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2022-03-07 14:06:35
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深圳的出租住宅地址可以用來注冊公司嗎？
很多創(chuàng)業(yè)者注冊公司，不打算馬上開始運營，所以注冊的時候并沒有真正租用辦公場所。沒有辦公場所，通常意味著沒有可以使用的注冊地址，沒有注冊地址就無法注冊公司。
有的創(chuàng)業(yè)者會問：除了租場地，有沒有其他方式獲得注冊地址？例如，住址可以用來注冊公司嗎？
根據(jù)規(guī)定，只要符合相關(guān)條件，就可以使用一個居住地址在深圳注冊公司。這些規(guī)定包括：
1. 房屋為商業(yè)用途或商民兼用的，可用于注冊公司；
2、以中小學(xué)非教學(xué)用房為住所的，由所在區(qū)縣教委確定。出具同意作為公司注冊地址經(jīng)營的意見；
3. 原由區(qū)、縣房管局直接管理的公共住房作為住宅，因房管局調(diào)整無法再出具權(quán)屬證明的，由區(qū)、縣政府可以明確本單位或者上級單位的國有資產(chǎn)管理主管部門可以出具產(chǎn)權(quán)證書；
5、自建房屋作為住宅使用但未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交施工許可證及施工單位簽發(fā)的施工許可證復(fù)印件作為住宅使用證明；
6、《產(chǎn)權(quán)證》為住所，由區(qū)、縣人民政府或者其授權(quán)的部門出具房屋產(chǎn)權(quán)證；
七、房屋提供者有經(jīng)工商行政管理部門批準的出租房屋經(jīng)營項目，即經(jīng)營范圍包括“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的等，企業(yè)應(yīng)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和財產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件作為居住證明；
八、在已登記的商品交易市場設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具住所證明，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋市場服務(wù)管理機構(gòu)公章應(yīng)提交代理。如果對于寫字樓而言，注冊公司時提供的程序更為廣泛。房產(chǎn)證、房屋租賃合同、居住證明等復(fù)印件即可；
除了上述情況，還有另一種獲取注冊地址的方法。 “商務(wù)秘書地址”按年收費。不適合創(chuàng)業(yè)者的首選，會增加創(chuàng)業(yè)者的初始成本。
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注冊地址是注冊公司必不可少的資料，而深圳目前對注冊地址的審核非常嚴格，尤其是龍華區(qū)注冊公司對地址的實際審核概率在90以上，基本都會審核.所以，注冊地址是很多創(chuàng)業(yè)者最頭疼的問題之一，所以小編今天就跟大家分享一下如何使用深圳的租房注冊公司。
大多數(shù)省份允許將住宅用作營業(yè)場所，但您只需提供合法使用住宅的證明即可注冊。各地對注冊地址的要求主要分為三類：
（一）北京等地：只允許注冊寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)公司。
（2）深圳、廣州等沿海經(jīng)濟比較發(fā)達的地方：住宅也可以登記。
(3)上海等地：介于兩者之間。雖然上海只允許企業(yè)注冊商業(yè)地產(chǎn)，但實質(zhì)上，政府作為第三方，專門批準了很多經(jīng)濟園區(qū)和開發(fā)區(qū)，可以為企業(yè)提供合法的注冊地址。
1、注冊公司辦理工商登記和稅務(wù)登記時，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發(fā)票;
2、注冊公司所需的其他材料，主要包括：
1）《公司設(shè)立登記申請書》；
2) 由全體發(fā)起人或全體董事簽署的公司章程；
3）自然人身份證件復(fù)印件；
（四）董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職文件和身份證件復(fù)印件；
5）法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件。
1、核對姓名；
2. 租賃合同或25人房間出租房屋代碼；
3、登錄工商局網(wǎng)站，填寫相關(guān)資料和章程；
4、申請營業(yè)執(zhí)照并刻章三章；
5、開立公司基本賬戶；
6.稅務(wù)登記，設(shè)置月度簿記和納稅申報；
租房子注冊公司，在準備相關(guān)材料時，房東可能不愿意提供房產(chǎn)證復(fù)印件，因為擔心會有風險。租賃公司真的有風險嗎？答案當然是否定的。如前所述，在深圳住宅樓也可以注冊公司，不存在法律問題。而且，如果房東不放心，可以在注冊公司時要求的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明“只用于公司注冊”，也可以讓房東放心。
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