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2022-06-16 12:00:22

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內(nèi)容摘要：“本文財經(jīng)新聞”中介虛假宣傳的現(xiàn)象屢禁不止，這就是我愛我家。11月29日消息，上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱上海我愛我家)因虛假宣傳再次被市場監(jiān)管機構(gòu)處罰。近日，上海市靜安區(qū)市場...

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“本文財經(jīng)新聞”

中介虛假宣傳的現(xiàn)象屢禁不止，這就是我愛我家。

11月29日消息，上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱上海我愛我家)因虛假宣傳再次被市場監(jiān)管機構(gòu)處罰。

近日，上海市靜安區(qū)市場監(jiān)督管理局(以下簡稱“靜安區(qū)市監(jiān)督局”)發(fā)布了《上海我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司涉嫌發(fā)布虛假住房信息廣告案》的行政處罰信息。信息顯示，上海5I5J利用廣告宣傳虛假宣傳商品或服務(wù)，欺騙、誤導(dǎo)消費者，被靜安區(qū)市監(jiān)察局罰款20萬元，并責(zé)令公開改正，責(zé)令停止發(fā)布。

據(jù)悉，上海我愛我家注冊時間為2002年，主要經(jīng)營房地產(chǎn)經(jīng)紀、房屋租賃、房地產(chǎn)技術(shù)咨詢、家居裝修裝修設(shè)計服務(wù)等業(yè)務(wù)。

今年8月，靜安區(qū)市監(jiān)察局在日常檢查中發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)文溪路954號、上海我愛我家文溪路第一支路在安居客網(wǎng)站發(fā)布的二手房廣告內(nèi)容是虛假的。上海我愛我家含有虛假內(nèi)容的二手房廣告廣告主，為了吸引購房者的注意，獲得居間交易機會，提高公司經(jīng)營業(yè)績，通過在安居客網(wǎng)站編輯轉(zhuǎn)發(fā)房屋信息，以“我愛我家”的名義發(fā)布二手房廣告。

經(jīng)核實，有5處二手房廣告內(nèi)容與實際情況不符，3處二手房廣告中所提供的服務(wù)不存在，不是獲得賣方委托并未經(jīng)房屋相關(guān)部門核實的房屋。

靜安區(qū)市監(jiān)察局認為，上海我愛我家的上述行為構(gòu)成發(fā)布虛假廣告行為，違反《中華人民共和國廣告法》第四條、第二十八條的規(guī)定。

由于上海我愛5j發(fā)布虛假廣告的行為持續(xù)時間不足6個月，未造成社會影響，且未造成人身健康和財產(chǎn)損害，靜安區(qū)市監(jiān)察局決定從輕處罰，責(zé)令上海我愛5j立即停止發(fā)布違法廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響并決定處以20萬元罰款。

記者發(fā)現(xiàn)，上海我愛我家的違規(guī)行為仍在繼續(xù)，此前曾因虛假廣告被相關(guān)部門處罰。

今年4月，上海市市場監(jiān)督管理局發(fā)現(xiàn)，上海我愛我家涉嫌發(fā)布虛假上市信息。2020年10月7日至12月10日，利用安居客平臺5名經(jīng)紀人賬號編輯發(fā)布虛假房源信息60條，上述虛假房源信息點擊次數(shù)279次。2020年12月初至2020年12月10日，在位于上海市西藏南路1513號A層的西藏南路二支行門店的白板上編輯發(fā)布虛假住房信息1條。當(dāng)時，上海我愛我家被罰款20萬元。

早在20年、2017年和2018年，它也收到了相關(guān)行政處罰通知。

聚焦公司內(nèi)部的個人行為，記者發(fā)現(xiàn)，安居客平臺于11月29日披露有嚴重違規(guī)經(jīng)紀人，11名經(jīng)紀人屬于我愛我家公司，涉及深圳、上海、銀川、昆山、重慶、昆明、嘉興、成都等多個地區(qū)。

其中，上海地區(qū)占7個。最新的上海我愛我家非法經(jīng)紀人諾先生，在2021年11月1日至11月28日期間，受到21次綜合警告，被平臺禁止租房。這相當(dāng)于在短短28天內(nèi)，幾乎每天都收到違反規(guī)定的警告。

有業(yè)內(nèi)人士認為，中介公司的違規(guī)行為如虛假宣傳等也與其意識有關(guān)，有時中介公司的管理已經(jīng)有嚴格把關(guān)的要求，但基層工作人員從所有業(yè)務(wù)做起，導(dǎo)致違規(guī)行為放松，只要能方便交易，其他事情都可以放在第二位。

記者:吳寧

經(jīng)由

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樂居財經(jīng)孫素波10月22日據(jù)國家產(chǎn)權(quán)交易中心介紹，長而達盛地產(chǎn)(上海)有限公司40股股份上市轉(zhuǎn)讓，底價萬元，信息披露公告期限為10月22日至11月18日，共20個工作日。

10月22日，據(jù)國家產(chǎn)權(quán)交易中心消息，長河達勝房地產(chǎn)(上海)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓40股，底價萬元。信息披露公告期為10月22日至11月18日，共20個工作日。

根據(jù)工商登記資料，長河達勝房地產(chǎn)(上海)有限公司成立于1998年1月15日，法定代表人為周偉干。公司注冊資本21275萬元。物業(yè)管理;停車場(倉庫)運營管理等。

其中，貝瑞特投資有限公司擁有60家，上海大安置業(yè)發(fā)展有限公司擁有25家，上海國盛集團置業(yè)有限公司擁有15家。目前，沒有海外投資企業(yè)。

截至2021年8月31日，長河大勝房地產(chǎn)(上海)有限公司無營業(yè)收入，總資產(chǎn)1萬元，總負債1萬元，所有者權(quán)益約1萬元。

截至2021年8月31日，永川大勝地物業(yè)(上海)有限公司無營業(yè)收入，總資產(chǎn)1萬元，總負債1萬元，業(yè)主權(quán)益約1萬元。

上海大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海國盛集團房地產(chǎn)有限公司

上海大安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1989年5月31日，法定代表人為陳毅，注冊資本340萬美元。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)及配套設(shè)施。

公司由美國賽達股份有限公司持有51股，上海靜安房地產(chǎn)(集團)有限公司持有49股，上海靜安房地產(chǎn)(集團)有限公司持有100股，上海新靜安(集團)有限公司持有100股，上海新靜安(集團)有限公司持有100股，由上海市靜安區(qū)國資委(上海市靜安區(qū)集體資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會)持有。目前有4家境外投資企業(yè)，其中房地產(chǎn)行業(yè)有3家，分別是長河達盛房地產(chǎn)(上海)有限公司、上海達盛房地產(chǎn)投資咨詢有限公司、無錫匯飛物業(yè)管理有限公司。

上海國盛集團房地產(chǎn)有限公司成立于2010年8月16日，法定代表人付金玉，注冊資本2億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、投資管理、企業(yè)委托資產(chǎn)管理、企業(yè)重組策劃等。

上海國盛集團房地產(chǎn)有限公司成立于2010年8月16日，法定代表人為傅金玉。注冊資本2億元人民幣。投資管理;企業(yè)委托資產(chǎn)管理;企業(yè)重組規(guī)劃等。

公司由上海國盛集團物業(yè)控股有限公司100控股;上海國盛集團物業(yè)控股有限公司由上海國盛(集團)有限公司100控股;上海國盛(集團)有限公司由上海市國資委100控股。目前，只有長河大勝房地產(chǎn)(上海)有限公司1家外商投資企業(yè)。

根據(jù)交易條款，交易價格只能用人民幣或境外人民幣支付。擬受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將除保證金外的產(chǎn)權(quán)交易價款全部支付至證券交易所指定賬戶，已支付的保證金在本合同簽訂后折算為部分交易價款。

關(guān)注百號樂居財經(jīng)，洞察房地產(chǎn)市場變化。

文章:Leju金融