在深圳注冊(cè)房地產(chǎn)公司的條件
每個(gè)人都希望在他們現(xiàn)在所在的城市擁有自己的房子。然而，在深圳這個(gè)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的一線城市，房?jī)r(jià)只高不低。多少人看著這個(gè)價(jià)格就無(wú)語(yǔ)了。王健林“放棄”房地產(chǎn)行業(yè)離開(kāi)，但仍有不少投資者仍處于觀望狀態(tài)。那么你知道深圳注冊(cè)房地產(chǎn)公司需要滿(mǎn)足哪些條件嗎？讓小編告訴你：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)企業(yè)情況分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)資質(zhì)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：
一級(jí)資質(zhì)要求條件：
1、注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；
\n3。近3年累計(jì)完成房屋建筑面積30萬(wàn)平方米以上，或累計(jì)完成與此等值的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；
4、建設(shè)工程質(zhì)量合格率連續(xù)5年達(dá)到100個(gè)；
5、房屋建筑面積1年15萬(wàn)平方米以上，或完成與此等值的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資；
6、具有專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)管理人員不少于40人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于20人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)師不少于4人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上學(xué)歷。職稱(chēng);
8、具有完整的質(zhì)量保證體系。商品房銷(xiāo)售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅用戶(hù)手冊(cè)》制度；
9、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
二級(jí)資質(zhì)所需條件：
1、注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；
3、房屋建筑面積近3年累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或累計(jì)等額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資；
4、連續(xù)3年建設(shè)工程質(zhì)量合格率達(dá)到100項(xiàng)；
5、上一年度房屋建筑面積10萬(wàn)平方米以上，或完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資；
6、具有職稱(chēng)的建筑物、構(gòu)筑物，金融、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于20人，其中中級(jí)以上職稱(chēng)管理人員不少于10人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)師不少于3人；
7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)；
8、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅用戶(hù)手冊(cè)》制度；
9、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
三級(jí)資質(zhì)所需條件：
1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；
3、建筑物累計(jì)建筑面積已完成5萬(wàn)平方米以上，或與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)累計(jì)投資；
4、連續(xù)2年建設(shè)工程質(zhì)量合格率達(dá)到100個(gè)；
五、建筑、結(jié)構(gòu)、金融、房地產(chǎn)及相關(guān) 經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中中級(jí)以上職稱(chēng)管理人員不少于5人，專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人有資質(zhì)證書(shū)；
6、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)初級(jí)以上職稱(chēng)；
7、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品房銷(xiāo)售實(shí)行“住宅質(zhì)量保證”和“住宅使用”。手動(dòng)”系統(tǒng)；
8、未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。
四級(jí)資質(zhì)所需條件：
1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；
2、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；
3、建設(shè)工程竣工質(zhì)量合格率為100分；
4、具有建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于5人，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)師不少于2人；
5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)初級(jí)以上職稱(chēng)，并配備專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；
六、商品房銷(xiāo)售實(shí)行“住宅質(zhì)量保證”和“住宅用途”。手動(dòng)”系統(tǒng)；
7、從未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
以上是深圳注冊(cè)房地產(chǎn)公司應(yīng)具備的不同級(jí)別的資質(zhì)。如果您需要了解更多，請(qǐng)咨詢(xún)好的順佳專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，期待您的來(lái)電！
在深圳注冊(cè)房地產(chǎn)公司需要什么條件
這取決于您是在房地產(chǎn)公司還是房地產(chǎn)公司注冊(cè)。房產(chǎn)就像房產(chǎn)中介一樣簡(jiǎn)單，不需要注冊(cè)資本，手續(xù)簡(jiǎn)單。對(duì)于房地產(chǎn)，資質(zhì)要求比較高。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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