什么會(huì)出現(xiàn)庫(kù)存加速的情況?

與鄭州分公司研究部分析認(rèn)為，這與鄭州眾多辦公產(chǎn)品以“小戶型”的形式進(jìn)入市場(chǎng)有著很大的關(guān)系。該類產(chǎn)品總價(jià)低、投資門(mén)檻低、去庫(kù)存快，是導(dǎo)致庫(kù)存減少的重要原因。

河南商報(bào)記者注意到，寫(xiě)字樓產(chǎn)品重新包裝后以公寓的形式出現(xiàn)，這一現(xiàn)象已在市場(chǎng)上走紅。在鄭州新芒果雙堂、龍輝、龍子湖微時(shí)代、正宏高科技數(shù)碼港、江泰天宇、領(lǐng)鼎廣場(chǎng)等開(kāi)發(fā)LOFT公寓或SOHO公寓產(chǎn)品。

項(xiàng)目經(jīng)理景俊偉是商務(wù)廣場(chǎng)的開(kāi)敞區(qū)，據(jù)他分析，鄭州是河南商務(wù)出版社的熱點(diǎn)城市，城市的框架拓寬程度越來(lái)越高，其知名度越來(lái)越高，外資企業(yè)數(shù)量也越來(lái)越多，它將在辦公第一集群的產(chǎn)業(yè)集群和東側(cè)的開(kāi)敞區(qū)隨著市場(chǎng)需求的不斷增長(zhǎng)。

“預(yù)測(cè)”

鄭州仍面臨

辦公室的庫(kù)存問(wèn)題

鄭州高鐵區(qū)域?qū)懽謽菐?kù)存加速，接近尾聲。而龍子湖、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、二七新城、金水CBD將成為寫(xiě)字樓的主要供給區(qū)域，預(yù)計(jì)未來(lái)庫(kù)存將保持在相對(duì)較高的水平。

RET戰(zhàn)略咨詢總監(jiān)施俊東認(rèn)為，寫(xiě)字樓市場(chǎng)的健康發(fā)展首先取決于其租戶行業(yè)的發(fā)展和需求。他分析說(shuō)，寫(xiě)字樓的主要租戶是第三產(chǎn)業(yè)，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)于大眾消費(fèi)者，即城市居民。隨著鄭州人口的增加，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)和對(duì)寫(xiě)字樓的需求普遍為正。

但最大的問(wèn)題是辦公產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)失衡。史俊東認(rèn)為，未來(lái)鄭州的主要辦公集聚區(qū)仍將是金水CBD和高鐵站區(qū)，其他地區(qū)的寫(xiě)字樓發(fā)展將始終面臨需求低的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。