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上海門面房可以注冊公司嗎

好順佳集團
2022-06-16 12:44:36
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內容摘要：上海沒有地址可以注冊公司嗎?注冊上海公司對注冊地址有什么要求?創(chuàng)業(yè)者注冊公司面臨的最大困難就是注冊地址，可以說注冊地址貫穿企業(yè)成立到最后，如果你的注冊地址有問題，申請注冊就會被拒絕。剛到上...

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上海沒有地址可以注冊公司嗎?注冊上海公司對注冊地址有什么要求?

創(chuàng)業(yè)者注冊公司面臨的最大困難就是注冊地址，可以說注冊地址貫穿企業(yè)成立到最后，如果你的注冊地址有問題，申請注冊就會被拒絕。剛到上海做生意，房租那么貴，沒有注冊地址怎么辦?不能注冊上海公司嗎?

1. 它必須是一個真正的工作場所

商廈、寫字樓、住宅樓都可以注冊地址，但在創(chuàng)業(yè)初期，沒有資金實力，租用寫字樓是不現實的。此時可以選擇委托上海注冊公司代理機構在經濟園區(qū)注冊，享受免費虛擬注冊地址。

2. 地址證明材料是可用的

房產證、紅皮書租賃合同、場地使用證為公司必須提供的地址證明材料。紅皮書租賃合同是最常見的。如果房東愿意配合，可以與房東協商，向街道辦事處提供房產證。

3.一共有25個行規(guī)

上海的每棟房子都有自己的身份證號，這是一個25位的住房代碼。如果住房地址不做網格登記，可以登記到街道辦事處網模式。目前，上海注冊公司地址必須是房碼，房碼一般是網絡模式注冊即可查詢，沒有房碼是無法提交公司注冊批文的。

答案是肯定的!您可以找一家可靠的代理公司為您提供附件地址，享受園區(qū)虛擬注冊地址注冊公司，可以享受上海園區(qū)稅收優(yōu)惠政策，同時可以自由選擇辦公地址，不用擔心注冊地址異常，園區(qū)有專人管理，可辦理工商檢查。

如:公司名稱+核名+業(yè)務范圍書寫+工商注冊+虛擬注冊地址+印章+銀行賬戶+報稅+十年賬戶費+開票+年度工商宣傳+商標注冊+新嘉賓禮品套裝，促銷活動，套裝價格現在只需要3500!!

1. 注冊時被檢查

法人和全體股東應當持有身份證和土地地址證明材料到工商總局登記地址大廳進行實質性審查。經審批，可以取得營業(yè)執(zhí)照。

2. 登記后檢查

登記成功后，工商局還將進行抽查或現場審查。如果地址出現問題，可能是注冊的地址出現了異常，需要通過以下兩種方法解決:

第一:原地址解鎖

提供當前注冊地址證明材料，如房地產權屬證、紅皮書租賃證、企業(yè)繳納水電費及物業(yè)管理費等，證明您在此經營，符合條件，申請從非正常經營名單中剔除，恢復正常經營。

第二:地址變更

像初創(chuàng)公司一樣，沒有租賃這么大的辦公室，但是公司經過布局規(guī)劃發(fā)展越來越好，業(yè)務越來越大，人員越來越齊全，由于注冊地址與公司不一致，現在需要更換新的辦公地址，所以需要做到地址變更及時，防止丟失與工商，進入黑名單不正常運作。在變更地址時，還應審查地址的有效性。新地址25位住房代碼和地址證明要提供材料，法人和股東可能需要攜帶地址材料到工商局進行實質性審查，變更通過后才能申請從異常名單中除名。

如果沒有注冊地址，可以找代理公司提供一個虛擬的注冊地址，仍然可以辦理順利，而且比較方便。在操作過程中，一旦出現辦公室搬遷地址的情況，一定要及時更改注冊地址，萬一注冊地址出現異常，也可以將注冊地址遷移到稅收優(yōu)惠園，這樣有專門的人來照顧，一勞永逸，你可以在任何你想要的地方工作。

以上解答供您參考，福鎮(zhèn)企業(yè)服務始于2004年，專注于為中小企業(yè)發(fā)展提供工商稅收的全周期征管服務!如果你有任何問題，請留言

上海門面房可以注冊公司嗎

8月12日，國務院發(fā)布《國務院關于取消和調整若干行政審批事項的決定》，取消了11項專業(yè)捐贈事項案件許可和確定事項，包括取消房地產經紀人職業(yè)資格許可和認證。這一舉措被普遍認為有助于降低房地產市場的交易成本，而隨著許多網絡房地產平臺的出現，“獨立經紀人”的時代即將到來。

更重要的是，現在國家鼓勵人們創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)的成本很低。依托房地產平臺，一個人只是一家經紀公司，行業(yè)競爭會更加激烈。

在取消了房地產中介的職業(yè)資格許可證和認證后，注冊房地產中介公司與注冊一般類型的公司沒有區(qū)別。

具體公司注冊可以參考我上次的經驗。

2017年如何注冊公司

另外，一些房地產中介公司需要注意的事項。

1. 房地產中介公司的注冊資本是多少?

原則上，即使注冊資本是人民幣，也可以注冊公司，但是你需要在實際經營的過程中考慮情況，比如在上海，剛有好的一套順帶支付下來的都是幾百萬，那當客戶跟你公司簽約的時候，發(fā)現公司的注冊資本是50萬，后來如果賠償出現問題，那最多就是50萬，而客戶的損失可能在幾百萬!要求客戶也要敢合作，公司的注冊資本是公司的責任范圍，超出注冊資本范圍，只要申請破產清算，即不賠償。

所以房地產中介公司的注冊資金在100萬~ 500萬之間是最合適的。

2、公司的注冊地址在哪里?

在上海注冊公司，公司注冊必須是商業(yè)性質的，不能是住宅性質的。

通常有兩種選擇:

一是租賃一個店鋪，在這個店鋪不用作公司注冊地址的前提下，提供租賃合同和產權證復印件，該店鋪就可以作為公司注冊地址使用;

第二，選擇住在園區(qū)，園區(qū)會提供注冊地址。

兩者的區(qū)別在于，商店作為注冊地址，首先隨著獨立經紀人時代的到來，依靠房產信息平臺，不再需要租一個門面，也不需要花費一筆租金(在上海這不是一個小成本);

第二，隨著業(yè)務的變化，店鋪租賃不再續(xù)期后，公司地址也發(fā)生了變化，所以需要去工商局更改公司地址，這又是一種成本和麻煩。

進公園怎么樣?在上海，有很多園區(qū)一直在招商引資，都會提供免費的注冊地址，并且是永久的注冊地址，也就是以后無論公司在哪里工作，都不需要更改公司地址。更可怕的是，這些園區(qū)都有優(yōu)惠的退稅政策，如松江、奉賢、金山、寶山等園區(qū)區(qū)域的退稅政策可達12~15項，崇明園區(qū)更是高達30項。

3.目前的政策

現在隨著上海樓市的調控已經開始限制房地產中介公司的數量，首先是從注冊開始，現在上海市，即使是注冊的房地產中介公司，也不能叫上海XX房地產中介公司(或銷售公司)，而是叫上海XX房地產經紀公司，因為有明確的規(guī)定，不能在注冊上產生“房地產代理/銷售”字樣的公司，所以只能打邊際球，注冊房地產經紀公司，而且即便如此，現在松江區(qū)已經明確規(guī)定，不能注冊房地產公司，連房地產經紀都不行，連邊際球都打不了，

所以10月，11月，12月這三個月，房地產經紀公司都是扎堆注冊的。

這就是分享的結束。