12月28日，外高橋公告稱(chēng)，擬受控股股東外高橋管理公司委托，對(duì)其所持上海外高橋新城開(kāi)發(fā)管理有限公司100股上海浦東現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行管理。

12月28日，外高橋公告稱(chēng)，擬受控股股東外高橋管理公司委托，對(duì)其所持上海外高橋新城開(kāi)發(fā)管理有限公司100股上海浦東現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司進(jìn)行管理。

上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)分別于2021年12月6日和12月15日辦理相關(guān)公司登記手續(xù)。

上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)分別于2021年12月6日和12月15日辦理相關(guān)公司登記手續(xù)。

據(jù)悉，上海外高橋新城開(kāi)發(fā)管理有限公司成立于2001年12月，由外資管理公司控股100股，注冊(cè)資本1億元人民幣，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、管理及信息咨詢服務(wù)(經(jīng)紀(jì)除外)、物業(yè)管理、園林綠化、市政工程管理;城市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、土木工程施工、線路、管道及設(shè)備安裝、工程承包、建設(shè)開(kāi)發(fā)前期拆遷、產(chǎn)業(yè)投資、貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易等。

據(jù)悉，上海外高橋新城開(kāi)發(fā)管理有限公司成立于2001年12月，由外資管理公司控股100股，注冊(cè)資本1億元人民幣，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、管理及信息咨詢服務(wù)(經(jīng)紀(jì)除外)、物業(yè)管理、園林綠化、市政工程管理;城市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、土木工程施工、線路、管道及設(shè)備安裝、工程承包、建設(shè)開(kāi)發(fā)前期拆遷、產(chǎn)業(yè)投資、貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易等。

截至2020年12月31日，新城公司總資產(chǎn)1億元，歸屬母公司凈資產(chǎn)1億元，2020年?duì)I業(yè)收入1億元，凈利潤(rùn)1億元。

截至2020年12月31日，新城公司總資產(chǎn)為人民幣1億元，新城公司凈資產(chǎn)總額為人民幣1億元2020年?duì)I業(yè)收入1億元，凈利潤(rùn)1億元。

此外，上海浦東區(qū)現(xiàn)代實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。公司成立于2004年6月，由外商獨(dú)資公司，注冊(cè)資本1億元人民幣，主要業(yè)務(wù)包括地塊內(nèi)預(yù)留前期委托開(kāi)發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)與管理、產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)(危險(xiǎn)品除外)及管理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布各類(lèi)廣告、及以上相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)(經(jīng)紀(jì)除外，涉及持牌經(jīng)營(yíng)憑牌經(jīng)營(yíng))。

此外，上海浦東區(qū)現(xiàn)代實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。公司成立于2004年6月，由外商獨(dú)資公司，注冊(cè)資本1億元人民幣，主要業(yè)務(wù)包括地塊內(nèi)預(yù)留前期委托開(kāi)發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)與管理、產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、物業(yè)管理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)(危險(xiǎn)品除外)及管理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布各類(lèi)廣告、及以上相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)(經(jīng)紀(jì)除外，涉及持牌經(jīng)營(yíng)憑牌經(jīng)營(yíng))。

截至2020年12月31日，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)公司總資產(chǎn)為1億元，歸屬于母公司的凈資產(chǎn)為1億元(扣除非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)后)。2020年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1億元，凈虧損1億元。

截至2020年12月31日，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)公司總資產(chǎn)為1億元，歸屬于母公司的凈資產(chǎn)為1億元(扣除非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)后)。2020年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1億元，凈虧損1億元。

外高橋表示，關(guān)聯(lián)方交易是針對(duì)浦東新區(qū)國(guó)企改革方案總體部署要求，強(qiáng)化上市公司的舉措之一。對(duì)公司控股股東非上市股權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行委托管理，有利于有效整合資源，與上市資產(chǎn)進(jìn)行有效互動(dòng);有利于充分發(fā)揮集團(tuán)整體平臺(tái)效應(yīng)和優(yōu)勢(shì)，符合上市公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。兩項(xiàng)委托資產(chǎn)的委托管理費(fèi)收入預(yù)估為1萬(wàn)元。

外高橋表示，關(guān)聯(lián)交易是對(duì)浦發(fā)的回應(yīng)新區(qū)國(guó)有企業(yè)改革方案的總體部署要求，是加強(qiáng)上市公司的措施之一。對(duì)公司控股股東非上市股權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行委托管理，有利于有效整合資源，與上市資產(chǎn)進(jìn)行有效互動(dòng);有利于充分發(fā)揮集團(tuán)整體平臺(tái)效應(yīng)和優(yōu)勢(shì)，符合上市公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。兩項(xiàng)委托資產(chǎn)的委托管理費(fèi)收入預(yù)估為1萬(wàn)元。

上海浦東外資房地產(chǎn)公司注冊(cè)

一年多以前，浦東只有幾家銀行分行，很多金融活動(dòng)都在浦西進(jìn)行?，F(xiàn)在，你走在東長(zhǎng)路、浦東南路、浦東大道，到處都是嶄新的面貌和文字標(biāo)志。這里的銀行有十家中國(guó)金融機(jī)構(gòu)在浦東分行，如中國(guó)銀行浦東分行、交通銀行浦東分行等。我們熟悉的主要銀行，我們不熟悉的招商銀行，浦東分行，中國(guó)太保浦東分行等，他們帶來(lái)了3億美元的金融資本，改善了浦東的資金緊張的情況。

自中國(guó)人民銀行總行發(fā)布《上海市外資金融機(jī)構(gòu)及中外合資金融機(jī)構(gòu)管理辦法》以來(lái)。在一年多的時(shí)間里，上海分行，加上原來(lái)的華僑銀行、匯豐銀行、麥格理銀行和東亞銀行，共12家外資銀行。

這兩家金融公司分別由交通銀行上海分行、中國(guó)建設(shè)銀行上海分行、日本三和銀行和東亞銀行組成的合資公司，以及交通銀行上海分行、上海投資信托公司和法國(guó)興業(yè)銀行組成的合資公司。其中一家合資企業(yè)是規(guī)模為1億美元的農(nóng)業(yè)商業(yè)銀行，這是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、日本安田信托銀行和新加坡發(fā)展銀行的三方合資企業(yè)。

與此同時(shí)，多個(gè)金融地產(chǎn)項(xiàng)目正在積極申報(bào)，有的已開(kāi)工建設(shè)。例如，由3家中國(guó)企業(yè)和6家外國(guó)企業(yè)共同投資1億多美元建設(shè)的50層綜合金融辦公大樓上海金融大廈已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。交通銀行與美國(guó)東方投資發(fā)展有限公司共同向交通銀行金融貿(mào)易夏季投資8000多萬(wàn)美元;人民銀行投資銀都大廈是集證券交易、外匯調(diào)節(jié)、短期資本市場(chǎng)、資本清算等功能于一體的金融市場(chǎng)。招商集團(tuán)有限公司與深圳招商銀行共同投資的綜合金融辦公大樓招商大廈、上海投資信托公司投資的新上海中心大廈，以及中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等專(zhuān)業(yè)銀行獨(dú)立投資的商業(yè)大廈和綜合樓將于近期開(kāi)工建設(shè)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，1995年前后陸續(xù)建成的金融大廈將矗立在浦東大道和浦東南路上，上海的華爾街將初具規(guī)模。

浦東宣布開(kāi)發(fā)開(kāi)放以來(lái)，來(lái)自20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的2萬(wàn)多人參觀過(guò)浦東，包括政府官員、商業(yè)、經(jīng)貿(mào)社區(qū)、文化、教育、科技等領(lǐng)域。外國(guó)投資最為熱情。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到1991年底，浦東新區(qū)共批準(zhǔn)設(shè)立外商投資企業(yè)170家，是宣布開(kāi)發(fā)前的兩倍，投資總額近6億美元，外商投資1億美元。其中，投資超過(guò)500萬(wàn)美元的重大項(xiàng)目22個(gè)，吸引外資1億美元。許多著名企業(yè)參與了浦東的投資，如杜邦、吉列、3M、安達(dá)信、德國(guó)巴斯夫、希拉克航運(yùn)、英國(guó)皮爾金頓、戈?duì)柼厮沟取?/p>

外商獨(dú)資企業(yè)增長(zhǎng)尤為迅速。在宣布開(kāi)發(fā)浦東之前，該地區(qū)只有一家獨(dú)資企業(yè)。現(xiàn)在已經(jīng)批準(zhǔn)了16個(gè)項(xiàng)目，引進(jìn)外資超過(guò)1700萬(wàn)美元。許多外國(guó)投資者甚至擴(kuò)大了投資，增加了資本。例如，日本獨(dú)資的愛(ài)麗絲時(shí)裝有限公司，在不到一年的時(shí)間里，就批準(zhǔn)了土地使用項(xiàng)目，建成了工廠，并開(kāi)始試生產(chǎn)。這不僅反映了浦東投資環(huán)境的改善，也充分證明了外國(guó)投資者投資浦東的信心和效率。